11 straipsnis. Ginčų dėl žemės paėmimo visuomenės poreikiams nagrinėjimas

1. Projektus įgyvendinanti institucija, per 30 dienų nuo žemės savininkui ir (ar) kitam naudotojui, atskirais žemės sklypais nesuformuotoje valstybinėje žemėje ar valstybinės žemės sklype esančio statinio ir (ar) įrenginio savininkui ir (ar) kitam naudotojui nustatyto 30 dienų termino pasirašyti žemės paėmimo visuomenės poreikiams aktą pabaigos nepasirašius žemės paėmimo visuomenės poreikiams akto, Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka privalo kreiptis į Regionų administracinį teismą dėl žemės paėmimo visuomenės poreikiams akto teisėtumo patvirtinimo. Teismas, gavęs Projektus įgyvendinančios institucijos pareiškimą, nustato žemės savininkui ir (ar) kitam naudotojui, atskirais žemės sklypais nesuformuotoje valstybinėje žemėje ar valstybinės žemės sklype esančio statinio ir (ar) įrenginio savininkui ir (ar) kitam naudotojui, nepasirašiusiam žemės paėmimo visuomenės poreikiams akto, 15 dienų terminą raštu pateikti savo atsiliepimą į Projektus įgyvendinančios institucijos pareiškimą.

2. Teismas ne vėliau kaip per 14 dienų nuo žemės savininko ir (ar) kito naudotojo, atskirais žemės sklypais nesuformuotoje valstybinėje žemėje ar valstybinės žemės sklype esančio statinio ir (ar) įrenginio savininko ir (ar) kito naudotojo atsiliepimo pateikimo dienos arba termino, nustatyto atsiliepimui pateikti, pabaigos priimdamas nutartį išsprendžia klausimą, ar patvirtinti žemės paėmimo visuomenės poreikiams akto teisėtumą. Priimdamas nutartį patvirtinti žemės paėmimo visuomenės poreikiams akto teisėtumą, teismas įvertina, ar:

1) žemės savininkas ir (ar) kitas naudotojas, atskirais žemės sklypais nesuformuotoje valstybinėje žemėje ar valstybinės žemės sklype esančio statinio ir (ar) įrenginio savininkas ir (ar) kitas naudotojas buvo tinkamai pagal šio įstatymo reikalavimus informuoti apie žemės paėmimo visuomenės poreikiams procedūrą;

2) yra parengta visuomenės poreikiams paimamo turto privalomojo turto vertinimo ataskaita;

3) yra priimtas žemės paėmimo visuomenės poreikiams aktas;

4) Projektus įgyvendinanti institucija yra pervedusi žemės paėmimo visuomenės poreikiams akte nurodytą atlyginimo už visuomenės poreikiams paimamą žemę ar atskirais žemės sklypais nesuformuotoje valstybinėje žemėje ar valstybinės žemės sklype esantį statinį ir (ar) įrenginį ir kompensacinės išmokos sumą į notaro, banko ar kitos kredito įstaigos depozitinę sąskaitą.

3. Teismas, priimdamas nutartį patvirtinti žemės paėmimo visuomenės poreikiams akto teisėtumą, leidžia įregistruoti visuomenės poreikiams paimtą žemės sklypą ar atskirais žemės sklypais nesuformuotoje valstybinėje žemėje ar valstybinės žemės sklype esantį statinį ir (ar) įrenginį valstybės vardu ir pradėti šį žemės sklypą ar atskirais žemės sklypais nesuformuotoje valstybinėje žemėje ar valstybinės žemės sklype esantį statinį ir (ar) įrenginį naudoti visuomenės poreikiams. Teismo nutartyje patvirtinti žemės paėmimo visuomenės poreikiams akto teisėtumą nurodomas terminas, per kurį žemės savininkas ir (ar) kitas naudotojas, atskirais žemės sklypais nesuformuotoje valstybinėje žemėje ar valstybinės žemės sklype esančio statinio ir (ar) įrenginio savininkas ir (ar) naudotojas turi išsikelti iš visuomenės poreikiams paimamo turto. Jeigu, įsiteisėjus teismo nutarčiai patvirtinti žemės paėmimo visuomenės poreikiams akto teisėtumą, žemės savininkas ir (ar) kitas naudotojas, atskirais žemės sklypais nesuformuotoje valstybinėje žemėje ar valstybinės žemės sklype esančio statinio ir (ar) įrenginio savininkas ir (ar) naudotojas atsisako išsikelti iš visuomenės poreikiams paimamo turto teismo nutartyje nurodytais terminais ir tvarka, Projektus įgyvendinančios institucijos į notaro, banko ar kitos kredito įstaigos depozitinę sąskaitą pervesta suma yra mažinama Projektus įgyvendinančios institucijos išlaidų, patiriamų iškeldinant šiuos asmenis ir (ar) teisės aktų nustatytais atvejais suteikiant jiems kitą gyvenamąjį būstą, dydžiu. Jeigu teismas nepatvirtina žemės paėmimo visuomenės poreikiams akto teisėtumo atsižvelgdamas į šio straipsnio 2 dalį, konkretūs žemės paėmimo visuomenės poreikiams procedūros veiksmai Projektus įgyvendinančios institucijos sprendimu šiuo atveju atliekami pakartotinai arba iš naujo, jeigu žemės paėmimo visuomenės poreikiams procedūros vykdymo metu jie nebuvo atlikti arba buvo atlikti netinkamai.

