Atviri teisės aktai · neoficialus tekstas straipsniais

107 punktas

Nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų nustatymo taisyklių 107 punktas

Galioja šiandien Šaltinis: Seimo kanceliarijos suvestinė redakcija nuo 2026-07-24 iki 2026-07-31 (vėlesnių šio punkto pakeitimų neaptikta) · oficialus tekstas e-tar.lt ↗ · ankstesnės redakcijos

107. Pastatai ir juose esančios patalpos matuojami laikantis šių reikalavimų:

107.1. Jei pastato aukštų (taip pat požeminių) išorinių sienų ilgis nevienodas, jis matuojamas atskirai.

107.2. Iš išorės pastatas matuojamas nuo bet kurio kampo, pažymint langų, durų, laiptų ir kitų elementų, išskyrus nurodytus Taisyklių 107.7 papunktyje, matmenis pagal visą pastato perimetrą.

107.3. Iš išorės pagrindinis pastatas ir priestatai matuojami 1,00–1,50 m aukštyje virš pamato, rūsys – prie žemės paviršiaus.

107.4. Sienos, kurių ilgio negalima išmatuoti dėl šalia esančių pastatų ar kitų priežasčių, matuojamos pastogėje arba jų ilgis apskaičiuojamas susumuojant patalpų matmenis, sienų ir pertvarų storius.

107.5. Pasvirusios atitvaros iš išorės matuojamos virš pamatų.

107.6. Daugiaaukščių pastatų langai ir durys, kurie yra vienodų matmenų ir įrengti visuose aukštuose pagal vieną ašį, matuojami tik pirmame aukšte. Jei langai ir durys išdėstyti ne pagal vieną ašį arba skiriasi jų matmenys, matuojama kiekviename aukšte atskirai iš pastato vidaus ar išorės.

107.7. Pastato išorėje esantys piliastrai ir išsikišimai iki 10 cm nematuojami.

107.8. Medinių pastatų kertės į sienų ilgį neįskaičiuojamos.

107.9. Patalpos vidaus matavimai atliekami, kai patalpa atskirta nuo likusios pastato dalies ir (arba) išorės atitvaromis.

107.10. Iš vidaus pastato patalpos matuojamos visu patalpos perimetru 1,00–1,50 m aukštyje pagal apdailintų sienų paviršių, pažymimi durų, krosnių, dūmtraukių ir kt. matmenys.

107.11. Pastogės patalpose esančios sienos, žemesnės kaip 1,00 m, matuojamos prie grindų virš grindjuosčių.

107.12. Pasvirusios atitvaros matuojamos prie grindų, virš grindjuosčių.

107.13. Langų ir lauko durų angų matmenys matuojami išorinėse lauko atitvarų plokštumose.

107.14. Įvairios krosnys, viryklės ir židiniai matuojami pagal pagrindo gabaritus.

107.15. Nustatomi bendri laiptinių, laiptų aikštelių matmenys, laiptatakių kryptis, laiptelių skaičius.

107.16. Matuojami visi krosnių, kaminų, nišų ir kt., didesni kaip 5 cm iškilimai.

107.17. Matuojant ne stačiakampio formos patalpas, būtina išmatuoti įstrižaines ir (ar) kitus ilgius charakteringuose taškuose. Ne stačiakampio formos pastatuose išmatuojamos visų kampinių pastato patalpų įstrižainės.

107.18. Matuojant pastatus, būtina išmatuoti sienų ir pertvarų storį. Kur nėra angų, matuojama tarp atitinkamų taškų iš pastato išorės ir vidaus, skirtumas tarp jų yra sienos storis.

107.19. Pastatų sienų ir pertvarų storių matavimo pavyzdžiai pateikti Taisyklių 7 priede.

107.20. Apvalių krosnių, židinių ir kolonų matuojamas perimetras ar lanko ilgis ir kiti matmenys, diametras apskaičiuojamas.

107.21. Pramonės ir sandėliavimo paskirties grupės pastatuose matuojami virš grindų esantys įrengimų pamatai, ventiliacijos kanalai ir kitos statybinės konstrukcijos.

107.22. Santechnikos įranga, šildymo katilai, dujinės ir elektrinės viryklės ir kita vidaus įranga nematuojami.

107.23. Pastato inžinerinių sistemų elementai (vandentiekio, nuotekų šalinimo sistemų vamzdžiai, centrinio šildymo sistemų radiatoriai) nematuojami.