Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašas, patvirtintas Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2017 m. gruodžio 13 d. nutarimu Nr. 1036

Nr. 1036

• I skyrius – Bendrosios nuostatos

• 1 p. Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į…
• 2 p. Perkančioji organizacija gali pirkti tik tuos nekilnojamuosius daiktus, kurie būtini…
• 3 p. Perkančioji organizacija užtikrina, kad atliekant pirkimo procedūras būtų laikomasi…
• 4 p. Apraše vartojamos sąvokos: 4.1. Kandidatas – nekilnojamojo daikto savininkas ar jo…
• 5 p. Perkančioji organizacija pirkimą dėl nekilnojamųjų daiktų užsienio valstybėse atlieka…
• 6 p. Kai užsienio valstybėje esantis žemės sklypas perkamas valstybės nuosavybėn Lietuvos…
• 7 p. Aprašo nuostatos netaikomos atliekant žemės paėmimo visuomenės poreikiams procedūras…

• II skyrius – Nekilnojamųjų daiktų pirkimo būdai

• 8 p. Perkančioji organizacija nekilnojamuosius daiktus pirkti gali šiais būdais: 8.1.…
• 9 p. Skelbiamas derybas perkančioji organizacija gali vykdyti visais atvejais.
• 10 p. Pirkimas neskelbiamų derybų būdu gali būti atliekamas motyvuotu pirkimų komisijos arba…

• III skyrius – Pirkimo komisija

• 11 p. Perkančiosios organizacijos sprendimu pirkimui organizuoti sudaroma Pirkimo komisija…
• 12 p. Pirkimo komisija sudaroma iš ne mažiau kaip 3 asmenų. Pirkimo komisijos nariais…
• 13 p. Kai Pirkimo komisija sudaroma dėl žemės sklypo pirkimo valstybės nuosavybėn, bent…
• 14 p. Pirkimo komisija sprendimus priima posėdyje balsų dauguma. Pirkimo komisijos posėdis ir…
• 15 p. Pirkimo komisija veikia nuo sprendimo ją sudaryti ir užduočių nustatymo iki sprendimo…
• 16 p. Pirkimo komisija ir jos nariai arba už pirkimo vykdymą atsakingas asmuo, negali…

• IV skyrius – Pasirengimas pirkimui ir pirkimo procedūrų pabaiga

• 17 p. Perkančioji organizacija, prieš priimdama sprendimą dėl pirkimo organizavimo, parengia…
• 18 p. Ekonominį ir (ar) socialinį pagrindimą tvirtina perkančiosios organizacijos vadovas.
• 19 p. Perkančioji organizacija gali nerengti ekonominio ir (ar) socialinio pagrindimo…
• 20 p. Prieš paskelbdama apie žemės sklypo pirkimą, išskyrus atvejus, kai perkamas valstybės…
• 21 p. Nacionalinės žemės tarnybos vadovas arba jo įgaliotas administracijos padalinio…
• 22 p. Jeigu perkančioji organizacija tuo pačiu metu perka daugiau negu vieną nekilnojamąjį…
• 23 p. Žemės sklypas negali būti perkamas, jeigu jo nustatyta pagrindinė žemės naudojimo…
• 24 p. Pirkimo procedūros prasideda, kai perkančioji organizacija paskelbia skelbimą apie…
• 25 p. Pirkimo procedūros baigiasi, kai: 25.1. nutraukiamos pirkimo procedūros dėl aplinkybių,…

• V skyrius – Skelbimas apie pirkimą ir kvietimas dalyvauti neskelbiamose derybose

• 26 p. Apie skelbiamas derybas perkančioji organizacija turi paskelbti perkančiosios…
• 27 p. Skelbime apie nekilnojamųjų daiktų pirkimą turi būti nurodyta: 27.1. perkančiosios…
• 28 p. Skelbiamų derybų atveju kandidatas pasiūlymą ir parduodamų nekilnojamųjų daiktų…
• 29 p. Jeigu kandidato pasiūlymas ir parduodamų nekilnojamųjų daiktų dokumentai gaunami…
• 30 p. Neskelbiamų derybų atveju perkančioji organizacija jos pasirinktam (-iems) kandidatui…
• 30¹ p. Aprašo 30 punkte nustatytas reikalavimas netaikomas, kai vadovaujantis Aprašo 10.3…

• VI skyrius – Pirkimo dokumentai ir jų teikimas

• 31 p. Perkančioji organizacija pirkimo dokumentus turi parengti taip, kad pirkime galėtų…
• 32 p. Perkančioji organizacija pirkimo dokumentuose taip pat nurodo (nekilnojamojo daikto…
• 33 p. Jeigu būtina, priklausomai nuo nekilnojamųjų daiktų paskirties, nekilnojamųjų daiktų…
• 34 p. Pirkimo dokumentų sudedamoji dalis skelbiamų derybų atveju yra skelbimas apie pirkimą,…
• 35 p. Perkančioji organizacija vykdydama skelbiamas derybas pirkimo dokumentus turi paskelbti…
• 36 p. Perkančioji organizacija, vykdydama skelbiamas derybas, neturi teisės pirkimo dokumentų…
• 37 p. Jeigu papildomos su pirkimo dokumentais susijusios informacijos prašoma likus ne mažiau…

