{"unofficial": true, "notice": "Neoficialus tekstas. Oficialiai skelbiama tik Teisės aktų registre (e-tar.lt).", "source": {"dataset": "https://data.gov.lt/datasets/2613/", "license": "CC BY 4.0", "license_url": "https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.lt", "publisher": "Lietuvos Respublikos Seimo kanceliarija", "fetched": "2026-10-26", "official_url": "https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.B4FAA1DD73CF/asr", "model": "Dokumentas"}, "act": {"abbr": "NTMĮ", "name": "Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas", "number": "X-233", "tar_kodas": "1051010ISTA000X-233", "dokumento_id": "TAR.B4FAA1DD73CF", "consolidation_valid_from": "2031-01-01", "consolidation_valid_to": null, "version_state_today": "future", "repealed_from": null, "notices": [], "preamble": [], "header_notes": []}, "laws_in_force_not_in_text": [], "articles": [{"label": "1", "pretty": "1", "title": "Įstatymo paskirtis", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/1/", "path": [{"kind": "skyrius", "num": "I", "title": "BENDROSIOS NUOSTATOS"}], "status": {"state": "current", "label": "Galioja šiandien", "day": "2026-10-26", "repealed_from": null, "future_change": null, "part_pending_from": null, "note": null, "label_valid_until": null, "reasons": [], "applies_from": null}, "text": {"consolidation_valid_from": "2031-01-01", "consolidation_valid_to": null, "source": "Dokumentas"}, "blocks": [{"kind": "para", "anchor": "", "text": "Šis įstatymas nustato nekilnojamojo turto apmokestinimo nekilnojamojo turto mokesčiu (toliau – mokestis) tvarką.", "notes": []}], "notes": [], "future": null, "other_versions": [], "eu_mentioned": [], "defined_terms": [{"term": "Nekilnojamasis turtas", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/2/#d6"}], "cite": "NTMĮ 1 straipsnis. Įstatymo paskirtis (Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas, redakcija, galiojanti 2026-10-26)."}, {"label": "2", "pretty": "2", "title": "Pagrindinės Įstatymo sąvokos", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/2/", "path": [{"kind": "skyrius", "num": "I", "title": "BENDROSIOS NUOSTATOS"}], "status": {"state": "current", "label": "Galioja šiandien", "day": "2026-10-26", "repealed_from": null, "future_change": null, "part_pending_from": null, "note": null, "label_valid_until": null, "reasons": [], "applies_from": null}, "text": {"consolidation_valid_from": "2031-01-01", "consolidation_valid_to": null, "source": "Dokumentas"}, "blocks": [{"kind": "part", "anchor": "d1", "text": "1. Apleistas ar neprižiūrimas nekilnojamasis turtas – į savivaldybės teritorijoje esančio apleisto ar neprižiūrimo nekilnojamojo turto sąrašą įtrauktas nekilnojamasis turtas, kuris per statinių priežiūrą atliekančio viešojo administravimo subjekto nustatytą terminą nebuvo suremontuotas, rekonstruotas, kurio statyba neužbaigta Lietuvos Respublikos statybos įstatymo nustatyta tvarka ar kuris nebuvo nugriautas ir kurio naudotojas nevykdo Statybos įstatyme nustatytų statinių naudotojų ar statytojų (užsakovų) pareigų, susijusių su statinių priežiūra.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d2", "text": "2. Fizinis asmuo – Lietuvos Respublikos pilietis, užsienio valstybės pilietis ar asmuo be pilietybės.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d2-1", "text": "2¹. Individualusis nekilnojamojo turto vertinimas (toliau – individualusis vertinimas) – nekilnojamojo turto vertinimas, atliekamas pagal šio įstatymo 8 straipsnio 2 dalį ir Lietuvos Respublikos privalomojo turto ir verslo vertinimo įstatymą.", "notes": [{"label": "Papildyta straipsnio dalimi", "refs": [{"nr": "XV-345", "adopted": "2025-06-26", "url": "https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/322138a0535c11f0b070ee7f1ceefc75"}]}]}, {"kind": "part", "anchor": "d3", "text": "3. Įsigyjamas nekilnojamasis turtas – pagal finansinės nuomos (lizingo) sutartį, kurioje numatytas nuosavybės teisės perėjimas, taip pat pagal pirkimo–pardavimo išsimokėtinai ar išperkamosios nuomos sutartį asmens valdomas nekilnojamasis turtas (ar jo dalis).", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d4", "text": "4. Juridinis asmuo – Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka įregistruotas juridinis asmuo, užsienio valstybės juridinis asmuo, taip pat bet kokia užsienio valstybės organizacija, pagal Lietuvos Respublikos ar šios užsienio valstybės įstatymus pripažįstama teisės subjektu.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d5", "text": "5. Neteko galios nuo 2026-05-01", "notes": [{"label": "Straipsnio dalies naikinimas", "refs": [{"nr": "XV-345", "adopted": "2025-06-26", "url": "https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/322138a0535c11f0b070ee7f1ceefc75"}]}]}, {"kind": "part", "anchor": "d6", "text": "6. Nekilnojamasis turtas – Nekilnojamojo turto registro informacinėje sistemoje registruojamos patalpos, pastatai ir inžineriniai statiniai.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d7", "text": "7. Neteko galios nuo 2026-05-01", "notes": [{"label": "Straipsnio dalies naikinimas", "refs": [{"nr": "XV-345", "adopted": "2025-06-26", "url": "https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/322138a0535c11f0b070ee7f1ceefc75"}]}]}, {"kind": "part", "anchor": "d8", "text": "8. Pagrindinis gyvenamasis būstas – gyvenamasis pastatas (patalpos), kuriame (kuriose) nekilnojamojo turto savininkas – fizinis asmuo Lietuvos Respublikos gyvenamosios vietos deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka yra deklaravęs gyvenamąją vietą kalendorinio mėnesio paskutinę dieną, ir tuo pačiu adresu registruoti pagalbinio ūkio paskirties pastatai (patalpos), inžineriniai statiniai, susiję su gyvenamuoju pastatu (patalpomis) bendra ūkine paskirtimi ir skirti tik nuolatiniams gyvenamojo pastato (patalpų) poreikiams tenkinti. Kai fiziniam asmeniui savivaldybės teritorijoje, kurioje yra jo deklaruota gyvenamoji vieta, nuosavybės teise nepriklauso gyvenamasis pastatas (patalpos) ar toks gyvenamasis pastatas (patalpos) nėra įsigyjamas (-os), šio įstatymo taikymo tikslais pagrindiniu gyvenamuoju būstu gali būti laikomas mėgėjų sodų, garažų, pagalbinio ūkio, asmeninio poilsio, viešojo poilsio paskirties pastatas (patalpos), kuriame (-iose) šio nekilnojamojo turto savininkas – fizinis asmuo Gyvenamosios vietos deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka yra deklaravęs gyvenamąją vietą kalendorinio mėnesio paskutinę dieną.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d9", "text": "9. Švietimo darbas – švietimo teikėjų vykdoma veikla, kaip tai suprantama pagal Lietuvos Respublikos švietimo įstatymą.