8 punktas

8. Atliekama dalinių pastatų apžiūra ir surenkama informacija apie:

8.1. pastatų atitvaras:

8.1.1. atitvarų konstrukcijų tipai pateikiami užpildant Metodikos 19 priedo lentelę. Duomenys nustatomi vadovaujantis objekto inventorizacinėmis bylomis, disponuojama projektine informacija, užsakovo atstovų apklausomis bei objekto apžiūromis;

8.1.2. atitvarų šiluminio laidumo koeficientai pateikiami užpildant Metodikos 18 priedo lentelę. Koeficientai nustatomi vadovaujantis disponuojama projektine ir inventorizacinių bylų dokumentacija, pakankant duomenų apskaičiuojami pagal statybos techniniame reglamente (Metodikos 3.1 papunktis) patektas metodikas, kitu atveju įvertinami pagal pastato statybos metų norminius reikalavimus, atliekant matavimus;

8.1.3. atitvarų esamosios padėties ir numatomų variantų konstrukcijų savybių duomenys pateikiami užpildant Metodikos 20 priedo lentelę;

8.1.4. pastato atitvarų (per kurias vyksta šilumos mainai su aplinka) plotai bei kitos geometrinės savybės pateikiami užpildant Metodikos 21 priedo lentelę;

8.1.5. fiksuojami apžiūros metu nustatyti pastato atitvarų defektai ir aprašomi audito ataskaitoje;

8.2. pastatų inžinerines sistemas, kurios yra nagrinėjamos tiek, kiek jos yra susijusios su energijos taupymu pastate:

8.2.1. esamų ir numatomų energijos šaltinių duomenys pateikiami užpildant Metodikos 1 ir 2 priedų lenteles ir aprašomi atitinkamuose audito ataskaitos skyriuose. Duomenys nustatomi vadovaujantis disponuojama projektine, technine, bei normine informacija, užsakovo atstovų apklausomis bei objekto apžiūromis, bei atliekant matavimus;

8.2.2. pastato šildymo sistemų tipai, jų esama įranga, valdymo ir apskaitos priemonės, techninė būklė, šilumnešio vamzdynų izoliacijos būklė pateikiami užpildant Metodikos 11, 24 ir 25 priedų lenteles ir aprašomi atitinkamuose audito ataskaitos skyriuose;

8.2.3. fiksuojami apžiūros metu nustatyti šildymo sistemų elementų defektai ir aprašomi audito ataskaitoje;

8.2.4. pastato vėdinimo sistemų tipai, jų esama įranga, valdymo priemonės, techninė būklė, šilumnešio vamzdynų ir ortakių izoliacijos būklė pateikiami užpildant Metodikos 11 ir 26 priedų lenteles ir aprašomi atitinkamuose audito ataskaitos skyriuose;

8.2.5. fiksuojami apžiūros metu nustatyti vėdinimo sistemų elementų defektai ir aprašomi audito ataskaitoje;

8.2.6. pastato karšto vandens sistemų tipai, jų esama įranga, valdymo ir apskaitos priemonės, techninė būklė, šilumnešio vamzdynų izoliacijos būklė pateikiami užpildant Metodikos 11, 27, 28, 29 ir 30 priedų lenteles ir aprašomi atitinkamuose audito ataskaitos skyriuose;

8.2.7. fiksuojami apžiūros metu nustatyti karšto vandens sistemų elementų defektai ir aprašomi audito ataskaitoje;

8.2.8. pastato vėsinimo sistemų tipai, jų esama įranga, valdymo priemonės, techninė būklė, šaltnešio vamzdynų ir ortakių izoliacijos būklė pateikiami užpildant Metodikos 11 ir 31 priedų lenteles ir aprašomi atitinkamuose audito ataskaitos skyriuose;

8.2.9. fiksuojami apžiūros metu nustatyti vėsinimo sistemų elementų defektai ir aprašomi audito ataskaitoje;

8.2.10. pastato apšvietimo sistemų tipai, jų esama įranga, valdymo priemonės, techninė būklė pateikiami užpildant Metodikos 11, 32, 33 ir 34 priedų lenteles ir aprašomi atitinkamuose audito ataskaitos skyriuose;

8.2.11. fiksuojami apžiūros metu nustatyti apšvietimo sistemų elementų defektai ir aprašomi audito ataskaitoje;

8.2.12. pagal 3.12 papunktyje nurodytą standartą nustatyti ir Metodikos 11 priedo lentelėje nurodyti pastatų inžinerinių sistemų (šildymo, karšto vandens, vėsinimo, apšvietimo) automatikos ir valdymo klases. Jos gali būti apibrėžiamos pagal toliau pateiktus apibūdinimus:

8.2.12.1. A klasė atitinka didelio energetinio naudingumo pastatų automatikos ir valdymo sistemas ir techninį pastatų valdymą. Tai yra didžiausio energetinio efektyvumo klasė, joje veikia tinklinis patalpų automatizavimas su automatiniu poreikio valdymu, vykdomas energijos srautų stebėjimas, numatomi techninės priežiūros darbai, realizuotas tvarios energijos optimizavimas. Taip pat gali būti įdiegtas atskirų patalpų sistemų valdymas su grįžtamuoju ryšiu ir žmonių buvimo aptikimo funkcija;

8.2.12.2. B klasė atitinka sistemas, kurios yra mažesnio nei A klasės energetinio efektyvumo, atitinka pažangias pastatų automatikos ir valdymo sistemas ir kai kurias specifines techninio pastatų valdymo funkcijas. Joje veikia tinklinis patalpų automatizavimas be automatinio poreikio valdymo, vykdomas energijos srautų stebėjimas, galimas atskirų patalpų valdymas su ryšio linijomis;

8.2.12.3. C klasė atitinka standartines pastatų automatikos ir valdymo sistemas, pagrindiniai įrenginiai veikia pastatų automatikos tinkle, nėra elektroninės patalpų automatikos, naudojami radiatorių termostatiniai vožtuvai, nėra stebimi energijos srautai;

8.2.12.4. D klasė atitinka neefektyvias pastatų automatikos ir valdymo sistemas, jos yra žemiausio energetinio efektyvumo, pastatai su tokiomis sistemomis turi būti modernizuoti, naujuose pastatuose tokios sistemos neįdiegiamos. Šioje klasėje nėra tinklinio pastato automatizavimo funkcijų, nėra elektroninės patalpų automatikos, nėra energijos srautų stebėjimo.

8.2.13. Duomenys apie pastatų inžinerines sistemas nustatomi vadovaujantis sistemų apžiūrų ir užsakovo atstovų apklausų rezultatais bei disponuojama sistemų projektine informacija;

8.2.14. informacija apie kitą pastato elektros vartojimo įrangą, elektros vartojimo grupes, valdymo priemones, techninę būklę ir, jei racionaliomis darbo sąnaudomis įmanoma nustatyti, energijos sąnaudas pateikiama užpildant Metodikos 11 priedo lenteles. Duomenys nustatomi vadovaujantis įrangos apžiūrų ir užsakovo atstovų apklausų rezultatais bei disponuojama technine informacija;

8.2.15. fiksuojami apžiūros metu nustatyti neefektyvaus elektros vartojimo faktai ir aprašomi audito ataskaitoje.