• VII skyrius – Kvietimas derėtis

• 38 p. Perkančioji organizacija, gavusi kandidato pasiūlymą ir parduodamų nekilnojamųjų daiktų…
• 39 p. Jeigu kandidatas pateikė netikslius ar neišsamius duomenis apie atitiktį pirkimo…
• 40 p. Perkančioji organizacija ne vėliau kaip per 7 darbo dienas nuo paskutinės pasiūlymų…
• 41 p. Perkančioji organizacija visiems kandidatams, kurių pasiūlymai neatmesti, ne vėliau…
• 42 p. Jeigu kandidatui iki derybų pradžios patikslinus, papildžius ar paaiškinus duomenis…
• 43 p. Kvietime derėtis turi būti ši informacija: 43.1. adresas, kur vyks derybos, derybų…

• VIII skyrius – Skelbiamų ir neskelbiamų derybų vykdymas

• 44 p. Derybų metu perkančioji organizacija turi: 44.1. visiems kandidatams taikyti vienodus…
• 45 p. Derybos turi būti protokoluojamos. Derybų protokolą pasirašo Pirkimo komisijos…
• 46 p. Derybos su kandidatu laikomos įvykusiomis ir pasibaigusiomis, kai galutinai susitariama…
• 47 p. Perkančioji organizacija, atsižvelgdama į derybų rezultatus, sudaro pasiūlymų eilę ir…
• 48 p. Perkančioji organizacija, įsigydama nuosavybėn nekilnojamųjų daiktų, prieš priimdama…
• 49 p. Nekilnojamųjų daiktų įsigijimo nuosavybėn kaina negali daugiau kaip 10 procentų viršyti…
• 50 p. Aprašo 49 punkte nurodytas reikalavimas, pagal kurį nekilnojamųjų daiktų įsigijimo…
• 51 p. Atlikus Aprašo 48 punkte nustatytą nekilnojamojo daikto individualų turto vertinimą ar…
• 52 p. Jeigu įvykus Aprašo 51 punkte nurodytoms pakartotinėms deryboms, laimėjusio kandidato…
• 53 p. Kai taikant Aprašo 48–52 punktų nuostatas pasikeičia pasiūlymų eilė ar derybų…
• 54 p. Sprendimas dėl derybas laimėjusio kandidato priimamas ne anksčiau kaip po 7 darbo dienų…
• 55 p. Perkančioji organizacija gali nesiderėti ir sudaryti pirkimo sutartį su pirminį…

• IX skyrius – Pretenzijų pateikimas ir nagrinėjimas

• 56 p. Kiekvienas pirkimu suinteresuotas kandidatas, kuris mano, kad perkančioji organizacija…
• 57 p. Pretenzija turi būti pareikšta raštu per 5 darbo dienas nuo perkančiosios organizacijos…
• 58 p. Pretenzija, pateikta praleidus Aprašo 57 punkte nustatytą terminą, grąžinama ją…
• 59 p. Jeigu kandidato pretenzija gauta iki sprendimo dėl derybas laimėjusio kandidato…
• 60 p. Jeigu dėl pretenzijų nagrinėjimo pratęsiami Apraše nustatyti pirkimo procedūrų…
• 61 p. Perkančioji organizacija privalo išnagrinėti pretenzijas ir priimti motyvuotą sprendimą…
• 62 p. Kandidatas perkančiosios organizacijos sprendimus ar sprendimus dėl išnagrinėtų…

• X skyrius – Pirkimo sutartis

• 63 p. Perkančioji organizacija ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo sprendimo dėl derybas…
• 64 p. Jeigu kandidatas, kuriam pasiūlyta sudaryti pirkimo sutartį, neatvyksta sudaryti…
• 65 p. Jeigu perkamą žemės sklypą numatoma įsigyti valstybės nuosavybėn, perkančioji…
• 66 p. Perkant žemės sklypą valstybės nuosavybėn, Nacionalinės žemės tarnybos vadovas arba jo…
• 67 p. Perkant nekilnojamąjį daiktą savivaldybės vardu, sprendimas dėl derybas laimėjusio…
• 68 p. Pirkimo sutartį pasirašo perkančiosios organizacijos vadovas ar jo įgaliotas asmuo,…
• 69 p. Žemės sklypo pirkimo valstybės nuosavybėn sutartį pasirašo Nacionalinės žemės tarnybos…
• 70 p. Įsigytas valstybės nuosavybėn žemės sklypas perkančiajai organizacijai perduodamas…
• 71 p. Galiojanti pirkimo sutartis gali būti keičiama neatliekant naujos pirkimo procedūros…
• 72 p. Pirkimo sutartis sudaroma Lietuvos Respublikos civilinio kodekso, Lietuvos Respublikos…
• 72¹ p. Perkant savivaldybės nuosavybėn žemės sklypą, pagal Savivaldybių infrastruktūros…

• XI skyrius – Pagal pirkimo sutartį įgytų teisių į nekilnojamuosius daiktus registravimas ir pirkimo dokumentų saugojimas

• 73 p. Pasirašius pirkimo sutartį, nekilnojamųjų daiktų perdavimo–priėmimo aktą, perkančioji…
• 74 p. Jeigu perkamas žemės sklypas, kurio nustatyta pagrindinė žemės naudojimo paskirtis ar…
• 75 p. Pirkimo sutartys, skelbimai, kvietimai, pirkimo dokumentai ir kiti su pirkimu susiję…

Nutarimas, kuriuo patvirtintos žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašas

Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimas Nr. 1036.

Straipsnių sąrašas JSON formatu · visas aktas JSON formatu · šio akto pakeitimai (Atom)