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d10", "text": "10. Neteko galios nuo 2026-05-01", "notes": [{"label": "Straipsnio dalies naikinimas", "refs": [{"nr": "XV-345", "adopted": "2025-06-26", "url": "https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/322138a0535c11f0b070ee7f1ceefc75"}]}]}, {"kind": "part", "anchor": "d11", "text": "11. Žuvininkystės statiniai – tvenkiniai bei jiems aptarnauti skirti statiniai ir įrenginiai, skirti žuvims veisti ir auginti.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d12", "text": "12. Kitos šiame įstatyme vartojamos sąvokos suprantamos taip, kaip apibrėžiamos (prioriteto tvarka) Lietuvos Respublikos mokesčių administravimo įstatyme, Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse, Statybos įstatyme, Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro įstatyme ir Lietuvos Respublikos pelno mokesčio įstatyme. Šiame įstatyme nurodyta nekilnojamojo turto paskirtis atitinka nekilnojamojo turto pagrindinę naudojimo paskirtį, nustatytą statybą reglamentuojančiuose teisės aktuose.", "notes": [{"label": "Straipsnio dalies pakeitimai", "refs": [{"nr": "XV-345", "adopted": "2025-06-26", "url": "https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/322138a0535c11f0b070ee7f1ceefc75"}]}]}], "notes": [], "future": null, "other_versions": [], "eu_mentioned": [], "defined_terms": [], "cite": "NTMĮ 2 straipsnis. Pagrindinės Įstatymo sąvokos (Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas, redakcija, galiojanti 2026-10-26)."}, {"label": "3", "pretty": "3", "title": "Mokesčio mokėtojai", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/3/", "path": [{"kind": "skyrius", "num": "I", "title": "BENDROSIOS NUOSTATOS"}], "status": {"state": "current", "label": "Galioja šiandien", "day": "2026-10-26", "repealed_from": null, "future_change": null, "part_pending_from": null, "note": null, "label_valid_until": null, "reasons": [], "applies_from": null}, "text": {"consolidation_valid_from": "2031-01-01", "consolidation_valid_to": null, "source": "Dokumentas"}, "blocks": [{"kind": "part", "anchor": "d1", "text": "1. Mokestį moka nekilnojamojo turto savininkai – fiziniai, juridiniai asmenys, išskyrus šio straipsnio 2, 3 ir 4 dalyse nurodytus atvejus.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d2", "text": "2. Mokestį už įsigyjamą nekilnojamąjį turtą moka šį turtą įsigyjantis fizinis ar juridinis asmuo, jeigu duomenys apie atitinkamą sandorį yra įrašyti Nekilnojamojo turto registro informacinėje sistemoje.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d3", "text": "3. Nekilnojamojo turto mokestį už juridiniam asmeniui neterminuotai ar ilgesniam kaip vieno mėnesio laikotarpiui perduotą naudotis nekilnojamąjį turtą (arba jo dalį), nuosavybės teise priklausantį fiziniam asmeniui (asmenims) arba jo (jų) įsigyjamą, tuo laikotarpiu moka šis juridinis asmuo.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d4", "text": "4. Kolektyvinio investavimo subjekto, kuris nėra juridinis asmuo, nekilnojamojo turto savininkams šio įstatymo nustatytas prievoles vykdantis ir teises įgyvendinantis asmuo (mokesčio mokėtojas) yra šio kolektyvinio investavimo subjekto valdymo įmonė.", "notes": []}], "notes": [], "future": null, "other_versions": [], "eu_mentioned": [], "defined_terms": [{"term": "Nekilnojamasis turtas", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/2/#d6"}, {"term": "Juridinis asmuo", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/2/#d4"}, {"term": "Įsigyjamas nekilnojamasis turtas", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/2/#d3"}, {"term": "Fizinis asmuo", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/2/#d2"}], "cite": "NTMĮ 3 straipsnis. Mokesčio mokėtojai (Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas, redakcija, galiojanti 2026-10-26)."}, {"label": "4", "pretty": "4", "title": "Mokesčio objektas", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/4/", "path": [{"kind": "skyrius", "num": "I", "title": "BENDROSIOS NUOSTATOS"}], "status": {"state": "current", "label": "Galioja šiandien", "day": "2026-10-26", "repealed_from": null, "future_change": null, "part_pending_from": null, "note": null, "label_valid_until": null, "reasons": [], "applies_from": null}, "text": {"consolidation_valid_from": "2031-01-01", "consolidation_valid_to": null, "source": "Dokumentas"}, "blocks": [{"kind": "part", "anchor": "d1", "text": "1. Mokesčio objektas yra Lietuvos Respublikoje esantis nekilnojamasis turtas, išskyrus šio straipsnio 2 dalyje nustatytas išimtis.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d2", "text": "2. Mokesčio objektas nėra:", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d2-p1", "text": "1) nebaigtas statyti ir faktiškai nenaudojamas nekilnojamasis turtas, kai:", "notes": []}, {"kind": "sub", "anchor": "", "text": "a) nuo statybą leidžiančio dokumento išdavimo dienos yra praėję ne daugiau kaip 10 metų ir", "notes": []}, {"kind": "sub", "anchor": "", "text": "b) per 5 metus nuo nebaigto statyti nekilnojamojo turto įregistravimo Nekilnojamojo turto registro informacinėje sistemoje dienos statybos metu pasikeitę kadastro duomenys yra patikslinti Nekilnojamojo turto registro informacinėje sistemoje, kaip tai nustatyta Statybos įstatymo 39 straipsnio 3 dalyje;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d2-p2", "text": "2) nekilnojamasis turtas, sukurtas ar įgytas valdžios ir privataus subjektų partnerystės pagrindu, kaip tai apibrėžiama Lietuvos Respublikos investicijų įstatyme, kol vykdoma atitinkama valdžios ir privataus subjektų partnerystės sutartis ir šis nekilnojamasis turtas naudojamas pagal toje sutartyje nustatytą paskirtį.", "notes": []}], "notes": [], "future": null, "other_versions": [], "eu_mentioned": [], "defined_terms": [{"term": "Nekilnojamasis turtas", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/2/#d6"}], "cite": "NTMĮ 4 straipsnis. Mokesčio objektas (Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas, redakcija, galiojanti 2026-10-26)."}, {"label": "5", "pretty": "5", "title": "Mokesčio mokestinis laikotarpis", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/5/", "path": [{"kind": "skyrius", "num": "I", "title": "BENDROSIOS NUOSTATOS"}], "status": {"state": "current", "label": "Galioja šiandien", "day": "2026-10-26", "repealed_from": null, "future_change": null, "part_pending_from": null, "note": null, "label_valid_until": null, "reasons": [], "applies_from": null}, "text": {"consolidation_valid_from": "2031-01-01", "consolidation_valid_to": null, "source": "Dokumentas"}, "blocks": [{"kind": "para", "anchor": "", "text": "Mokesčio mokestinis laikotarpis yra kalendoriniai metai.", "notes": []}], "notes": [], "future": null, "other_versions": [], "eu_mentioned": [], "defined_terms": [], "cite": "NTMĮ 5 straipsnis. Mokesčio mokestinis laikotarpis (Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas, redakcija, galiojanti 2026-10-26)."