21 straipsnis. Nuoma su išsipirkimu
Valstybės ir savivaldybių turto privatizavimo įstatymo 21 straipsnis
1. Privatizavimo objektas nuomos su išsipirkimu būdu parduodamas viešai skelbiant konkursą šiam objektui išsinuomoti. Šio įstatymo nuostatos netaikomos tiems fiziniams ir juridiniams asmenims, kurie bet kokį valstybės ar savivaldybės turtą išsinuomojo ne pagal šį įstatymą.
2. Nuosavybės teisę į privatizavimo objektą privatizavimo subjektas įgyja tik visiškai apmokėjęs už šį objektą ir įvykdęs kitas privatizavimo objekto įsigijimo sąlygas, nustatytas privatizavimo sandoryje.
3. Nuomos trukmė nustatoma privatizavimo sandoryje, tačiau ji negali būti ilgesnė kaip 25 metai.
4. Metinis nuomos mokestis yra nustatomas privatizavimo sandoryje, tačiau jis negali būti mažesnis už dydį, apskaičiuotą šio įstatymo 12 straipsnyje nustatyta tvarka, padalytą iš nuomos trukmės. Privatizavimo sandoryje turi būti nustatyta, kad neapmokėta privatizavimo objekto vertė, kai ji turi būti apmokėta litais, kiekvienais metais yra koreguojama pagal metinį kainų indeksą rinkoje.
Jeigu už šiuo būdu įsigyjamą privatizavimo objektą apmokama kita šio įstatymo 22 straipsnyje nustatyta valiuta, šis dydis koreguojamas pagal valstybės, kurios valiuta apmoka pirkėjas, metinį kainų indeksą rinkoje.
5. Privatizavimo sandoryje turi būti nustatyta, kad už privatizavimo objektą atsiskaitoma vienu iš šių būdų:
1) tik nuomos mokesčiu;
2) mokant nuomos mokestį ir pasibaigus nuomos terminui išperkant privatizavimo objektą.
6. Privatizavimo sandoryje turi būti nustatyta, kad:
1) jeigu nuomos mokestis sumokėtas ne laiku, mokamos 0,5 procento netesybos už kiekvieną pradelstą dieną. Jeigu įsiskolinimas už nuomą viršija dydį, kurį privatizavimo subjektas privalo sumokėti už 6 mėnesius, ir(arba) įsiskolinimo trukmė už anksčiau nesumokėtą nuomos mokestį viršija 6 mėnesius, tai sutartis nutraukiama, o įmokėta suma negrąžinama;
2) nuomininkas turi apdrausti išsinuomotą turtą;
3) nuomininkas be įmonės steigėjo sutikimo neturi teisės subnuomoti išsinuomoto turto;
4) nuomos sutartis nutraukiama ir įmoka negrąžinama, jei nesilaikoma privatizavimo sandoryje nustatytų sąlygų.
7. Tipinę nuomos su išsipirkimu sutarties formą nustato Lietuvos Respublikos Vyriausybė.