Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklės, patvirtintos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimu Nr. 260

Nr. 260

Seimo kanceliarijos suvestinė redakcija nuo 2026-10-09 · oficialus tekstas e-tar.lt ↗
Šiandien (2026-10-26): galioja: 113 neteko galios: 1

I skyrius – Bendrosios nuostatos
1 p. Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklės (toliau –…
2 p. Neteko galios nuo 2026-10-09 Neteko galios 2026-10-09
3 p. Taisyklėse vartojamos sąvokos suprantamos taip, kaip apibrėžiamos Lietuvos Respublikos…
4 p. Asmenų prašymai dėl kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo, nuomos ir su…
5 p. Kitos paskirties valstybinės žemės sklypai formuojami pagal Lietuvos Respublikos…
6 p. Teritorijų planavimo dokumentas ar žemės valdos projektas ir žemės sklypo planas su…
7 p. Kai žemės sklypai parduodami arba išnuomojami užsieniečiams, užsienio juridiniams…
8 p. Valstybinės žemės pardavėjai ir nuomotojai kontroliuoja, kaip kitos paskirties…
9 p. Taisyklės netaikomos, kai Lietuvos Respublikos Klaipėdos valstybinio jūrų uosto…
II skyrius – Naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimas ir nuoma be aukciono
1 skirsnis – Bendrosios nuostatos
10 p. Pagal Taisyklių 1.1 papunktyje nurodytus teisinius pagrindus be aukciono parduodami ir…
11 p. Naudojami žemės sklypai (jų dalys) parduodami arba išnuomojami atsižvelgiant į prašyme…
12 p. Nagrinėjant asmenų prašymus įsigyti ar nuomoti naudojamus žemės sklypus, laikomasi šių…
13 p. Naudojamo žemės sklypo nuomotinos ar parduotinos dalys nustatomos taip:
2 skirsnis – Pardavimas
14 p. Naudojamus žemės sklypus (jų dalis) be aukciono turi teisę įsigyti nuosavybėn Lietuvos…
15 p. Asmenys, pageidaujantys ir turintys teisę pirkti naudojamus žemės sklypus (jų dalis),…
16 p. Nacionalinė žemės tarnyba:
17 p. Nustačiusi, kad su prašymu pirkti žemės sklypą (jo dalį) nepateiktas žemės sklypo…
18 p. Jeigu žemės sklypas nebuvo suformuotas prašymo įsigyti ar išsinuomoti žemės sklypą (jo…
19 p. Nacionalinė žemės tarnyba, turėdama visus Taisyklių 15 punkte nurodytus dokumentus ir…
20 p. Jeigu nustatoma, kad asmuo turi įsiskolinimų Nacionalinei žemės tarnybai už teikiamas…
21 p. Apskaičiuota valstybinės žemės sklypo (jo dalies) pardavimo kaina sumažinama Žemės…
22 p. Asmeniui, įgijusiam nuosavybės teisę į statinį ar įrenginį, esantį valstybinės žemės…
23 p. Nacionalinė žemės tarnyba, atlikusi Taisyklių 19 punkte nurodytus veiksmus, gavusi…
24 p. Nacionalinės žemės tarnyba valstybinės žemės pirkimo–pardavimo sutarties projektą…
25 p. Nacionalinė žemės tarnyba per 5 darbo dienas nuo sprendimo parduoti žemės sklypą (jo…
26 p. Nacionalinė žemės tarnyba, gavusi pirkėjo informaciją apie per Taisyklių 25 punkte…
27 p. Valstybinės žemės pirkimo–pardavimo sutartį Taisyklių 26 punkto nustatyta tvarka…
28 p. Kai parduodamą valstybinės žemės sklypą patikėjimo teise valdo ne Nacionalinės žemės…
29 p. Kai valstybinės žemės sklypas perkamas išsimokėtinai, Nacionalinės žemės tarnybos…
