9 punktas

9. Jei Kadastro IS tvarkytojas nustato, kad Nacionalinės žemės tarnybos vadovo ar jo įgalioto vadovaujamas pareigas einančio Nacionalinės žemės tarnybos valstybės tarnautojo sprendimas nustatyti ar pakeisti žemės sklypo kadastro duomenis reikalingas, jis patikrina, ar:

9.1. žemės sklypo ribos nustatytos vadovaujantis Taisyklių 23 ir 56–58 punktų nuostatomis ir nekerta statinių kaip nustatyta Taisyklių 21 punkte;

9.2. žemės sklypo kadastro duomenų byloje nurodyti duomenys atitinka teritorijų planavimo dokumentų, žemės valdos projektų sprendinius arba, jei šie dokumentai nebuvo rengti, už žemės sklypų suformavimą atsakingos institucijos patvirtintoje kitoje grafinėje medžiagoje nurodytus duomenis (kai Nekilnojamojo turto kadastro informacinėje sistemoje yra Taisyklių 88.12 papunktyje nurodyti dokumentai, tačiau žemės sklypo kadastro duomenų byloje komplektuojami minėtus dokumentus papildantys kiti dokumentai, Kadastro IS tvarkytojas atlieka tikrinimą pagal kadastro duomenų byloje komplektuojamus dokumentus), t. y. ar:

9.2.1. žemės sklypo plane nurodyta žemės sklypo geografinė padėtis ir žemės sklypo ribų konfigūracija atitinka teritorijų planavimo dokumentuose, žemės valdos projektuose ar už žemės sklypų suformavimą atsakingos institucijos patvirtintoje kitoje grafinėje medžiagoje nurodytą žemės sklypo geografinę padėtį ir suprojektuotą žemės sklypo ribų konfigūraciją;

9.2.2. žemės sklypo plane nurodyti duomenys apie su šio sklypo ribomis besiribojančius kelius (kelio vieta, plotis ir kt.) atitinka teritorijų planavimo dokumentuose, žemės valdos projektuose ar už žemės sklypų suformavimą atsakingos institucijos patvirtintoje kitoje grafinėje medžiagoje suprojektuotus kelius;

9.2.3. žemės sklypo kadastro duomenų formoje nurodyta pagrindinė žemės naudojimo paskirtis, žemės sklypo naudojimo būdas (-ai) atitinka teritorijų planavimo dokumentų, žemės valdos projektų sprendinius ar už žemės sklypų suformavimą atsakingos institucijos patvirtintame kitame dokumente nurodytą pagrindinę žemės naudojimo paskirtį, žemės sklypo naudojimo būdą (-us);

9.3. sutampa tie patys kadastro duomenys, nurodyti skirtinguose žemės sklypo kadastro duomenų bylos dokumentuose;

9.4. žemės sklypo kadastro duomenų byloje komplektuojamuose dokumentuose įrašytas žemės sklypo adresas sutampa su įrašytu Lietuvos Respublikos adresų registre, o kai žemės sklypas yra adreso objektas, bet žemės sklypo kadastro duomenų byloje komplektuojamuose dokumentuose nenurodytas žemės sklypo adresas – ar žemės sklypui suteiktas adresas;

9.5. žemės sklypo planas parengtas pagal Taisyklių 27.2 papunkčio, 66–74 punktų, 75.1 ir 75.3 papunkčių reikalavimus;

9.6. žemės sklypo plane nurodytos žemės sklypo centro koordinatės patenka į žemės sklypo ribas;

9.7. žemės sklypo ploto, nurodyto žemės sklypo kadastro duomenų byloje, ir žemės sklypo, įregistruoto Nekilnojamojo turto kadastro informacinėje sistemoje (toliau – Kadastro IS) arba teritorijų planavimo dokumentuose, žemės valdos projektuose ar už žemės sklypų suformavimą atsakingos institucijos patvirtintoje kitoje grafinėje medžiagoje suprojektuoto, bet nesuformuoto ir neįregistruoto Kadastro IS, ploto skirtumas nėra didesnis nei leistina (ribinė) ploto paklaida, nurodyta Taisyklių 42 priede;

9.8. žemės sklypo ploto, nurodyto kadastro duomenų byloje, ir anksčiau geodeziniais prietaisais sąlyginėse ir vietinėse koordinačių sistemose nustatyto žemės sklypo ploto skirtumas nėra didesnis nei leidžiama ploto santykinė paklaida 1/1000, nustatyta Taisyklių 55 punkte;

9.9. žemės sklypo plotas, nurodytas žemės sklypo plane, atitinka žemės sklypo plotą, gautą pagal žemės sklypo plano koordinačių žiniaraštyje nurodytas žemės sklypo ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinates valstybinėje koordinačių sistemoje;

9.10. žemės sklypo plane nurodyti žemės sklypo ribų linijų ilgiai tarp ribų posūkio taškų ir riboženklių atitinka linijų ilgius, gautus pagal žemės sklypo plane nurodytas sklypo ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinates valstybinėje koordinačių sistemoje;

9.11. žemės sklypo ribos sutampa (nėra tarpo arba viena kitos nedengia) su:

9.11.1. Nekilnojamojo turto registre įregistruotų ir Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje (toliau – Kadastro žemėlapis) pažymėtų besiribojančių žemės sklypų ribomis;

9.11.2. Kadastro žemėlapyje pažymėtų besiribojančių žemės sklypų, kurių iki 2025 m. birželio 30 d. atlikta plano ar kadastro duomenų bylos išankstinė patikra arba nuo 2025 m. liepos 1 d. kadastro duomenų byla suderinta Apraše nustatyta tvarka, ribomis;

9.12. žemės sklypo ribos nekerta:

9.12.1. administracinių vienetų, kadastro vietovių, blokų ir sodininkų bendrijai priskirtos mėgėjų sodo teritorijos ribų;

9.12.2. besiribojančių inžinerinių statinių – kelių ar hidrografijos objektų ribų dėl priežasčių, nesusijusių su Kadastro žemėlapiui naudojamos kartografinės medžiagos tikslumu;

9.13. žemės sklypo kadastro duomenų forma užpildyta pagal Taisyklių 62, 78–80 punktų reikalavimus;

9.14. atliktos procedūros, nurodytos Taisyklių 30, 32–34, 38 ir 39 punktuose;

9.15. žemės sklypo ribų paženklinimo–parodymo aktas užpildytas pagal Taisyklių 35–37 punktų reikalavimus;

9.16. žemės sklypo ribų paženklinimo–parodymo akte nurodytų žemės sklypų, kurių ribos pažymėtos Kadastro žemėlapyje, savininkų duomenys atitinka įrašytus (ženklinant žemės sklypo ribas) Nekilnojamojo turto registre, ar nurodyti žemės sklypų savininkai yra pasirašę žemės sklypo ribų paženklinimo–parodymo aktą;

9.17. žemės sklypo kadastro duomenų byloje yra visi dokumentai, nurodyti:

9.17.1. Taisyklių 88 punkte – kai rengiama naujai suformuoto žemės sklypo kadastro duomenų byla;

9.17.2. Taisyklių 88.1–88.12, 88.14–88.16 papunkčiuose – kai rengiama žemės sklypo kadastro duomenų byla patikslinus žemės sklypo kadastro duomenis;

9.18. žemės sklypo kadastro duomenų bylos dokumentai sudaryti pagal Elektroninės žemės sklypo kadastro duomenų bylos rengimo, teikimo tikrinti ir derinti tvarkos aprašo 7–9, 11, 13 ir 14 punktų reikalavimus.