}, {"label": "6", "pretty": "6", "title": "Mokesčio tarifų dydis bei jo nustatymo kriterijai ir tvarka", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/6/", "path": [{"kind": "skyrius", "num": "I", "title": "BENDROSIOS NUOSTATOS"}], "status": {"state": "pending", "label": "Įsigalios 2031-01-01", "day": "2026-10-26", "repealed_from": null, "future_change": null, "part_pending_from": null, "note": null, "label_valid_until": "2030-12-31", "reasons": ["keičiama nuo 2031-01-01"], "applies_from": "2031-01-01"}, "text": {"consolidation_valid_from": "2031-01-01", "consolidation_valid_to": null, "source": "Dokumentas"}, "blocks": [{"kind": "part", "anchor": "d1", "text": "1. Mokesčio tarifas yra nuo 0,5 procento iki 3 procentų nekilnojamojo turto mokestinės vertės, išskyrus šio straipsnio 5 ir 6 dalyse nustatytus atvejus.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d2", "text": "2. Savivaldybės taryba, siekdama, kad nustatytas naujas konkretus mokesčio tarifas galiotų šios savivaldybės teritorijoje nuo kito mokestinio laikotarpio pradžios, naują konkretų mokesčio tarifą turi nustatyti iki einamojo mokestinio laikotarpio liepos 1 dienos. Jeigu, vadovaujantis šio įstatymo 9 straipsnio 4 dalimi, nuo kito mokestinio laikotarpio mokestis už šio įstatymo 9 straipsnio 2 dalies 1 ir 2 punktuose nurodytą nekilnojamąjį turtą bus skaičiuojamas taikant naujai atlikto masinio nekilnojamojo turto vertinimo metu nustatytą vertę, kitą mokestinį laikotarpį galiosiantį naują konkretų mokesčio tarifą savivaldybės taryba gali nustatyti iki einamojo mokestinio laikotarpio gruodžio 1 dienos. Jeigu savivaldybės taryba per šioje dalyje nurodytus terminus nenustato naujų konkrečių mokesčio tarifų, kitą mokestinį laikotarpį galioja paskutiniai nustatyti konkretūs mokesčio tarifai, o jeigu savivaldybės taryba kito mokestinio laikotarpio konkrečius mokesčio tarifus nustato arba pakeičia po šioje dalyje nurodytų terminų, nustatyti arba pakeisti konkretūs mokesčio tarifai savivaldybės teritorijoje taikomi dar kitą mokestinį laikotarpį po ateinančio mokestinio laikotarpio.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d3", "text": "3. Savivaldybės taryba šio straipsnio 2 dalyje nustatyta tvarka turi teisę nustatyti ir kelis konkrečius mokesčio tarifus, kurie diferencijuojami atsižvelgiant į vieną arba kelis iš šių kriterijų:", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d3-p1", "text": "1) nekilnojamojo turto paskirtį;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d3-p2", "text": "2) nekilnojamojo turto naudojimą;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d3-p3", "text": "3) nekilnojamojo turto teisinį statusą;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d3-p4", "text": "4) nekilnojamojo turto mokestinę vertę;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d3-p5", "text": "5) nekilnojamojo turto technines savybes, įskaitant energinį naudingumą;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d3-p6", "text": "6) mokesčio mokėtojų kategorijas, juridinio asmens teisinę formą, dydį, darbuotojų skaičių ar apyvartą arba fizinio asmens ekonominę, socialinę padėtį;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d3-p7", "text": "7) nekilnojamojo turto buvimo savivaldybės teritorijoje vietą, pagal teritorijos teisinį statusą (ar statiniui eksploatuoti suformuotas žemės sklypas ar ne) ar pagal strateginio planavimo ir teritorijų planavimo dokumentuose nustatytus prioritetus.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d4", "text": "4. Savivaldybės taryba nustato pagrindinio gyvenamojo būsto mokestinės vertės neapmokestinamąjį dydį (dydžius) (toliau – neapmokestinamasis dydis), ne mažesnį (ne mažesnius) negu 450 000 eurų, mutatis mutandis šio straipsnio 2 dalyje nustatyta tvarka, atsižvelgdama į vieną arba abu kriterijus:", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d4-p1", "text": "1) nekilnojamojo turto mokestinę vertę;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d4-p2", "text": "2) fizinių asmenų ekonominę, socialinę padėtį.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d5", "text": "5. Savivaldybės taryba pagrindinio gyvenamojo būsto mokestinės vertės daliai, viršijančiai neapmokestinamąjį dydį, nustato konkretų mokesčio tarifą (tarifus) nuo 0,1 iki 1 procento pagrindinio gyvenamojo būsto mokestinės vertės, atsižvelgdama į šio straipsnio 4 dalyje nustatytus kriterijus, mutatis mutandis šio straipsnio 2 dalyje nustatyta tvarka.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d6", "text": "6. Savivaldybės taryba apleistam ar neprižiūrimam nekilnojamajam turtui nustato konkretų mokesčio tarifą (tarifus) nuo 1 iki 5 procentų šio turto mokestinės vertės, išskyrus nekilnojamąjį turtą, kuris apmokestinamas taikant šio straipsnio 5 dalyje nustatytus tarifus, mutatis mutandis šio straipsnio 2 dalyje nustatyta tvarka. Savivaldybės teritorijoje esančio apleisto ar neprižiūrimo nekilnojamojo turto sąrašą, atsižvelgdama į statinių priežiūrą atliekančių subjektų teikimą, kuriame nurodomos statinių priežiūrą atliekančio subjekto nustatytos šio įstatymo 2 straipsnio 1 dalyje nurodytos aplinkybės, sudaro ir tvirtina savivaldybės taryba.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d7", "text": "7. Papildomas 0,2 procento mokesčio tarifas taikomas nekilnojamojo turto, išskyrus nekilnojamąjį turtą, kuris apmokestinamas taikant šio straipsnio 5 dalyje nustatytus tarifus, mokestinei vertei.", "notes": []}], "notes": [{"label": "Straipsnio pakeitimai", "refs": [{"nr": "XV-344", "adopted": "2025-06-26", "published": "2025-06-27", "tar_ik": "2025-11758"}]}], "future": null, "other_versions": [], "eu_mentioned": [], "defined_terms": [{"term": "Nekilnojamasis turtas", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/2/#d6"}, {"term": "Juridinis asmuo", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/2/#d4"}, {"term": "Fizinis asmuo", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/2/#d2"}, {"term": "Pagrindinis gyvenamasis būstas", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/2/#d8"}, {"term": "Apleistas ar neprižiūrimas nekilnojamasis turtas", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/2/#d1"}], "cite": "NTMĮ 6 straipsnis. Mokesčio tarifų dydis bei jo nustatymo kriterijai ir tvarka (Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas, redakcija nuo 2031-01-01)."