30 p. Kai žemės sklypas (jo dalis) perkamas išsimokėtinai, pakartotinai įkeisti įkeisto žemės…
31 p. Nekilnojamojo turto registro informacinėje sistemoje registruojant asmens, įgijusio…
32 p. Kai žemės sklypai perkami išsimokėtinai, už juos atsiskaitoma šia tvarka:
33 p. Asmenims, skolingiems valstybinės žemės pardavėjui už anksčiau išsimokėtinai įgytus…
34 p. Paskirstant lėšas, gautas už parduotus naudojamus žemės sklypus, laikomasi šių…
3 skirsnis – Nuoma
35 p. Naudojamus žemės sklypus (jų dalis) be aukciono turi teisę išsinuomoti Lietuvos…
36 p. Šiame skirsnyje nustatyta tvarka be aukciono išnuomojami Taisyklių 10 ir 12 punktuose…
37 p. Su šiame skirsnyje nurodytais ypatumais valstybinės žemės sklypas be aukciono gali būti…
38 p. Asmenys, pageidaujantys ir turintys teisę išsinuomoti naudojamus žemės sklypus be…
39 p. Valstybinės žemės nuomos procedūrą vykdanti institucija:
40 p. Jeigu su prašymu išnuomoti žemės sklypą (jo dalį) nepateikiamas žemės sklypo planas,…
41 p. Jeigu žemės sklypas nebuvo suformuotas prašymo išnuomoti žemės sklypą (jo dalį)…
42 p. Valstybinės žemės nuomotojas, turėdamas visus Taisyklių 38 punkte išvardytus…
43 p. Valstybinės žemės nuomos sutarties projekte įrašoma:
44 p. Valstybinės žemės nuomos procedūrą vykdanti institucija valstybinės žemės nuomos…
45 p. Valstybinės žemės nuomotojui priėmus sprendimą išnuomoti žemės sklypą (jo dalį),…
46 p. Atsižvelgiant į tai, kuris valstybinės žemės patikėtinis priėmė sprendimą išnuomoti…
47 p. Valstybinės žemės sklypo, reikalingo daugiabučiams gyvenamiesiems namams ar kitos…
48 p. Kai savivaldybė ketina sudaryti valstybinės žemės nuomos sutartį dėl jai patikėjimo…
49 p. Valstybinės žemės nuomos sutartis, kurios sudarymo faktas įregistruotas Nekilnojamojo…
50 p. Prašymą pratęsti žemės nuomos terminą nuomininkas gali pateikti valstybinės žemės…
51 p. Valstybinės žemės nuomotojui arba nuomininkui paprašius kitos sutarties šalies pakeisti…
52 p. Lietuvos Respublikos piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atkūrimo…
53 p. Žemės nuomininkas subnuomoti valstybinės žemės sklypą kitiems asmenims gali tik gavęs…
54 p. Žemės nuomininkas įkeisti žemės sklypo (jo dalies) nuomos teisę gali tik gavęs…
55 p. Žemės nuomos teisės į naudojamą žemės sklypą ar jo dalį perleidimas sprendžiamas…
56 p. Pasibaigus valstybinės žemės nuomos sutarties terminui, naujos valstybinės žemės nuomos…
57 p. Nuomininkui pageidaujant įgyvendinti valstybinės žemės nuomos sutartyje įrašytą sąlygą…
III skyrius – Naujų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimas ir nuoma be aukciono
1 skirsnis – Bendrosios nuostatos
58 p. Šio skyriaus nustatyta tvarka pagal Taisyklių 1.2 ir 1.3 papunkčiuose nurodytus…
59 p. Parduodant be aukciono naujus žemės sklypus taikomos Taisyklių II skyriaus antrojo…
60 p. Asmenys, pageidaujantys ir turintys teisę įsigyti naujus žemės sklypus be aukciono,…
61 p. Naujų žemės sklypų valstybinės žemės nuomos sutartys pratęsiamos pagal Taisyklių II…
