33 punktas

33. Kai teritorijų planavimo dokumentuose nustatytas konkretus teritorijos naudojimo tipas, galimos žemės sklypų UI ir UT reikšmės toje teritorijoje nustatomos įvertinus planuojamai teritorijai nustatomus užstatymo aukštį reglamentuojančius parametrus (aukštį (m), aukštų skaičių). Didžiausios UI ir UT reikšmės, reglamentuojant veiklą pagal teritorijos naudojimo tipą, nurodytos 3 lentelėje.

3 lentelė. Didžiausios UI ir UT reikšmės pagal teritorijos naudojimo tipą

Eil. Nr.

Teritorijos naudojimo tipas

Kai aukštų skaičius, vnt.

Didžiausias leidžiamasis žemės sklypų UT, %

Didžiausias leidžiamasis žemės sklypų UI

1.

Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorija

1–3

40

0,4

2.

Gyvenamoji teritorija

2.1.

1–3

40

1,0

2.2.

>3

40

1,2

3.

Mišri gyvenamoji teritorija

3.1.

1–3

60

1,4

3.2.

>3

60

1,6

4.

Mišri centro teritorija

4.1.

1–3

80

2,0

4.2.

>3

80

3,0

5.

Paslaugų teritorija

5.1.

1–3

80

2,5

5.2.

>3

80

3,0

6.

Socialinės infrastruktūros teritorija

6.1.

1–3

60

1,4

6.2.

>3

60

3,0

7.

Specializuotų kompleksų teritorija

7.1.

1–3

80

2,0

7.2.

>3

80

3,0

8.

Pramonės ir sandėliavimo teritorija

80

2,5

9.

Inžinerinės infrastruktūros teritorija

80

2,5

Pastabos:

1. 3 lentelės 4.2, 5.2, 6.2, 7.2 papunkčiuose ir 8 punkte nurodytas UI reikšmes Normų 35 punkte nustatytais atvejais galima didinti pateikus pagrindimą (įvertinus susiformavusias urbanistines struktūras arba planuojant naujas urbanistines dominantes) arba mažinti pagal Normų 36 punktą.

2. Rengiant vietovės lygmens bendruosius planus ir detaliuosius planus, žemės sklypų UI ir UT reikšmės nustatomos pagal 3 lentelę, išskyrus atvejus, kai savivaldybės lygmens bendrajame plane, kurio sprendiniai įgyvendinami detalizuojant juos šiuose teritorijų planavimo dokumentuose, nurodytas teritorijos naudojimo tipas (tipai) ir jame (juose) taikomos UI ir UT reikšmės.