}, {"label": "7", "pretty": "7", "title": "Mokesčio lengvatos", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/7/", "path": [{"kind": "skyrius", "num": "I", "title": "BENDROSIOS NUOSTATOS"}], "status": {"state": "current", "label": "Galioja šiandien", "day": "2026-10-26", "repealed_from": null, "future_change": null, "part_pending_from": null, "note": null, "label_valid_until": null, "reasons": [], "applies_from": null}, "text": {"consolidation_valid_from": "2031-01-01", "consolidation_valid_to": null, "source": "Dokumentas"}, "blocks": [{"kind": "part", "anchor": "d1", "text": "1. Mokesčiu neapmokestinamas nekilnojamasis turtas, už kurį mokestį pagal šio įstatymo 3 straipsnį moka fizinis asmuo:", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d1-p1", "text": "1) nekilnojamasis turtas (arba jo dalis), fizinio asmens naudojamas socialinei globai ir socialinei priežiūrai;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d1-p2", "text": "2) nekilnojamasis turtas (arba jo dalis), fizinio asmens naudojamas pajamoms iš žemės ūkio veiklos, kaip tai apibrėžiama Lietuvos Respublikos gyventojų pajamų mokesčio įstatymo 2 straipsnio 33 dalyje, (toliau – pajamos iš žemės ūkio veiklos) gauti (uždirbti);", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d1-p3", "text": "3) nekilnojamasis turtas (arba jo dalis), kuris iki žemės ūkio veiklos nutraukimo dienos buvo naudotas pajamoms iš žemės ūkio veiklos gauti (uždirbti), 5 metus nuo žemės ūkio veiklos nutraukimo dienos;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d1-p4", "text": "4) nekilnojamasis turtas (arba jo dalis), fizinio asmens naudojamas švietimo darbui;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d1-p5", "text": "5) nekilnojamasis turtas (arba jo dalis), esantis kapinių teritorijoje;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d1-p6", "text": "6) nekilnojamasis turtas (arba jo dalis), fizinio asmens, turinčio meno kūrėjo statusą pagal Lietuvos Respublikos meno kūrėjų ir meno kūrėjų organizacijų statuso įstatymą, naudojamas kaip kūrybinės dirbtuvės (studijos) individualiai kūrybinei veiklai.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d2", "text": "2. Mokesčiu neapmokestinamas nekilnojamasis turtas, už kurį mokestį pagal šio įstatymo 3 straipsnį moka juridinis asmuo:", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d2-p1", "text": "1) užsienio valstybių diplomatinių atstovybių ir konsulinių įstaigų, pagal tarptautinę teisę specialų statusą turinčių subjektų ar kitų subjektų, su kuriais Lietuvos Respublikos tarptautinis bendradarbiavimas atitinka Lietuvos Respublikos Seimo priimtuose teisės aktuose nustatytus užsienio politikos ir nacionalinio saugumo tikslus, atstovybių, akredituotų Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka, tarptautinių tarpvyriausybinių organizacijų ar jų atstovybių nekilnojamasis turtas;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d2-p2", "text": "2) valstybės ar savivaldybių nekilnojamasis turtas;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d2-p3", "text": "3) laisvųjų ekonominių zonų įmonių, kaip jos apibrėžiamos Lietuvos Respublikos laisvųjų ekonominių zonų pagrindų įstatyme, nekilnojamasis turtas, esantis laisvojoje ekonominėje zonoje;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d2-p4", "text": "4) bankrutavusių įmonių nekilnojamasis turtas;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d2-p5", "text": "5) tradicinių religinių bendruomenių, bendrijų ir centrų nekilnojamasis turtas, o kitų religinių bendruomenių, bendrijų ir centrų – nekilnojamasis turtas (arba jo dalis), naudojamas tik nekomercinei veiklai arba kulto apeigų reikmenų gamybai;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d2-p6", "text": "6) aplinkos apsaugai ir priešgaisrinei apsaugai naudojamas nekilnojamasis turtas ir bendros paskirties objektai pagal Vyriausybės patvirtintą sąrašą;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d2-p7", "text": "7) nekilnojamasis turtas (arba jo dalis), esantis kapinių teritorijoje;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d2-p8", "text": "8) asmenų su negalia asociacijų, įmonių ir įstaigų, kurių dalyviai yra tik asmenų su negalia asociacijos, nekilnojamasis turtas;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d2-p9", "text": "9) juridinių asmenų, kurių daugiau kaip 50 procentų pajamų per mokestinį laikotarpį sudaro pajamos iš žemės ūkio veiklos, įskaitant kooperatinių bendrovių (kooperatyvų) pajamas už parduotus įsigytus iš savo narių šių narių pagamintus žemės ūkio produktus, nekilnojamasis turtas, kuris visas ar kurio dalis naudojami pajamoms iš žemės ūkio veiklos ir (ar) kooperatinių bendrovių (kooperatyvų) pajamoms už parduotus įsigytus iš savo narių šių narių pagamintus žemės ūkio produktus gauti (uždirbti);", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d2-p10", "text": "10) nekilnojamasis turtas (arba jo dalis), kuris iki žemės ūkio veiklos nutraukimo dienos buvo naudotas pajamoms iš žemės ūkio veiklos gauti (uždirbti), 5 metus nuo žemės ūkio veiklos nutraukimo dienos;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d2-p11", "text": "11) daugiabučių namų savininkų bendrijų, namų statybos bendrijų, garažų eksploatavimo ir sodininkų bendrijų nekilnojamasis turtas (arba jo dalis), naudojamas tik nekomercinei veiklai;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d2-p12", "text": "12) labdaros ir paramos fondų, veikiančių pagal Lietuvos Respublikos labdaros ir paramos fondų įstatymą, nekilnojamasis turtas (arba jo dalis), naudojamas tik nekomercinei veiklai;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d2-p13", "text": "13) mokslo ir studijų institucijų, nurodytų Lietuvos Respublikos mokslo ir studijų įstatyme, nekilnojamasis turtas;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d2-p14", "text": "14) švietimo įstaigų, nurodytų Švietimo įstatyme, nekilnojamasis turtas;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d2-p15", "text": "15) socialines paslaugas teikiančių įstaigų, veikiančių pagal Lietuvos Respublikos socialinių paslaugų įstatymą, nekilnojamasis turtas;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d2-p16", "text": "16) profesinių sąjungų nekilnojamasis turtas (arba jo dalis), naudojamas tik nekomercinei profesinių sąjungų įstatuose numatytai veiklai;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d2-p17", "text": "17) juridinių asmenų, veikiančių pagal Lietuvos Respublikos asociacijų įstatymą, nekilnojamasis turtas (arba jo dalis), naudojamas tik nekomercinei veiklai;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d2-p18", "text": "18) Lietuvos banko nekilnojamasis turtas;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d2-p19", "text": "19) juridinių asmenų, veikiančių pagal Meno kūrėjų ir meno kūrėjų organizacijų statuso įstatymą, nekilnojamasis turtas;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d2-p20", "text": "20) nekilnojamasis turtas (arba jo dalis), naudojamas teikiant tik sveikatos priežiūros paslaugas.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d3", "text": "3. Mokesčio lengvatos taikomos šia tvarka:", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d3-p1", "text": "1) įgijus teisę į lengvatą, lengvata pradedama taikyti nuo mėnesio, kurį įgyjama teisė į lengvatą, pirmos dienos;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d3-p2", "text": "2) praradus teisę į lengvatą, lengvata netaikoma nuo mėnesio, einančio po mėnesio, kurį prarandama teisė į lengvatą, pirmos dienos.