62 p. Pasibaigus naujo žemės sklypo valstybinės žemės nuomos sutarčiai, nauja nuomos sutartis…
2 skirsnis – Pardavimas
63 p. Žemės įstatymo 11 straipsnio 5 dalies 3 punkte nustatyto valstybinės žemės pardavimo be…
64 p. Pagal Žemės įstatymo 11 straipsnio 5 dalies 6 punktą parduodant žemės sklypo, kuris…
65 p. Žemės reformos įstatymo 9 straipsnio 8 dalyje nustatyto valstybinės žemės pardavimo be…
3 skirsnis – Nuoma
66 p. Žemės įstatymo 9 straipsnio 6 dalies 2 punkte nustatyto valstybinės žemės nuomos be…
67 p. Žemės įstatymo 9 straipsnio 6 dalies 3 punkte nustatyto valstybinės žemės nuomos be…
68 p. Žemės įstatymo 9 straipsnio 6 dalies 5 punkte nustatyto valstybinės žemės nuomos be…
69 p. Žemės įstatymo 9 straipsnio 6 dalies 6 punkte nustatyto valstybinės žemės nuomos be…
70 p. Žemės įstatymo 9 straipsnio 6 dalies 8 punkte nustatyto valstybinės žemės nuomos be…
71 p. Žemės įstatymo 9 straipsnio 6 dalies 9 punkte nustatyto valstybinės žemės nuomos be…
71¹ p. Lietuvos kariuomenės Rūdninkų karinio poligono įstatymo 7 straipsnio 7 dalyje nustatyto…
71² p. Žemės įstatymo 9 straipsnio 6 dalies 10 punkte nustatytu atveju, kai pageidaujama be…
4 skirsnis – Naujų žemės sklypų perleidimas ir išnuomojimas pramonės įmonėms atsinaujinančiųjų energijos išteklių plėtrai
72 p. Taisyklėse nustatyta tvarka pramonės įmonėms atsinaujinančiųjų energijos išteklių…
73 p. Įgyvendinant Žemės įstatymo 301 straipsnyje nustatytą pramonės įmonių teisę be aukciono…
74 p. Įgyvendinant Žemės įstatymo 301 straipsnyje nustatytą pramonės įmonių teisę be aukciono…
5 skirsnis – Įsiterpusių naujų žemės sklypų pardavimas ir nuoma
75 p. Įsiterpęs žemės plotas, kaip jis apibrėžiamas Žemės įstatymo 2 straipsnio 2 dalyje ir 9…
76 p. Parduodamas be aukciono įsiterpęs žemės plotas didinamas Nacionalinės žemės tarnybos…
77 p. Įsiterpęs žemės plotas, kaip jis apibrėžiamas Žemės įstatymo 2 straipsnio 2 dalyje ir 9…
78 p. Išnuomojamas be aukciono įsiterpęs žemės plotas didinamas valstybinės žemės nuomos…
79 p. Įsiterpusio žemės sklypo plotas negali būti didesnis už plotą besiribojančio žemės…
80 p. Jeigu įsiterpęs žemės plotas ribojasi ne su vienu žemės sklypu, apie galimybę pirkti…
81 p. Kai prašymus parduoti ar išnuomoti įsiterpusį valstybinės žemės plotą pateikia keli…
82 p. Jeigu įsiterpęs žemės plotas viena ta pačia kraštine (toliau – bendra kraštinė)…
83 p. Valstybinės žemės pirkimo–pardavimo ar nuomos sutartyje nurodoma, kad parduodamas ar…
84 p. Įsiterpęs žemės sklypas (jo dalis) išsimokėtinai parduodamas, jeigu besiribojantis…
IV skyrius – Naujų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimas ir nuoma aukcione
85 p. Parduodant aukcione naujus žemės sklypus šiame skyriuje nurodytomis sąlygomis, taikomos…
86 p. Naujus žemės sklypus, parduodamus aukcione, įsigyti nuosavybėn turi teisę Lietuvos…
87 p. Naujus žemės sklypus, išnuomojamus aukcione, išsinuomoti turi teisę Lietuvos…
88 p. Aukcione parduodami ar išnuomojami nauji žemės sklypai:
89 p. Aukcione neparduodami, tačiau išnuomojami aukciono objektai, jeigu:
