21 punktas
Teritorijų planavimo normų 21 punktas
21. Urbanizuotos ir urbanizuojamos teritorijos naudojimo tipai:
21.1. sodininkų bendrijų teritorija (žemės ūkio paskirties žemė). Teritorija, skirta mėgėjų sodininkystei. Veiklą joje reglamentuoja Sodininkų bendrijų įstatymas;
21.2. vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorija (kitos paskirties žemė). Ekstensyviai užstatyta teritorija, skirta vienbučių ir dvibučių paskirties gyvenamųjų pastatų kvartalams su šios teritorijos gyventojams reikalinga paslaugų, socialine, inžinerine ir kita infrastruktūra, rekreacijai skirtais atskiraisiais želdynais;
21.3. gyvenamoji teritorija (kitos paskirties žemė). Teritorija, skirta visų paskirčių grupių gyvenamiesiems pastatams su jos gyventojams reikalinga paslaugų, socialine, inžinerine, žaliąja ir kita infrastruktūra, rekreacijai skirtais atskiraisiais želdynais;
21.4. mišri gyvenamoji teritorija (kitos paskirties žemė). Teritorija, skirta visų paskirčių grupių gyvenamiesiems pastatams ir prekybos, paslaugų, maitinimo, viešbučių, kultūros, mokslo, sporto ir administracinės paskirties pastatams, kuriuose vykdoma ūkinė veikla nesukelia neigiamo poveikio gyvenamajai aplinkai, rekreacijai skirtiems atskiriesiems želdynams ir viešosioms erdvėms;
21.5. mišri centro teritorija (kitos paskirties žemė). Teritorija, kurioje koncentruojami valstybės ir savivaldybės funkcijoms vykdyti reikalingi administracinės, kultūros, mokslo paskirties pastatai, kiti negyvenamieji (prekybos, paslaugų, maitinimo paskirties) pastatai, kuriuose vykdoma ūkinė veikla nesukelia neigiamo poveikio aplinkai, visų paskirčių grupių gyvenamieji pastatai ir bendram naudojimui skirtos viešosios erdvės;
21.6. paslaugų teritorija (kitos paskirties žemė). Teritorija, skirta viso miesto ar jo rajono gyventojams reikalingiems prekybos, paslaugų objektams, administracinės paskirties pastatams, kitiems negyvenamiesiems pastatams, kuriuose vykdoma ūkinė veikla nesusijusi su taršia gamyba;
21.7. socialinės infrastruktūros teritorija (kitos paskirties žemė). Teritorija, skirta savivaldybės socialinės infrastruktūros objektams;
21.8. specializuotų kompleksų teritorija (kitos paskirties žemė). Teritorija, skirta ligoninių, sanatorijų, aukštųjų mokyklų, krašto apsaugos, visuomenės saugos kompleksams ir kitiems konkrečią paskirtį turintiems kompleksams, religiniams objektams;
21.9. pramonės ir sandėliavimo teritorija (kitos paskirties žemė). Teritorija, skirta gamybai, logistikai, sandėliuoti, atliekoms perdirbti;
21.10. inžinerinės infrastruktūros teritorija (kitos paskirties žemė). Teritorija, skirta susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų priežiūros objektams, komunalinėms įmonėms;
21.11. inžinerinės infrastruktūros koridorius (kitos paskirties žemė). Linijinė pastatais neužstatyta teritorija, skirta susisiekimo komunikacijoms ir inžineriniams tinklams;
21.12. bendro naudojimo erdvių, želdynų teritorija (kitos paskirties žemė). Urbanizuotų teritorijų pastatais (išskyrus reikalingus zoologijos sodams ir kapinėms) neužstatytos viešosios erdvės, kuriose dominuoja gamtinio kraštovaizdžio struktūros elementai, vyrauja minkštosios dangos ir želdiniai, – parkai ir kitos gamtinės teritorijos, skirtos rekreacijai, lankymui ir pažinimui, gyvenamosiose vietovėse esančių gamtinio karkaso elementų apsaugai, taip pat kapinės, botanikos ir zoologijos sodai;
21.13. urbanistinių erdvių teritorija (kitos paskirties žemė). Pastatais neužstatyta ir želdiniais ar želdynais ištisai neužimta (atvira) viešoji erdvė, kurioje vyrauja kietosios dangos – aikštė, skveras ir pan.;
21.14. vandenvietė (kitos paskirties žemė). Požeminio vandens vandenviečių teritorija, kurioje leistina su požeminio vandens paėmimu, gerinimu ir tiekimu susijusi veikla ir galimi šiai veiklai vykdyti reikalingi statiniai ir įrenginiai;
21.15. naudingųjų iškasenų teritorija (kitos paskirties žemė). Pastatais neužstatyta teritorija, skirta naudingosioms iškasenoms eksploatuoti (gali būti ir neurbanizuojamose teritorijose).