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d4", "text": "4. Savivaldybių tarybos turi teisę savo biudžeto sąskaita sumažinti mokestį arba visai nuo jo atleisti.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d5", "text": "5. Mokestis, neviršijantis 5 eurų, nemokamas.", "notes": []}], "notes": [], "future": null, "other_versions": [], "eu_mentioned": [], "defined_terms": [{"term": "Nekilnojamasis turtas", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/2/#d6"}, {"term": "Fizinis asmuo", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/2/#d2"}, {"term": "Švietimo darbas", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/2/#d9"}, {"term": "Juridinis asmuo", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/2/#d4"}], "cite": "NTMĮ 7 straipsnis. Mokesčio lengvatos (Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas, redakcija, galiojanti 2026-10-26)."}, {"label": "8", "pretty": "8", "title": "Nekilnojamojo turto mokestinė vertė", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/8/", "path": [{"kind": "skyrius", "num": "II", "title": "NEKILNOJAMOJO TURTO MOKESTINĖ VERTĖ IR NEKILNOJAMOJO TURTO VERTINIMAS"}], "status": {"state": "current", "label": "Galioja šiandien", "day": "2026-10-26", "repealed_from": null, "future_change": null, "part_pending_from": null, "note": null, "label_valid_until": null, "reasons": [], "applies_from": null}, "text": {"consolidation_valid_from": "2031-01-01", "consolidation_valid_to": null, "source": "Dokumentas"}, "blocks": [{"kind": "part", "anchor": "d1", "text": "1. Nekilnojamojo turto mokestinė vertė yra nekilnojamojo turto vidutinė rinkos vertė:", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d1-p1", "text": "1) šio įstatymo 9 straipsnio 2 dalies 1 ir 2 punktuose nurodyto nekilnojamojo turto – nustatyta pagal vėliausius Vyriausybės nustatyta tvarka patvirtintus masinio vertinimo dokumentus;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d1-p2", "text": "2) šio įstatymo 9 straipsnio 2 dalies 3, 4 ir 5 punktuose nurodyto nekilnojamojo turto – nustatyta ne anksčiau kaip prieš 3 metus.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d2", "text": "2. Nekilnojamojo turto mokestine verte gali būti laikoma nekilnojamojo turto vertė, nustatyta atlikus individualųjį vertinimą, jeigu:", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d2-p1", "text": "1) individualusis vertinimas buvo atliktas taikant šio įstatymo 9 straipsnio 2 dalyje nurodytus nekilnojamojo turto vertės nustatymo metodus;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d2-p2", "text": "2) masinio nekilnojamojo turto vertinimo įmonės (toliau – masinio vertinimo įmonė) nustatyta (patvirtinta) nekilnojamojo turto mokestinė vertė daugiau kaip 20 procentų skiriasi nuo šio nekilnojamojo turto vertės, nustatytos atlikus individualųjį vertinimą, ir", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d2-p3", "text": "3) individualusis vertinimas atitinka Vyriausybės nustatytus reikalavimus.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d3", "text": "3. Mokesčio mokėtojo (šio įstatymo 3 straipsnio 3 dalyje nurodytais atvejais – nekilnojamojo turto savininko) prašymas nekilnojamojo turto mokestine verte laikyti nekilnojamojo turto vertę, nustatytą atlikus individualųjį vertinimą, kartu su individualiojo vertinimo ataskaita (toliau – prašymas) pateikiamas masinio vertinimo įmonei ir nagrinėjamas šio įstatymo 10 straipsnio 2 dalyje nustatyta tvarka. Jeigu prašymas tenkinamas, individualiojo vertinimo metu nustatyta vertė šio nekilnojamojo turto mokestine verte laikoma nuo to mokestinio laikotarpio, kurį pateiktas prašymas, pradžios tol, kol masinio vertinimo įmonė šio įstatymo ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka nustato (patvirtina) naują šio turto mokestinę vertę, o šio įstatymo 9 straipsnio 2 dalies 3, 4 ir 5 punktuose nurodyto turto atvejais – ne ilgiau negu šio įstatymo 9 straipsnio 4 dalyje nurodytą laikotarpį.", "notes": []}], "notes": [{"label": "Straipsnio pakeitimai", "refs": [{"nr": "XV-345", "adopted": "2025-06-26", "published": "2025-06-27", "tar_ik": "2025-11759"}]}], "future": null, "other_versions": [], "eu_mentioned": [], "defined_terms": [{"term": "Nekilnojamasis turtas", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/2/#d6"}, {"term": "individualusis vertinimas", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/2/#d2-1"}], "cite": "NTMĮ 8 straipsnis. Nekilnojamojo turto mokestinė vertė (Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas, redakcija, galiojanti 2026-10-26)."}, {"label": "9", "pretty": "9", "title": "Masinis nekilnojamojo turto vertinimas", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/9/", "path": [{"kind": "skyrius", "num": "II", "title": "NEKILNOJAMOJO TURTO MOKESTINĖ VERTĖ IR NEKILNOJAMOJO TURTO VERTINIMAS"}], "status": {"state": "current", "label": "Galioja šiandien", "day": "2026-10-26", "repealed_from": null, "future_change": null, "part_pending_from": null, "note": null, "label_valid_until": null, "reasons": [], "applies_from": null}, "text": {"consolidation_valid_from": "2031-01-01", "consolidation_valid_to": null, "source": "Dokumentas"}, "blocks": [{"kind": "part", "anchor": "d1", "text": "1. Masinį vertinimą atlieka masinio vertinimo įmonė.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d2", "text": "2. Nekilnojamasis turtas vertinamas:", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d2-p1", "text": "1) administracinių, maitinimo, paslaugų, prekybos, viešbučių, bendro gyvenimo namų, viešojo poilsio, asmeninio poilsio, gydymo, kultūros, mokslo, sporto paskirties pastatai (patalpos), išskyrus Lietuvos Respublikos jūrinėje teritorijoje esantį nekilnojamąjį turtą, – lyginamuoju arba pajamų metodu atliekant masinį vertinimą. Masinio vertinimo metodą, objektyviausiai atspindintį vertinamo nekilnojamojo turto vidutinę rinkos vertę (toliau – vidutinė rinkos vertė), parenka masinio vertinimo įmonė;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d2-p2", "text": "2) vienbučių, dvibučių, daugiabučių, įvairių socialinių grupių, gyvenamosios (butų), mėgėjų sodų, garažų (automobilių garažų, atvirų ar uždarų požeminių, antžeminių automobilių saugyklų, elingų) ir pagalbinio ūkio (namų ūkio pastatų, esančių privačiame namų valdos žemės sklype, ūkininko sodybos žemės ūkio paskirties žemės sklype, sodo sklype ir skirtų ten gyvenančių žmonių būtiniausioms nuolatinėms reikmėms) paskirties nekilnojamasis turtas, išskyrus Lietuvos Respublikos jūrinėje teritorijoje esantį nekilnojamąjį turtą, – lyginamuoju metodu atliekant masinį vertinimą;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d2-p3", "text": "3) nekilnojamasis turtas, nurodytas šios dalies 1 ir 2 punktuose, kai trūksta kadastro duomenų vidutinei rinkos vertei apskaičiuoti