2 straipsnis. Pagrindinės šio įstatymo sąvokos

1. Kadastro blokas – nustatytomis galinčiomis kisti ribomis apibrėžta unikalų skaitinį kodą turinti Lietuvos Respublikos sausumos teritorija, kuri yra kadastro vietovės dalis.

2. Kadastro vietovė – nustatytomis galinčiomis kisti ribomis apibrėžta Lietuvos Respublikos sausumos teritorija, kuri turi pavadinimą ir unikalų skaitinį kodą ir kurioje esantys nekilnojamieji daiktai apskaitomi ir pažymimi Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje.

3. Lietuvos Respublikos jūrinė teritorija – nustatytas ribas, plotą ir unikalų skaitinį kodą turinti Baltijos jūros teritorijos dalis, apimanti Lietuvos Respublikos teritorinę jūrą, kontinentinį šelfą ir išskirtinę ekonominę zoną.

4. Linijinis inžinerinis statinys – inžinerinis statinys, kuris grafiškai vaizduojamas linija ir kurį apibūdinantys kadastro duomenys yra statinio ašinės linijos pradžios, pabaigos ir posūkių taškų koordinatės valstybinėje koordinačių sistemoje, o pagrindinis geometrinis matmuo – ilgis.

5. Masinis nekilnojamojo turto vertinimas – nekilnojamojo turto vertės nustatymas, kai, naudojant Nekilnojamųjų daiktų registro, kitų registrų ir informacinių sistemų bei rinkos duomenis, taikant statistines duomenų analizės ir vertės nustatymo technologijas, sudaromi nekilnojamojo turto vidutinės rinkos vertės nustatymo modeliai, pagal kuriuos įvertinami Nekilnojamojo turto registrų informacinėje sistemoje įregistruoti nekilnojamieji daiktai ir parengiama bendra tam tikros teritorijos masinio nekilnojamojo turto vertinimo ataskaita.

6. Matininkas – fizinis asmuo, Lietuvos Respublikos nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų įstatymo nustatyta tvarka įgijęs teisę atlikti nekilnojamųjų daiktų kadastrinius matavimus, parodyti žemės sklypo ribas ir (arba) jas paženklinti riboženkliais arba atstatyti ar kitaip atkurti ankstesnius riboženklius, parengti nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų bylas.

7. Nekilnojamojo daikto kadastriniai matavimai – veiksmai, kuriais nustatomi ir surenkami nekilnojamojo daikto kadastro duomenys, kurie užfiksuojami matininko parengtoje nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byloje.

8. Nekilnojamojo daikto kadastro duomenys – nekilnojamąjį daiktą apibūdinantys erdviniai, kokybiniai, kiekybiniai ir kiti duomenys.

9. Nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla – matininko parengtas ir pasirašytas skaitmeninis dokumentas, kuriame užfiksuoti susisteminti atliekant nekilnojamojo daikto kadastrinius matavimus nustatyti ir surinkti nekilnojamojo daikto kadastro duomenys.

10. Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapis – žemėlapis, kuriame pažymimos ir tvarkomos Nekilnojamojo turto registrų informacinėje sistemoje įregistruotų žemės sklypų, inžinerinių statinių, žemės servitutų, teritorijų, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos, ribos, pastatų centro taškai, taip pat nustatytų sodininkų bendrijoms skirtų mėgėjų sodų teritorijų ribos valstybinėje koordinačių sistemoje.

11. Nekilnojamojo turto vidutinė rinkos vertė – nekilnojamojo daikto vertė, išreiškiama pinigų suma, nustatyta taikant bendrą vertinimo metodologiją, nekilnojamojo turto rinkos, Nekilnojamojo turto registrų informacinės sistemos, geografinės informacinės sistemos duomenų analizės ir masinio nekilnojamojo turto vertinimo sistemos technologijas.

12. Plotinis inžinerinis statinys – inžinerinis statinys, kuris grafiškai vaizduojamas uždaru kontūru ir kurį apibūdinantys kadastro duomenys yra statinio kontūro charakteringų taškų koordinatės valstybinėje koordinačių sistemoje, o pagrindinis geometrinis matmuo – plotas.

13. Riboženklis – žemės sklypo ribas ir jų posūkio taškus vietovėje žymintis standartizuotas ženklas.

14. Suderinta nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla – matininko parengta, Nekilnojamojo turto registrų informacinės sistemos tvarkytojo aplinkos ministro nustatyta tvarka patikrinta ir pripažinta parengta tinkamai nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla, kuri yra nekilnojamojo daikto registravimo Nekilnojamojo turto registrų informacinėje sistemoje pagrindas.

15. Kitos šiame įstatyme vartojamos sąvokos suprantamos taip, kaip apibrėžiamos Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse, Lietuvos Respublikos geležinkelių transporto kodekse, Lietuvos Respublikos neformaliojo suaugusiųjų švietimo ir tęstinio mokymosi įstatyme, Lietuvos Respublikos kelių įstatyme, Lietuvos Respublikos nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatyme, Lietuvos Respublikos privalomojo turto ir verslo vertinimo įstatyme, Lietuvos Respublikos reglamentuojamų profesinių kvalifikacijų pripažinimo įstatyme, Lietuvos Respublikos sodininkų bendrijų įstatyme, Lietuvos Respublikos statybos įstatyme, Lietuvos Respublikos valstybės informacinių išteklių valdymo įstatyme, Lietuvos Respublikos viešojo administravimo įstatyme ir Lietuvos Respublikos žemės įstatyme.