49 punktas

49. Valstybinės žemės nuomos sutartis, kurios sudarymo faktas įregistruotas Nekilnojamojo turto registro informacinėje sistemoje, keičiama:

49.1. įrašant galimybę keisti išnuomoto naudojamo žemės sklypo pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) būdą; tokia galimybė sutartyje įrašoma, kai ji egzistuoja pagal Taisyklių 43.6 papunktyje nurodytas sąlygas;

49.2. Taisyklių 43.7 papunktyje nustatytu atveju;

49.3. kai nuomininko prašymu sutartyje įrašoma galimybė išnuomotame žemės sklype (jo dalyje) statyti naujus statinius ar įrenginius ir (ar) rekonstruoti esamus statinius ar įrenginius; tokia galimybė sutartyje įrašoma, kai ji egzistuoja pagal Taisyklių 43.9 papunktyje nurodytas sąlygas;

49.4. kai pasikeičia nuomininko nuosavybės ar nuomos teise valdomų savarankiškai funkcionuojančių statinių ar įrenginių, kuriems eksploatuoti išnuomotas žemės sklypas (jo dalis), skaičius ar šių statinių ar įrenginių nuosavybės ar nuomos teise valdoma dalis, todėl keistinas nuomininkui tenkantis žemės sklypo nuomojamos dalies dydis;

49.5. kai išnuomotas naudojamas žemės sklypas pertvarkytas (padalytas) suprojektuojant valstybinės kitos paskirties žemės sklypą, reikalingą statiniams ir (ar) įrenginiams eksploatuoti pagal Nekilnojamojo turto kadastro informacinėje sistemoje įrašytą jų pagrindinę tikslinę naudojimo paskirtį. Išnuomotas naudojamas žemės sklypas pertvarkomas (padalijamas) valstybinės žemės nuomotojo iniciatyva ir lėšomis, kai Naudojamų žemės sklypų administravimo metodikoje nustatyta tvarka nustačius, kad statiniai ar įrenginiai nenaudojami pagal paskirtį (perstatyti, visiškai ar iš dalies nugriauti, nebaigti statyti, apleisti, fiziškai pažeisti) arba sunaikinti, išskyrus atvejus, kai sunyko dėl gaisro, ekstremaliojo įvykio ar statinių liekanos aptiktos atliekant istorinius ir archeologinius tyrimus, nuomininkas nepašalina nustatytų pažeidimų Žemės įstatymo 9 straipsnyje reglamentuotais jų šalinimo būdais ir todėl konstatuojama būtinybė sumažinti nuomojamą valstybinės žemės sklypo plotą;

49.6. kai nuomininko prašymu pratęsiamas sutartyje nustatytas nuomos terminas;

49.6¹. kai nuomininko prašymu keičiamos sutarties sąlygos – jam įvykdžius Taisyklių 43.15.1 papunktyje nurodytą įpareigojimą Taisyklių 37 punkte nustatytu atveju sudarytoje sutartyje; jam įvykdžius Taisyklių 43.16.2 papunktyje nurodytą įpareigojimą Žemės įstatymo 9 straipsnio 23 ar 24 dalyje nustatytu atveju sudarytoje sutartyje; jam įvykdžius Taisyklių 43.161.2 papunktyje nurodytą įpareigojimą Žemės įstatymo 9 straipsnio 241 dalyje nustatytu atveju sudarytoje sutartyje; jam įvykdžius Taisyklių 43.17.2 papunktyje nurodytą įpareigojimą Žemės įstatymo 9 straipsnio 26 dalyje nustatytu atveju sudarytoje sutartyje; Žemės įstatymo 9 straipsnio 17 dalies 3 punkte nurodytu atveju;

49.7. kitais įstatymuose nustatytais atvejais.