masiniu vertinimo būdu, – išlaidų (kaštų) metodu (apskaičiuojant fizinio nusidėvėjimo procentą), taikant vietovės pataisos koeficientą, kuriuo įvertinama nekilnojamojo turto buvimo vietos įtaka, naudojant Nekilnojamojo turto kadastro informacinės sistemos ir Nekilnojamojo turto registro informacinės sistemos duomenis, nekilnojamojo turto atkūrimo kaštų (statybinės vertės) kainynus ir statinių vidutinės naudojimo trukmės normatyvus, atliekant paskesnį vertinimą, išlaidų (kaštų) metodu vertinamo nekilnojamojo turto statybos kaina indeksuojama Vyriausybės arba jos įgaliotos institucijos nustatyta tvarka;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d2-p4", "text": "4) Lietuvos Respublikos jūrinėje teritorijoje esantis nekilnojamasis turtas, Lietuvos Respublikos sausumos teritorijoje esantys inžineriniai statiniai, išskyrus kitos paskirties pogrupio inžinerinius statinius, kurie priskirti I grupės nesudėtingų inžinerinių statinių kategorijai, – išlaidų (kaštų) metodu (apskaičiuojant fizinio nusidėvėjimo procentą), naudojant Nekilnojamojo turto kadastro informacinės sistemos ir Nekilnojamojo turto registro informacinės sistemos duomenis, nekilnojamojo turto atkūrimo kaštų (statybinės vertės) kainynus ir statinių vidutinės naudojimo trukmės normatyvus, atliekant paskesnį vertinimą, išlaidų (kaštų) metodu vertinamo nekilnojamojo turto statybos kaina indeksuojama Vyriausybės arba jos įgaliotos institucijos nustatyta tvarka;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d2-p5", "text": "5) Lietuvos Respublikos sausumos teritorijoje esantys kitos paskirties pogrupio inžineriniai statiniai, kurie priskirti I grupės nesudėtingų inžinerinių statinių kategorijai, ir kitas šios dalies 1, 2 ir 3 punktuose nenurodytas nekilnojamasis turtas – išlaidų (kaštų) metodu (apskaičiuojant fizinio nusidėvėjimo procentą), taikant vietovės pataisos koeficientą, kuriuo įvertinama nekilnojamojo turto buvimo vietos įtaka, naudojant Nekilnojamojo turto kadastro informacinės sistemos ir Nekilnojamojo turto registro informacinės sistemos duomenis, nekilnojamojo turto atkūrimo kaštų (statybinės vertės) kainynus ir statinių vidutinės naudojimo trukmės normatyvus, atliekant paskesnį vertinimą, išlaidų (kaštų) metodu vertinamo nekilnojamojo turto statybos kaina indeksuojama Vyriausybės arba jos įgaliotos institucijos nustatyta tvarka.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d3", "text": "3. Masinio vertinimo įmonė nustato, tvirtina ir Teisės aktų registro informacinėje sistemoje ir savo interneto svetainėje paskelbia vietovės pataisos koeficientus pagal nekilnojamojo turto paskirtį ir vietovę.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d4", "text": "4. Masinis vertinimas, kurio metu nustatoma vidutinė rinkos vertė, atliekamas vadovaujantis šiuo įstatymu, Nekilnojamojo turto kadastro įstatymu, Vyriausybės nustatyta tvarka ne rečiau kaip kas 3 metai.", "notes": []}], "notes": [{"label": "Straipsnio pakeitimai", "refs": [{"nr": "XV-345", "adopted": "2025-06-26", "published": "2025-06-27", "tar_ik": "2025-11759"}]}], "future": null, "other_versions": [], "eu_mentioned": [], "defined_terms": [{"term": "Nekilnojamasis turtas", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/2/#d6"}], "cite": "NTMĮ 9 straipsnis. Masinis nekilnojamojo turto vertinimas (Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas, redakcija, galiojanti 2026-10-26)."}, {"label": "10", "pretty": "10", "title": "Mokesčių mokėtojų skundai ir prašymai dėl nustatytos nekilnojamojo turto mokestinės vertės", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/10/", "path": [{"kind": "skyrius", "num": "II", "title": "NEKILNOJAMOJO TURTO MOKESTINĖ VERTĖ IR NEKILNOJAMOJO TURTO VERTINIMAS"}], "status": {"state": "current", "label": "Galioja šiandien", "day": "2026-10-26", "repealed_from": null, "future_change": null, "part_pending_from": null, "note": null, "label_valid_until": null, "reasons": [], "applies_from": null}, "text": {"consolidation_valid_from": "2031-01-01", "consolidation_valid_to": null, "source": "Dokumentas"}, "blocks": [{"kind": "part", "anchor": "d1", "text": "1. Mokesčio mokėtojų (šio įstatymo 3 straipsnio 3 dalyje nurodytu atveju – nekilnojamojo turto savininkų) skundai dėl masinio vertinimo įmonės nustatytos nekilnojamojo turto mokestinės vertės – mokesčio mokėtojo rašytinis kreipimasis į masinio vertinimo įmonę dėl neteisingų, netikslių, neišsamių Nekilnojamojo turto kadastro informacinėje sistemoje įrašytų Nekilnojamojo turto kadastro informacinės sistemos duomenų, turinčių įtakos mokestinei vertei, siekiant šiuos duomenis ištaisyti, (toliau – skundas) pateikiami masinio vertinimo įmonei per 3 mėnesius nuo nekilnojamojo turto mokestinės vertės nustatymo dienos. Šiuos skundus masinio vertinimo įmonė išnagrinėja ir sprendimą dėl skundo priima per 2 mėnesius nuo skundo gavimo dienos. Masinio vertinimo įmonės sprendimas dėl skundo gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d2", "text": "2. Mokesčio mokėtojai (šio įstatymo 3 straipsnio 3 dalyje nurodytais atvejais – nekilnojamojo turto savininkai) vieną kartą per mokestinį laikotarpį, per 3 mėnesius nuo mokestinio laikotarpio pradžios, masinio vertinimo įmonei gali pateikti prašymą nekilnojamojo turto mokestine verte laikyti nekilnojamojo turto vertę, nustatytą atlikus individualųjį vertinimą apmokestinimo tikslu. Šį prašymą masinio vertinimo įmonė išnagrinėja ir sprendimą dėl prašymo priima per 3 mėnesius (tuo mokestiniu laikotarpiu, kai įsigalioja nauji Vyriausybės nustatyta tvarka patvirtinti masinio vertinimo dokumentai, – per 4 mėnesius) nuo prašymo gavimo dienos. Masinio vertinimo įmonės sprendimas dėl prašymo gali būti skundžiamas Administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d3", "text": "3. Masinio vertinimo įmonė apie mokesčio mokėtojo skundo ar prašymo gavimą ir priimtą sprendimą dėl skundo ar prašymo informuoja mokesčių administratorių ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo atitinkamai skundo ar prašymo gavimo dienos arba sprendimo dėl skundo ar prašymo priėmimo dienos.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d4", "text": "4. Mokesčio mokėtojo skundo ar prašymo pateikimas masinio vertinimo įmonei mokesčio ir su juo susijusių sumų (išskyrus avansinį mokestį ir su juo susijusias sumas) išieškojimą sustabdo iki masinio vertinimo įmonės sprendimo dėl skundo ar prašymo priėmimo arba teismo sprendimo (nutarties) įsiteisėjimo dienos, jeigu mokesčio mokėtojas masinio vertinimo įmonės sprendimą dėl skundo ar prašymo yra apskundęs Administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka, tačiau tai nėra kliūtis taikyti mokestinės prievolės įvykdymo užtikrinimo būdus, nurodytus Mokesčių administravimo įstatymo 95 straipsnyje, arba pagrindas juos naikinti.", "notes": []}], "notes": [{"label": "Straipsnio pakeitimai", "refs": [{"nr": "XV-345", "adopted": "2025-06-26", "published": "2025-06-27", "tar_ik": "2025-11759"}]}], "future": null, "other_versions": [], "eu_mentioned": [], "defined_terms": [{"term": "Nekilnojamasis turtas", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/2/#d6"}, {"term": "individualusis vertinimas", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/2/#d2-1"}], "cite": "NTMĮ 10 straipsnis. Mokesčių mokėtojų skundai ir prašymai dėl nustatytos nekilnojamojo turto mokestinės vertės (Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas, redakcija, galiojanti 2026-10-26)."