Kitos šio punkto redakcijos šiame tekste (1)
Redakcija
21. Urbanizuotos ir urbanizuojamos teritorijos funkcinės zonos:
21.1. gyvenamoji zona. Visas gyvenamąsias teritorijas apibendrinanti funkcinė zona su gyvenamosios aplinkos aptarnavimui reikalinga socialine, paslaugų, inžinerine, susisiekimo ir kita infrastruktūra, taip pat gyventojų rekreacijai reikalingais atskiraisiais želdynais. Gyvenamosios teritorijos skirstomos pagal teritorijos užstatymo intensyvumą ir gali būti nustatomos šios detalizuotos funkcinės zonos:
21.1.1. ekstensyvaus užstatymo gyvenamoji zona;
21.1.2. mažo užstatymo intensyvumo gyvenamoji zona;
21.1.3. vidutinio užstatymo intensyvumo gyvenamoji zona;
21.1.4. intensyvaus užstatymo gyvenamoji zona;
21.2. centrų zona. Didmiesčiuose ir vidutiniuose miestuose išskiriamos mišrios didelio užstatymo intensyvumo teritorijos, kuriose vyrauja gyvenamoji aplinka, administravimo, paslaugų, prekybos ir kitos taršos nesukeliančios ūkinės veiklos kartu su šių veiklų aptarnavimui reikalinga socialine, inžinerine, susisiekimo ir kita infrastruktūra, rekreacijai reikalingais atskiraisiais želdynais ir viešosiomis erdvėmis. Didmiesčių centrų teritorijų funkcinę zoną rekomenduojama diferencijuoti pagal teritorijos užstatymo intensyvumą ir galimas papildomas veiklas, išskiriant:
21.2.1. pagrindinio centro zoną;
21.2.2. miesto dalių centrų zonas;
21.3. specializuotų kompleksų zona. Funkcinė zona, kurioje dominuoja kompaktiškai užstatytos teritorijos, skirtos visuomenės poreikiams, specializuotai socialinei, aptarnavimo ir paslaugų veiklai (parodų, sporto, turizmo, pramogų, rekreacijos, mokslo, sveikatos apsaugos, religinei). Ši zona taip pat skirta krašto apsaugai, civilinei saugai, gelbėjimo tarnyboms;
21.4. sodininkų bendrijų zona. Funkcinė zona, kurioje dominuoja teritorijos, skirtos mėgėjų sodininkystei. Veiklą jose reglamentuoja Sodininkų bendrijų įstatymas;
21.5. pramonės ir sandėliavimo zona. Teritorijos, kuriose dominuoja gamybinė ar kita panaši ūkinė veikla su šių veiklų aptarnavimui reikalinga susisiekimo, inžinerine, paslaugų ir kita infrastruktūra;
21.6. inžinerinės infrastuktūros zona. Funkcinė zona, skirta susisiekimo komunikacijų ir inžinerinių tinklų aptarnavimo objektams, aplinkos kokybei gerinti reikalingiems objektams. Ši zona taip pat skirta sąvartynams su jų funkcionavimui reikalinga infrastuktūra;
21.7. inžinerinės infrastuktūros koridorių zona. Neužstatyta funkcinė zona, kuria išskiriami svarbiausių gatvių ir kelių, geležinkelio kelių ir magistralinių inžinerinių tinklų koridoriai ir vandenvietės;
21.8. bendro naudojimo erdvių, atskirųjų želdynų zona. Neužstatyta funkcinė zona, kuria išskiriamos urbanizuotų teritorijų viešosios erdvės ir bendram naudojimui pritaikytų atskirųjų želdynų teritorijos, taip pat kapinių teritorijos. Ši funkcinė zona pagal želdynų naudojimo rekreacijai intensyvumą gali būti skirstoma į:
21.8.1. intensyviai naudojamų želdynų zoną;
21.8.2. ekstensyviai naudojamų želdynų zoną.