93 punktas

93. Taisyklių 91 punkte nurodytame sprendime teikti aukciono objektą išnuomoti arba parduoti aukcione nurodoma:

93.1. kai organizuojamas aukciono objekto nuomos aukcionas, šios būtinosios aukciono objekto nuomos sutarties sąlygos:

93.1.1. aukciono objekto nuomos terminas, kuris nustatomas atsižvelgiant į Žemės įstatymo 9 straipsnio 3 dalies reikalavimus. Nuomos termino nustatymo motyvai turi būti išdėstyti sprendime išnuomoti aukciono objektą;

93.1.2. kad ne vėliau kaip per 5 metus nuo aukciono objekto nuomos sutarties sudarymo dienos turi būti gautas statybą leidžiantis dokumentas, kai jis privalomas pagal Statybos įstatymą, ir (ar) pateiktas pranešimas apie statybos darbų pradžią;

93.1.3. sutarties nutraukimo sąlygos: kai ne dėl nuomininko kaltės (pagal motyvuotus argumentus) per 5 metus nuo aukciono objekto nuomos sutarties sudarymo negautas statybą leidžiantis dokumentas ir nepradėta vykdyti statinių statyba; kai nuomininkas nemoka nuomos mokesčio; kai nevykdomos kitos sutarties nutraukimo sąlygos;

93.1.4. pradinis metinis žemės nuomos mokestis (arba iš jo išvestas vidurkis, suapvalintas iki sveikojo skaičiaus, vienam mėnesiui), apskaičiuotas vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimu Nr. 205 „Dėl Žemės įvertinimo tvarkos“;

93.1.5. galimybė pakeisti išnuomoto aukciono objekto pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) būdą kita pagrindine žemės naudojimo paskirtimi ir (ar) būdu nenumatyta;

93.1.6. kai aukciono objektui yra gauta valstybės ir Europos Sąjungos finansavimo parama pagal sudarytą sutartį ir pagal šią sutartį aukciono objektą numatoma naudoti konkrečiam statiniui statyti ar veiklai vykdyti, sutartis ir kiti dokumentai, pagrindžiantys aukciono objekto naudojimo tikslą;

93.2. kai aukciono objektas teikiamas į aukcioną parduoti:

93.2.1. aukciono objekto pradinė pardavimo kaina, apskaičiuota vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimu Nr. 205 „Dėl Žemės įvertinimo tvarkos“;

93.2.2. valstybinės žemės sklypo įsigijimo išsimokėtinai sąlygos (minimalus ir maksimalus išsimokėjimo terminas, įmokų mokėjimo terminai);

93.3. abiem atvejais:

93.3.1. kai aukciono objekte yra laikinieji statiniai, statybą leidžiantis dokumentas, kuriame nurodytas laikinojo statinio naudojimo pabaigos terminas, ir pateikiamos laikinų statinių, esančių aukciono objekte, fotonuotraukos;

93.3.2. kai aukciono objekto vertei nustatyti vertinimas atliekamas vadovaujantis Privalomojo turto ir verslo vertinimo įstatymu, – aukciono objekto individualaus vertinimo ataskaita, jos pavadinimas, data ir numeris;

93.3.3. aiškios funkcinės priklausomybės neturintys ar apibrėžto naudojimo arba ūkinės veiklos pobūdžio statiniai, kai jie yra pastatyti ir tarnauja pagrindiniam statiniui ar įrenginiui arba jo priklausiniui, ir pateikiamos jų fotonuotraukos;

93.3.4. kai aukciono objektas yra savavališkai užimtas ir (ar) naudojamas ir pateiktas privalomasis nurodymas dėl statinio nugriovimo arba valstybinės žemės atlaisvinimo, prievolė pažeidėjui įvykdyti privalomąjį nurodymą dėl statinio nugriovimo arba valstybinės žemės atlaisvinimo, jam netapus aukciono laimėtoju.