}, {"label": "11", "pretty": "11", "title": "Duomenų, reikalingų mokesčiui apskaičiuoti, pateikimas", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/11/", "path": [{"kind": "skyrius", "num": "III", "title": "MOKESČIO APSKAIČIAVIMAS, DEKLARAVIMAS IR MOKĖJIMAS"}], "status": {"state": "current", "label": "Galioja šiandien", "day": "2026-10-26", "repealed_from": null, "future_change": null, "part_pending_from": null, "note": null, "label_valid_until": null, "reasons": [], "applies_from": null}, "text": {"consolidation_valid_from": "2031-01-01", "consolidation_valid_to": null, "source": "Dokumentas"}, "blocks": [{"kind": "part", "anchor": "d1", "text": "1. Nekilnojamojo turto registro informacinės sistemos ir Nekilnojamojo turto kadastro informacinės sistemos duomenis (įskaitant asmens duomenis), reikalingus mokesčiui apskaičiuoti, masinio vertinimo įmonė pateikia mokesčių administratoriui kiekvienais metais iki vasario 1 dienos.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d2", "text": "2. Šio straipsnio 1 dalyje nurodytų duomenų pateikimo tvarka nustatoma masinio vertinimo įmonės ir centrinio mokesčių administratoriaus tarpusavio sutartyje nustatytais būdais ir terminais.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d3", "text": "3. Atsakingos savivaldybių institucijos savivaldybių tarybų sprendimus dėl mokesčio tarifų, neapmokestinamojo dydžio nustatymo, mokesčio lengvatų, priimtus šio įstatymo 6 straipsnio 2 dalyje nustatyta tvarka, ir duomenis, kurių reikia mokesčiui apskaičiuoti, pateikia centriniam mokesčių administratoriui per mėnesį nuo šių sprendimų priėmimo dienos.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d4", "text": "4. Mokesčio mokėtojo pageidavimu masinio vertinimo įmonė, kai nekilnojamasis turtas įvertintas išlaidų (kaštų) metodu, parengia Nekilnojamojo turto registro informacinės sistemos išrašą, kuriame nurodoma nekilnojamojo turto mokestinė vertė. Fizinių asmenų pageidavimu šie išrašai vieną kartą per mokestinį laikotarpį parengiami ir teikiami neatlygintinai.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d5", "text": "5. Masinio vertinimo įmonė sudaro galimybes savo interneto svetainėje mokesčių mokėtojams neatlygintinai sužinoti jų nekilnojamojo turto, įvertinto lyginamuoju arba pajamų metodais, mokestinę vertę.", "notes": []}], "notes": [{"label": "Straipsnio pakeitimai", "refs": [{"nr": "XV-345", "adopted": "2025-06-26", "published": "2025-06-27", "tar_ik": "2025-11759"}]}], "future": null, "other_versions": [], "eu_mentioned": [], "defined_terms": [{"term": "Nekilnojamasis turtas", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/2/#d6"}, {"term": "Fizinis asmuo", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/2/#d2"}], "cite": "NTMĮ 11 straipsnis. Duomenų, reikalingų mokesčiui apskaičiuoti, pateikimas (Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas, redakcija, galiojanti 2026-10-26)."}, {"label": "12", "pretty": "12", "title": "Mokesčio apskaičiavimas, deklaravimas ir mokėjimas", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/12/", "path": [{"kind": "skyrius", "num": "III", "title": "MOKESČIO APSKAIČIAVIMAS, DEKLARAVIMAS IR MOKĖJIMAS"}], "status": {"state": "current", "label": "Galioja šiandien", "day": "2026-10-26", "repealed_from": null, "future_change": null, "part_pending_from": null, "note": null, "label_valid_until": null, "reasons": [], "applies_from": null}, "text": {"consolidation_valid_from": "2031-01-01", "consolidation_valid_to": null, "source": "Dokumentas"}, "blocks": [{"kind": "part", "anchor": "d1", "text": "1. Mokestį apskaičiuoja, deklaruoja, išskyrus atvejus, kai šiame straipsnyje nustatyta tvarka mokestį apskaičiuoja ir deklaraciją mokesčio mokėtojui pateikia mokesčių administratorius, ir sumoka šio įstatymo 3 straipsnyje mokesčio mokėtoju nurodytas asmuo.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d2", "text": "2. Bendraturčiai mokestį moka proporcingai jiems tenkančiai (jų įsigyjamai) nekilnojamojo turto daliai.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d3", "text": "3. Juridiniai asmenys moka avansinį mokestį. Kiekvienas avansinis mokestis sudaro 1/4 sumos, apskaičiuotos pagal einamųjų kalendorinių metų sausio 1 dieną juridinio asmens turimo apmokestinamojo nekilnojamojo turto, už kurį pagal šio įstatymo 3 straipsnio 1 ir 2 dalių nuostatas jis privalo mokėti mokestį, mokestinę vertę taikant šio įstatymo 6 straipsnyje nustatytus mokesčio tarifus. Avansiniai mokesčiai sumokami atitinkamai iki einamųjų kalendorinių metų kovo 15 dienos, birželio 15 dienos ir rugsėjo 15 dienos. Jeigu suma, apskaičiuota pagal einamųjų kalendorinių metų sausio 1 dieną juridinio asmens turimo apmokestinamojo nekilnojamojo turto, už kurį pagal šio įstatymo 3 straipsnio 1 ir 2 dalių nuostatas jis privalo mokėti mokestį, mokestinę vertę taikant šio įstatymo 6 straipsnyje nustatytus mokesčio tarifus, neviršija 500 eurų, juridinis asmuo avansinio mokesčio neprivalo mokėti. Jeigu einamaisiais kalendoriniais metais nekilnojamojo turto mokestinė vertė yra didesnė už praėjusiais kalendoriniais metais buvusią mokestinę vertę, avansinis mokestis už tą nekilnojamąjį turtą gali būti skaičiuojamas pagal praėjusiais kalendoriniais metais buvusią nekilnojamojo turto mokestinę vertę.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d4", "text": "4. Atitinkamo mokestinio laikotarpio mokestį už fiziniams asmenims nuosavybės teise priklausantį arba jų įsigyjamą nekilnojamąjį turtą apskaičiuoja, mokesčio deklaracijos formą užpildo ir mokesčio mokėtojams pateikia mokesčių administratorius iki kitų kalendorinių metų kovo 1 dienos, išskyrus atvejus, kai mokesčio mokėtojui nekyla prievolė mokėti mokesčio pagal šio įstatymo 7 straipsnio 5 dalį. Mokesčio mokėtojai juridiniai asmenys atitinkamo mokestinio laikotarpio mokesčio deklaraciją mokesčių administratoriui pateikia iki kitų kalendorinių metų vasario 15 dienos, joje deklaruodami ir einamojo mokestinio laikotarpio pirmų 9 mėnesių avansinį nekilnojamojo turto mokestį. Mokesčio deklaracijos formą, jos pildymo ir pateikimo tvarką nustato centrinis mokesčių administratorius.