90 p. Naujų žemės sklypų pardavimo ir nuomos aukcionus organizuoja Žemės įstatymo 32…
91 p. Kai aukciono objektai atitinka Taisyklių 88 ir 89 punktuose nustatytus reikalavimus,…
92 p. Valstybinės žemės patikėtinis, prieš priimdamas Taisyklių 91 punkte nurodytą sprendimą,…
93 p. Taisyklių 91 punkte nurodytame sprendime teikti aukciono objektą išnuomoti arba…
94 p. Valstybinės žemės patikėtinio Taisyklių 91 punkte nurodytas sprendimas per 5 darbo…
95 p. Su pagal Aukciono organizavimo taisykles paskelbtu aukciono laimėtoju pasirašoma kitos…
96 p. Kitos paskirties valstybinės žemės sklypo pirkimo–pardavimo arba nuomos sutartyse…
97 p. Kai aukcione išnuomoto statinių statybai žemės sklypo nuomininkas, įgyvendinęs nuomos…
98 p. Aukcione išnuomoto valstybinės žemės sklypo nuomos mokesčio dydis lygus aukciono metu…
99 p. Taisyklių 97 punkte nurodytu atveju sudarant žemės sklypo pirkimo–pardavimo sutartį,…
100 p. Jeigu perskaičiuotas žemės nuomos mokestis yra didesnis už įrašytą nuomos sutartyje,…
101 p. Aukcione įsigyto žemės sklypo pirkimo–pardavimo sutartį pasirašo Nacionalinės žemės…
102 p. Už perkamus aukcione žemės sklypus atsiskaitoma iš karto arba išsimokėtinai, jeigu toks…
103 p. Jei aukciono laimėtojas turi įsiskolinimų aukciono organizatoriui už teikiamas…
104 p. Kai per Taisyklių 103 punkte nustatytą terminą įsiskolinimai nepadengiami, aukciono…
105 p. Aukcione išnuomoto žemės sklypo nuomos sutartyje įrašoma, kad:
106 p. Kai aukcione išnuomoto statinių statybai žemės sklypo nuomininkas, įgyvendinęs nuomos…
107 p. Kai žemės sklypas išnuomojamas Taisyklių 89.2 papunktyje nurodytu atveju, žemės sklypo…
108 p. Valstybinės žemės nuomotojui priėmus sprendimą pratęsti žemės sklypo nuomos terminą,…
109 p. Kai žemės sklypo nuomininkas pageidauja subnuomoti išnuomotą žemės sklypą ir tai…
110 p. Perleidžiant aukcione išnuomoto žemės sklypo nuomos teisę į žemės sklypą ar jo dalį,…
111 p. Kai valstybinės žemės nuomininkas nevykdo sutarties sąlygų, nuomotojas informuoja…
112 p. Lėšų už parduotus aukcione žemės sklypus (įskaitant aukciono dalyvio garantinį įnašą),…

Nutarimas, kuriuo patvirtintos kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklės

Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimas Nr. 260.

Nutarimas paskelbtas: Žin. 1999, Nr. 25-706, i. k. 0991100NUTA00000260

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.551 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 9–11 straipsniais, 32 straipsnio 2 dalies 1 punktu, Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymo 8 straipsnio 2 dalimi ir Lietuvos Respublikos Lietuvos kariuomenės Rūdninkų karinio poligono įstatymo 7 straipsnio 7 dalimi, Lietuvos Respublikos Vyriausybė nutaria:

Patvirtinti Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisykles (toliau –Taisyklės) (pridedama).

Priedai

priedas – (Valstybinės žemės nuomos sutarties pavyzdys)

Straipsnių sąrašas JSON formatu · visas aktas JSON formatu · šio akto pakeitimai (Atom)