6 straipsnis. Registrų objektų registravimas

1. Registrų objektai Informacinėje sistemoje registruojami:

1) pagal prašymus ir su jais pateikiamus dokumentus arba duomenis, išskyrus tuos atvejus, kai Registro objektui registruoti pakanka tik asmens prašymo;

2) pagal pranešimus;

3) pagal iš kitų informacinių sistemų gautus duomenis;

4) duomenų tvarkytojo iniciatyva šio straipsnio 8 dalyje nurodytais atvejais.

2. Prašymas laikomas gautu ir pradedamas nagrinėti tik gavus Informacinės sistemos valdytojo nustatyto dydžio atlyginimą (toliau – atlyginimas) už Registrų objektų registravimą. Negavus šio atlyginimo, prašymas nenagrinėjamas, o asmuo apie tai informuojamas Informacinės sistemos nuostatuose nustatyta tvarka. Šios dalies nuostatos netaikomos, kai Registrų objektai Valstybės informacinių išteklių valdymo įstatymo 30 straipsnyje nustatytais atvejais registruojami neatlygintinai arba Informacinės sistemos tvarkytojo, kuris nustatomas Informacinės sistemos nuostatuose, (toliau – Informacinės sistemos tvarkytojas) ir Registrų duomenų teikėjų sudarytose sutartyse nustatoma kitokia atlyginimo mokėjimo tvarka.

3. Prašymų, pranešimų ir kitų informacinių sistemų duomenų teikimo duomenų tvarkytojui tvarka, atvejai, kai prašymai teikiami per notarą arba prašymai ir pranešimai teikiami Informacinės sistemos tvarkytojo nustatytomis elektroninių ryšių priemonėmis, Informacinės sistemos ir kitų informacinių sistemų sąveika, Registrų objektų registravimo tvarka, taip pat atvejai, kai Registrų duomenys į Informacinę sistemą įrašomi, iš jos išbraukiami ar joje pakeičiami automatiškai, nustatomi Informacinės sistemos nuostatuose.

4. Teisę pateikti prašymą turi šie Registrų duomenų teikėjai:

1) dėl nekilnojamojo daikto:

a) nekilnojamojo daikto kadastro duomenis nustatęs asmuo (matininkas);

b) kartu su prašymu registruoti valdymo arba nuosavybės teisę ir dokumentais, kuriais patvirtinamas šių teisių atsiradimas, pasibaigimas arba pakeitimas, – šios dalies 2 punkte nurodyti asmenys arba bet kuris nekilnojamojo daikto bendraturtis, jei nekilnojamojo daikto, išskyrus žemės sklypą, kadastro duomenys nustatyti, o žemės sklypo kadastro duomenų byla suderinta iki 2026 m. gruodžio 31 d.;

c) statytojas, kurio vardu išduotas statybą leidžiantis dokumentas, – dėl žemės sklypo, kuriame yra pastatytų ar rekonstruotų statinių, kadastro duomenų pakeitimo, jeigu žemės sklypo kadastro duomenų byla suderinta iki 2026 m. gruodžio 31 d.;

d) nekilnojamojo daikto savininkas arba bet kuris šio nekilnojamojo daikto bendraturtis, arba valstybei nuosavybės teise priklausančio turto patikėtiniai – dėl žemės sklypo pagrindinės naudojimo paskirties ir (ar) būdo (-ų) įrašymo ar pakeitimo neįrašant (nekeičiant) kitų žemės sklypo kadastro duomenų arba dėl nekilnojamojo daikto vidutinės rinkos vertės perskaičiavimo;

2) dėl nuosavybės teisės:

a) nuosavybės teisę įgiję asmenys;

b) teismo proceso, kurio metu buvo priimtas teismo sprendimas dėl nekilnojamojo daikto ar nuosavybės teisės į jį, dalyviai;

c) valstybei nuosavybės teise priklausančio turto patikėtiniai;

d) valstybės ar savivaldybės institucijos, įmonės, įstaigos ir organizacijos, Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo ar kitų įstatymų nustatyta tvarka įgijusios nekilnojamąjį daiktą valstybės ar savivaldybės nuosavybėn;

e) valstybės institucijos, įstatymų nustatytais atvejais ginančios viešąjį interesą;

f) asmenys, turintys teisę paveldėti mirusio asmens turtines teises, – dėl mirusiojo asmens nuosavybės teisės įregistravimo;

g) mokesčių administratorius, kai nekilnojamasis daiktas ir (ar) nuosavybės teisė registruojami mokesčių administravimo tikslais;

h) kiti asmenys, kuriems pagal įstatymus suteikiama ši teisė;