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d5", "text": "5. Mokesčio mokėtojai juridiniai asmenys mokesčio deklaracijoje mokestį apskaičiuoja pagal nekilnojamojo turto, už kurį pagal šio įstatymo 3 ir 4 straipsnių nuostatas tą mokestinį laikotarpį jie privalo mokėti mokestį ir kuriam netaikomos šio įstatymo 7 straipsnyje nustatytos mokesčio lengvatos, mokestinę vertę taikydami šio įstatymo 6 straipsnyje nustatytus tarifus.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d6", "text": "6. Jeigu nekilnojamasis turtas, už kurį pagal šio įstatymo 3 ir 4 straipsnių nuostatas mokesčio mokėtojas privalo apskaičiuoti mokestį, priklausė jam nuosavybės teise, buvo įsigyjamas arba juridinio asmens buvo perimtas iš fizinio asmens ne visą mokestinį laikotarpį, mokestis apskaičiuojamas proporcingai tai mokestinio laikotarpio daliai (mėnesiais), kurią tas nekilnojamasis turtas priklausė nuosavybės teise, buvo įsigyjamas arba juridinio asmens buvo perimtas iš fizinio asmens, laikantis šių taisyklių:", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d6-p1", "text": "1) juridiniai asmenys mokestį pradeda skaičiuoti nuo mėnesio, einančio po mėnesio, kurį įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą, perėmė valdyti įsigyjamą nekilnojamąjį turtą, jiems grąžintos teisės į įsigyjamą nekilnojamąjį turtą arba kurį nekilnojamasis turtas yra jiems perduotas šio įstatymo 3 straipsnio 3 dalyje nurodytu atveju. Mokestis už fiziniams asmenims nuosavybės teise priklausantį arba jų įsigyjamą nekilnojamąjį turtą pradedamas skaičiuoti nuo mėnesio, einančio po mėnesio, kurį buvo įgytos nuosavybės teisės į nekilnojamąjį turtą, perimtas valdyti įsigyjamas nekilnojamasis turtas, o šio įstatymo 3 straipsnio 3 dalyje nurodytu atveju – nuo mėnesio, einančio po mėnesio, kurį juridinis asmuo nekilnojamąjį turtą grąžino;", "notes": []}, {"kind": "point", "anchor": "d6-p2", "text": "2) juridiniai asmenys mokesčio nebeskaičiuoja nuo mėnesio, einančio po mėnesio, kurį nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą perleido, perleido teises į įsigyjamą nekilnojamąjį turtą ar šių teisių neteko, o šio įstatymo 3 straipsnio 3 dalyje nurodytu atveju – nuo mėnesio, einančio po mėnesio, kurį nekilnojamąjį turtą grąžino. Mokestis už fiziniams asmenims nuosavybės teise priklausantį arba jų įsigyjamą nekilnojamąjį turtą nebeskaičiuojamas nuo mėnesio, einančio po mėnesio, kurį teisės į nekilnojamąjį turtą buvo perleistos, šių teisių į įsigyjamą nekilnojamąjį turtą ar šių teisių netekta, o šio įstatymo 3 straipsnio 3 dalyje nurodytu atveju – nuo mėnesio, einančio po mėnesio, kurį nekilnojamasis turtas perduotas juridiniam asmeniui.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d7", "text": "7. Jeigu nekilnojamasis turtas išnyksta (nugriaunamas, sudega ar kitaip fiziškai prarandamas), mokestis nebemokamas nuo mėnesio, einančio po mėnesio, kurį nekilnojamasis turtas išnyko.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d8", "text": "8. Mokesčio deklaracijoje apskaičiuotą mokesčio sumą, o kai buvo mokėtas avansinis mokestis, deklaracijoje apskaičiuotos mokesčio sumos ir sumokėto avansinio mokesčio skirtumą juridiniai asmenys turi sumokėti iki kitų kalendorinių metų vasario 15 dienos, o fiziniai asmenys – iki kitų kalendorinių metų kovo 15 dienos. Mokesčio permoka grąžinama ir šio mokesčio nepriemoka išieškoma Mokesčių administravimo įstatymo nustatyta tvarka.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d9", "text": "9. Mokestis apskaičiuojamas pagal šio įstatymo 11 straipsnyje nurodytus duomenis.", "notes": []}], "notes": [], "future": null, "other_versions": [], "eu_mentioned": [], "defined_terms": [{"term": "Įsigyjamas nekilnojamasis turtas", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/2/#d3"}, {"term": "Juridinis asmuo", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/2/#d4"}, {"term": "Fizinis asmuo", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/2/#d2"}], "cite": "NTMĮ 12 straipsnis. Mokesčio apskaičiavimas, deklaravimas ir mokėjimas (Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas, redakcija, galiojanti 2026-10-26)."}, {"label": "13", "pretty": "13", "title": "Mokesčio įskaitymas", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/13/", "path": [{"kind": "skyrius", "num": "IV", "title": "BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS"}], "status": {"state": "pending", "label": "Įsigalios 2031-01-01", "day": "2026-10-26", "repealed_from": null, "future_change": null, "part_pending_from": null, "note": null, "label_valid_until": "2030-12-31", "reasons": ["keičiama nuo 2031-01-01"], "applies_from": "2031-01-01"}, "text": {"consolidation_valid_from": "2031-01-01", "consolidation_valid_to": null, "source": "Dokumentas"}, "blocks": [{"kind": "part", "anchor": "d1", "text": "1. Mokestis įskaitomas į savivaldybės, kurios teritorijoje yra nekilnojamasis turtas, biudžetą, jeigu šiame straipsnyje nenustatyta kitaip.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d2", "text": "2. Jeigu nekilnojamasis turtas yra kelių savivaldybių teritorijoje, mokestis įskaitomas proporcingai nekilnojamojo turto daliai, tenkančiai atitinkamai savivaldybei, į tų savivaldybių biudžetus.", "notes": []}, {"kind": "part", "anchor": "d3", "text": "3. Mokestis, kuris apskaičiuojamas taikant šio įstatymo 6 straipsnio 7 dalyje nustatytą tarifą, įskaitomas į valstybės biudžetą.", "notes": [{"label": "Straipsnio dalies pakeitimai", "refs": [{"nr": "XV-344", "adopted": "2025-06-26", "url": "https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/efcc7a52535b11f0b070ee7f1ceefc75"}]}]}], "notes": [], "future": null, "other_versions": [], "eu_mentioned": [], "defined_terms": [{"term": "Nekilnojamasis turtas", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/2/#d6"}], "cite": "NTMĮ 13 straipsnis. Mokesčio įskaitymas (Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas, redakcija nuo 2031-01-01)."}, {"label": "14", "pretty": "14", "title": "Atsakomybė", "url": "https://atviri-teises-aktai.lt/ta/1051010ISTA000X-233/str/14/", "path": [{"kind": "skyrius", "num": "IV", "title": "BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS"}], "status": {"state": "current", "label": "Galioja šiandien", "day": "2026-10-26", "repealed_from": null, "future_change": null, "part_pending_from": null, "note": null, "label_valid_until": null, "reasons": [], "applies_from": null}, "text": {"consolidation_valid_from": "2031-01-01", "consolidation_valid_to": null, "source": "Dokumentas"}, "blocks": [{"kind": "para", "anchor": "", "text": "Pažeidus šio įstatymo nuostatas, baudos skiriamos ir delspinigiai skaičiuojami Mokesčių administravimo įstatymo nustatyta tvarka.", "notes": []}], "notes": [], "future": null, "other_versions": [], "eu_mentioned": [], "defined_terms": [], "cite": "NTMĮ 14 straipsnis. Atsakomybė (Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas, redakcija, galiojanti 2026-10-26)."}], "approval_law": [], "annexes": [], "eu_implemented": []}