4. Kai įsiteisėja teismo nutartis patvirtinti žemės paėmimo visuomenės poreikiams akto teisėtumą, žemės savininkas ir (ar) kitas naudotojas, atskirais žemės sklypais nesuformuotoje valstybinėje žemėje ar valstybinės žemės sklype esančio statinio ir (ar) įrenginio savininkas ir (ar) naudotojas tampa pinigų sumos, kurią Projektus įgyvendinanti institucija pervedė į notaro, banko ar kitos kredito įstaigos depozitinę sąskaitą, savininku ir įgyja teisę šia pinigų suma neribotai disponuoti.

5. Teismas, priėmęs nutartį patvirtinti žemės paėmimo visuomenės poreikiams akto teisėtumą, toliau nagrinėja ginčą dėl kitų Projektus įgyvendinančios institucijos pareiškime, žemės savininko ir (ar) kito naudotojo, atskirais žemės sklypais nesuformuotoje valstybinėje žemėje ar valstybinės žemės sklype esančio statinio ir (ar) įrenginio savininko ir (ar) naudotojo atsiliepime nurodytų klausimų, tarp jų dėl atlyginimo ir (ar) kompensacinių išmokų už visuomenės poreikiams paimamą žemę, atskirais žemės sklypais nesuformuotoje valstybinėje žemėje ar valstybinės žemės sklype esantį statinį ir (ar) įrenginį. Jeigu teismas nustato kitą, negu nurodyta žemės paėmimo visuomenės poreikiams akte, paimamo žemės sklypo ar kito turto vertę ir jo savininkų ir (ar) naudotojų patirtų išlaidų dydį už visuomenės poreikiams paimamą žemę, atskirais žemės sklypais nesuformuotoje valstybinėje žemėje ar valstybinės žemės sklype esantį statinį ir (ar) įrenginį atsiskaitoma teismo sprendime nurodytomis sąlygomis. Teismo sprendime nurodytomis sąlygomis su turto savininkais atsiskaitoma ir tais atvejais, kai teismas nustato kitą, negu nurodyta žemės paėmimo visuomenės poreikiams akte, kompensacinių išmokų dydį. Jeigu teismas nustato, kad žemės savininkas ir (ar) kitas naudotojas, atskirais žemės sklypais nesuformuotoje valstybinėje žemėje ar valstybinės žemės sklype esančio statinio ir (ar) įrenginio savininkas ir (ar) naudotojas turi gauti mažesnę atlyginimo ir (ar) kompensacinės išmokos sumą už visuomenės poreikiams paimamą žemę, atskirais žemės sklypais nesuformuotoje valstybinėje žemėje ar valstybinės žemės sklype esančius statinius ir (ar) įrenginius negu suma, kurią Projektus įgyvendinanti institucija buvo pervedusi į notaro, banko ar kitos kredito įstaigos depozitinę sąskaitą, žemės savininkui ir (ar) kitam naudotojui, atskirais žemės sklypais nesuformuotoje valstybinėje žemėje ar valstybinės žemės sklype esančio statinio ir (ar) įrenginio savininkui ir (ar) naudotojui pervedama atlyginimo ir (ar) kompensacinės išmokos suma yra atitinkamai sumažinama.

6. Teismo nutartis, kuria išsprendžiamas žemės paėmimo visuomenės poreikiams akto teisėtumo patvirtinimo klausimas, ir (ar) sprendimas, kuriuo išsprendžiami kiti su žemės paėmimu visuomenės poreikiams susiję klausimai, skundžiami ir nagrinėjami Žemės paėmimo visuomenės poreikiams įgyvendinant ypatingos valstybinės svarbos projektus įstatymo 6 straipsnio 5 dalyje nustatyta tvarka. Byloms dėl viešojo intereso gynimo, susijusioms su šio įstatymo taikymu, taikomos Žemės paėmimo visuomenės poreikiams įgyvendinant ypatingos valstybinės svarbos projektus įstatymo 6 straipsnio 6 dalies nuostatos.