20 punktas

20. Kadastro IS tvarkytojas, tikrindamas statinio ar patalpos kadastro duomenų bylą, patikrina, ar:

20.1. statinio ar patalpos kadastro duomenų byloje yra visi dokumentai, nurodyti:

20.1.1. Taisyklių 238 punkte – kai rengiama pastato ar patalpos kadastro duomenų byla;

20.1.2. Taisyklių 270 punkte – kai rengiama kelio kadastro duomenų byla;

20.1.3. Taisyklių 292 punkte – kai rengiama geležinkelių linijos kadastro duomenų byla;

20.1.4. Taisyklių 312 punkte – kai rengiama oro uostų, vandens uostų, kitų transporto statinių, hidrotechninių statinių, sporto statinių, energijos iš atsinaujinančių išteklių gamybos statinių ir kitos paskirties inžinerinių statinių (toliau – kiti inžineriniai statiniai) kadastro duomenų byla;

20.1.5. Taisyklių 337 punkte – kai rengiama vandentiekio tinklų ar nuotekų šalinimo tinklų (toliau – vandentiekio ar nuotekų tinklai) kadastro duomenų byla;

20.1.6. Taisyklių 368 punkte – kai rengiama naftos, dujų, šilumos, elektros, ryšių (telekomunikacijų) ir kitų inžinerinių tinklų (toliau – inžineriniai tinklai) kadastro duomenų byla;

20.1.7. Taisyklių 239 punkte – kai pastato kadastro duomenų byla rengiama Taisyklių 236 punkte nustatyta supaprastinta tvarka;

20.1.8. Taisyklių 240 punkte – kai rengiama nebaigto statyti pastato ar patalpos kadastro duomenų byla;

20.1.9. Taisyklių 241 punkte – kai rengiama pastato kadastro duomenų byla, kurioje užfiksuotas pastato nugriovimo ar jo žuvimo (sugriuvimo, sunykimo, sudegimo) faktas;

20.1.10. Taisyklių 338 punkte – kai vandentiekio ar nuotekų tinklų kadastro duomenų byla rengiama Taisyklių 333.2 papunktyje nustatyta supaprastinta tvarka;

20.1.11. Taisyklių 369 punkte – kai inžinerinių tinklų kadastro duomenų byla rengiama Taisyklių 364.2 papunktyje nustatyta supaprastinta tvarka;

20.2. statiniui ar patalpai suteikti identifikavimo kodai atitinka Nuostatų 48 ir 49 punktų reikalavimus;

20.3. sutampa tie patys kadastro duomenys, nurodyti skirtinguose statinio ar patalpos kadastro duomenų bylos dokumentuose;

20.4. statinio ar patalpos kadastro duomenų byloje komplektuojamuose dokumentuose įrašytas adresas sutampa su įrašytu Adresų registre, o kai statinio ar patalpos kadastro duomenų byloje komplektuojamuose dokumentuose nenurodytas statinio ar patalpos adresas – ar statiniui ar patalpai suteiktas adresas;

20.5. statinio ar patalpos kadastro duomenų formoje įrašyta statybos būklė (nebaigtas statyti, fiziškai pažeistas, sunaikintas) atitinka Taisyklių 126.8 papunkčio reikalavimus;

20.6. statinio ar patalpos kadastro duomenų formoje įrašyta pastato ar patalpos paskirties grupė, inžinerinio statinio grupė, pastato, patalpos paskirtis, inžinerinio statinio pogrupis (paskirtis) ir pavadinimas atitinka STR 1.01.03:2017 1, 2 ar 3 priede nurodytą pastato ar patalpos paskirties grupę, inžinerinio statinio grupę, pastato ar patalpos paskirtį, inžinerinio statinio pogrupį (paskirtį) ir pavadinimą;

20.7. statinio kadastro duomenų formoje įrašyta statinio kategorija, vertinant pagal kadastro duomenų byloje nurodytus rodiklius, atitinka STR 1.01.03:2017 4, 5 prieduose ir Taisyklių 126.7 papunktyje nustatytus reikalavimus;

20.8. parinktas statinio ar patalpos vertinimo būdas atitinka Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo reikalavimus ir ar kainynas atitinka kadastro duomenų byloje nurodytus duomenis;

20.9. statinių išdėstymo planas parengtas pagal:

20.9.1. Taisyklių 172–176, 178–181, 183–186 punktų reikalavimus – kai rengiamas pastatų išdėstymo planas;

20.9.2. Taisyklių 257, 259, 260, 264–266 punktų reikalavimus – kai rengiamas kelio planas;

20.9.3. Taisyklių 280, 282, 286–288 punktų reikalavimus – kai rengiamas geležinkelių linijos planas;

20.9.4. Taisyklių 299, 302, 303, 307 ir 308 punktų reikalavimus – kai rengiamas kitų inžinerinių statinių išdėstymo planas;

