205 punktas

205. Gyvenamojo tipo pastate esančių gyvenamojo tipo patalpų plotų skaičiavimas:

205.1. Gyvenamasis plotas:

205.1.1. Gyvenamąjį plotą sudaro gyvenamojo tipo patalpoje esančių kambarių ir virtuvės plotų suma. Prie kambarių priskiriamos svetainės, valgomieji, miegamieji, darbo kabinetai, gyvenamieji kambariai ir kitos gyventi tinkančios apšiltintos patalpos, kurių grindų plotas yra didesnis kaip 4 kv. m.

205.1.2. Virtuvės įskaičiuojamos į kambarių skaičių.

205.1.3. Kambarių sienų nišų ir kambariuose įrengtų spintų, aukštesnių kaip 1,60 m nuo grindų paviršiaus arba nuo ne didesnio kaip 22 cm peraukštėjimo ties grindų ir nišos riba, plotas įskaičiuojamas į gyvenamąjį plotą.

205.2. Pagalbinis plotas:

205.2.1. Į pagalbinį plotą įskaičiuojami visų šildomų ir nešildomų gyvenamojo tipo patalpų, kurios naudojamos epizodiškai ir nėra skirtos tiesiogiai gyventi, plotai (patalpa laikytina šildoma, kai joje suprojektuoti ir įrengti atitinkami šildymo prietaisai (pvz., radiatoriai), t. y. įrengtos atitinkamos inžinerinės sistemos, kurių tiesioginė paskirtis yra apšildyti šią patalpą):

205.2.1.1. virtuvės (pastatų, kurių statybos užbaigimo procedūros baigtos iki 2000 m. sausio 1 d.), virtuvėlės, tualetai, vonios, dušo kambariai, pirtys, saunos, rūbinės, baseinai, skalbyklos, pomėgių patalpos (sporto, meistravimo, kai jos nepriskiriamos verslo patalpoms ir nėra kambariai), prieškambariai, koridoriai, priemenės, sandėliai, taip pat žiemos sodai ir atrijai, komunikacijų įvadų ir valdymo ir apskaitos įrangos patalpos, elektros skydinės, katilinės, ventiliacinės kameros, patalpos su vandens šildikliais, siurbliais, išsiplėtimo indais ir kt.;

205.2.1.2. atvirų ir pusiau atvirų laiptų aikštelės (išskyrus rūsio patalpas), jeigu jos:

205.2.1.2.1. yra kitos patalpos (koridoriaus, prieškambario, kambario) neatskiriama dalis;

205.2.1.2.2. atlieka koridoriaus paskirtį.

205.2.2. Pagalbinį plotą sudaro pagalbinis naudingasis ir pagalbinis nenaudingasis plotai:

205.2.2.1. Neapšiltintų pagalbinių patalpų (uždarų lodžijų, įstiklintų balkonų, uždarų verandų, oranžerijų, atrijų, žiemos sodų, priemenių, sandėlių, kitų neapšiltintų patalpų) plotai įskaičiuojami į gyvenamosios patalpos pagalbinį nenaudingąjį plotą.

205.2.2.2. Pagalbinio ploto dalis, esanti apšiltintomis atitvaromis apribotoje pastato erdvėje, įskaičiuojama į pagalbinį naudingąjį gyvenamosios patalpos plotą.

205.3. Verslo plotui priskiriamas gyvenamojoje patalpoje verslui skirtų patalpų, kuriose užsiimama kuria nors darbine ar kita veikla, aptarnaujami klientai, plotas.

205.4. Rūsio plotui priskiriamas rūsyje esančių patalpų plotas. Pusrūsio patalpų plotas skaičiuojamas pagal jų faktinę paskirtį: pusrūsyje įrengtų kambarių plotas įskaičiuojamas į gyvenamąjį, pagalbinių patalpų – į pagalbinį, verslo patalpų – į verslo, garažo patalpų – į garažo, naudojamų pagal tiesioginę rūsio (pusrūsio) paskirtį – į pusrūsio plotą.

205.5. Garažo plotą sudaro patalpų, skirtų automobiliams ir kitoms transporto priemonėms (motociklams, dviračiams ir pan.) laikinai ir nuolat saugoti (laikyti), plotas.

205.6. Gyvenamojo tipo patalpos naudingasis plotas yra visų kambarių (gyvenamojo ploto), verslo patalpų (verslo ploto) ir apšiltintų pagalbinių patalpų (pagalbinio naudingojo ploto) plotų suma.