3) dėl hipotekos ir įkeitimo – notarai, teismas, įstatymų įgalioti pareigūnai ar institucijos, antstoliai, hipotekos ir įkeitimo sandorio šalys, teikiančios prašymą išregistruoti pasibaigusią hipoteką ar įkeitimą;

4) dėl kitų daiktinių teisių ir juridinių faktų – šių daiktinių teisių turėtojai, suinteresuoti asmenys ir įgaliotos institucijos;

5) dėl Teritorijų – asmenys, suinteresuoti ūkinės ir (ar) kitokios veiklos, dėl kurios nustatytos tos Teritorijos, vykdymu, o jei tokių asmenų nėra, – teritorijų planavimo dokumento ar žemės valdos projekto organizatoriai arba kai, tenkinant viešąjį interesą, šiame punkte nurodytų teritorijų planus, žemėlapius ir (ar) schemas tvirtina Lietuvos Respublikos Vyriausybė ar Vyriausybės įgaliota institucija, – įstatymų ar ministro (pagal pavestas valdymo sritis) įgaliota institucija;

6) dėl sodininkų bendrijos, kurioje yra žemės sklypas, pavadinimo ir kodo įrašymo Informacinės sistemos nuostatuose nustatytais atvejais – sodininkų bendrijos pirmininkas arba sodininkų bendrijos valdyba (jeigu ji yra sudaryta);

7) dėl įmonių pirkimo–pardavimo, dovanojimo ir nuomos sutarčių – suinteresuoti asmenys.

5. Teisę pateikti pranešimą turi Informacinės sistemos nuostatuose nustatyti Registrų duomenų teikėjai.

6. Registrų objektai pranešimų arba iš kitų informacinių sistemų gautų duomenų pagrindu registruojami, jeigu pranešime nurodytų arba iš kitų informacinių sistemų gautų duomenų pakanka šiems objektams registruoti. Pranešimų arba iš kitų informacinių sistemų gautų duomenų pagrindu Registrų objektai registruojami be atskiro duomenų tvarkytojo sprendimo.

7. Šio įstatymo 4 straipsnio 1 dalies 1 punkto a ir b papunkčiuose ir 2 dalyje nurodyti Registrų objektai, taip pat 3 dalies 4 punkte nurodyti žemės servitutai Informacinėje sistemoje gali būti registruojami tik šių Registrų objektų ribas (erdvinius duomenis) aplinkos ministro nustatyta tvarka pažymėjus Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje.

8. Informacinėje sistemoje registruojant naujojo nekilnojamojo daikto savininko nuosavybės teisę, buvusiojo nekilnojamojo daikto savininko nuosavybės teisė ir kartu su ja pasibaigusios kitos daiktinės teisės ir juridiniai faktai, taip pat įregistruoti juridiniai faktai apie naujojo nekilnojamojo daikto savininko nuosavybės teisės atsiradimą gali būti išregistruojami duomenų tvarkytojo iniciatyva Informacinės sistemos tvarkytojo sukurtomis automatinio registravimo priemonėmis. Šioje dalyje nurodytu būdu išregistruojamų daiktinių teisių ir juridinių faktų sąrašas ir išregistravimo atvejai nustatomi Informacinės sistemos nuostatuose.

9. Registro objektas laikomas įregistruotu, kai jo duomenys įrašomi į Informacinę sistemą.

10. Informacinės sistemos tvarkytojas ir duomenų tvarkytojas dokumentų ir duomenų, kurių pagrindu Registro objekto duomenys buvo įrašyti, turinio teisėtumo nevertina ir atsako tik už tai, kad Informacinėje sistemoje įrašyti duomenys atitiktų dokumentus ir duomenis, kurių pagrindu šie Registro objekto duomenys buvo įrašyti.