20.9.5. Taisyklių 321–323, 326–328 punktų reikalavimus – kai rengiamas vandentiekio ar nuotekų tinklų išdėstymo planas;

20.9.6. Taisyklių 348, 350–354, 358–360 punktų reikalavimus – kai rengiamas inžinerinių tinklų išdėstymo planas;

20.10. pažymint statinį Kadastro žemėlapyje pagal kadastro byloje nustatytas pastato ar inžinerinio statinio centro taško, inžinerinių statinių kontūrų ar ašinių linijų pradžios pabaigos ir posūkio taškų koordinačių reikšmes nustatyta statinio buvimo vieta atitinka išdėstymo plane nurodytą statinio buvimo vietą;

20.11. vadovaujantis Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 17 straipsnio 4 dalies 4 punkto, Ribų žymėjimo Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje ir šio kadastro žemėlapio tikslinimo techninių reikalavimų aprašo, 27–34 ir 39–48 punktų reikalavimais, galima pažymėti inžinerinio statinio ribas Kadastro žemėlapyje ir inžinerinio statinio ribos sutampa su Kadastro žemėlapyje pažymėtų besiribojančių inžinerinių statinių, kurių iki 2025 m. birželio 30 d. atlikta kadastro duomenų bylos išankstinė patikra arba nuo 2025 m. liepos 1 d. kadastro duomenų byla patikrinta suderinta Apraše nustatyta tvarka, ribomis;

20.12. inžinerinio statinio, suformuoto kaip vienas nekilnojamasis daiktas, sudėtinės dalys turi funkcinį ryšį;

20.13. pastato fotonuotraukos parengtos pagal Taisyklių 149–151 punktų reikalavimus;

20.14. pastato aukštų planai ar patalpos planai parengti pagal Taisyklių 192.1, 192.5–192.14, 192.18 papunkčių, 193, 196–199, 201–202 punktų reikalavimus, ar sunumeruotos visos patalpos;

20.15. statinio ar patalpos kadastro duomenų formose, nustatytose Taisyklių 10–12, 21, 25, 27–30, 32, 36, 39–41 prieduose, įrašyti visi duomenys, nurodyti:

20.15.1. Taisyklių 104, 105, 136, 222 punktuose, 220.1 ir 236.3.2 papunkčiuose – kai rengiamos pastato kadastro duomenų formos;

20.15.2. Taisyklių 145 ir 222 punktuose, 221.1 ir 221.2 papunkčiuose – kai rengiamos patalpos kadastro duomenų formos;

20.15.3. Taisyklių 269.1 papunktyje – kai rengiamos kelio ir jo sudėtinių dalių kadastro duomenų formos;

20.15.4. Taisyklių 291.1 papunktyje – kai rengiamos geležinkelių linijos, jos statinių ir įrenginių kadastro duomenų formos;

20.15.5. Taisyklių 309.1-309.10 papunktyje – kai rengiamos kitų inžinerinių statinių kadastro duomenų formos;

20.15.6. Taisyklių 332.1 papunktyje – kai rengiamos vandentiekio ar nuotekų tinklų kadastro duomenų formos;

20.15.7. Taisyklių 363.1–363.8 papunkčiuose – kai rengiamos inžinerinių tinklų kadastro duomenų formos;

20.16. statinio ar patalpos verčių nustatymo formose įrašyti visi duomenys, nurodyti:

20.16.1. Taisyklių 220.2 papunktyje – kai rengiamos pastato vertės nustatymo ar perskaičiavimo formos;

20.16.2. Taisyklių 221.3 papunktyje – kai rengiamos patalpos vertės nustatymo ar perskaičiavimo formos;

20.16.3. Taisyklių 269.2 papunktyje – kai rengiamos kelio ir jo sudėtinių dalių vertės nustatymo ar perskaičiavimo formos;

20.16.4. Taisyklių 291.2 papunktyje – kai rengiamos geležinkelių linijos, jos statinių ir įrenginių vertės nustatymo ar perskaičiavimo formos;

20.16.5. Taisyklių 309.11 papunktyje – kai rengiamos kitų inžinerinių statinių vertės nustatymo ar perskaičiavimo formos;

20.16.6. Taisyklių 332.2 papunktyje – kai rengiamos vandentiekio ar nuotekų tinklų vertės nustatymo ar perskaičiavimo formos;

20.16.7. Taisyklių 363.9 papunktyje – kai rengiamos inžinerinių tinklų vertės nustatymo ar perskaičiavimo formos;

20.17. pastato ar patalpos vidaus plotų eksplikacijoje įrašyti visi duomenys, nurodyti Taisyklių 220.3 ir 221.4 papunkčiuose ir Taisyklių 17 ir 18 prieduose nustatytose 3-1 ir 3-2 formose;

20.18. patalpos kadastro duomenų formoje duomenys apie priklausinį nurodyti pagal Nekilnojamojo turto registro informacinėje sistemoje įregistruotus duomenis (jei duomenys apie priklausinį įrašyti) ir Taisyklių 142 punkto reikalavimus;

20.19. statinio ar patalpos kadastro duomenų bylos dokumentai sudaryti pagal statinių kadastro duomenų elektroninių bylų rengimo ir jų teikimo aprašo reikalavimus.