5 straipsnis. Nekilnojamojo turto kadastro objektai

1. Atliekant nekilnojamųjų daiktų kadastrinius matavimus nustatomi nekilnojamąjį daiktą apibūdinantys kokybiniai ir kiekybiniai kadastro duomenys:

1) objektas: žemės sklypas, pastatas, inžinerinis statinys, patalpa;

2) žemės sklypo kadastro duomenys:

a) žemės sklypo plotas;

b) žemės sklypo ploto sudėtis pagal žemės naudmenų rūšis;

c) žemės sklypo kadastro duomenų nustatymo data;

3) statinio kadastro duomenys:

a) statinio pavadinimas, jeigu nėra statybą leidžiančių, statybos užbaigimą patvirtinančių ar kitų dokumentų;

b) pagrindinė statinio naudojimo paskirtis, paskirties grupė, paskirties grupių požymis, kuris nustatomas tik pastatams, jeigu nėra statybą leidžiančių, statybos užbaigimą patvirtinančių ar kitų dokumentų;

c) statinio kategorija, jeigu nėra statybą leidžiančių dokumentų ir (ar) statinio projekto;

d) statinio pažymėjimas statinių išdėstymo plane;

e) statinio fizinio nusidėvėjimo ir baigtumo procentas;

f) duomenys apie statinio statybos būklę;

g) statinio konstrukcijų statybinė medžiaga;

h) statinio aukštų skaičius;

i) statinio parametrai – plotas, tūris, ilgis, plotis, aukštis ir kiti statiniams būdingi geometriniai parametrai, nustatyti aplinkos ministro patvirtintuose teisės aktuose, reglamentuojančiuose statinių kadastro duomenų nustatymą;

j) statinio vidaus įrangos charakteristikos;

k) pastate esančių patalpų (butų) pritaikymas slėptuvei ar priedangai;

l) patalpų, suformuotų kaip atskiri nekilnojamieji daiktai, skaičius;

m) patalpų, kuriose insoliacijos norma kompensuota didesniu langų įstiklinto paviršiaus ir grindų ploto santykiu, skaičius ir plotas;

n) statinio vertės, nustatytos Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka, ir jų nustatymo datos;

o) statinio (išskyrus esantį jūrinėje teritorijoje) buvimo vieta žemės sklype (žemės sklypo, kuriame yra statinys, unikalus numeris);

p) statinio kadastro duomenų nustatymo data;

4) patalpos kadastro duomenys:

a) patalpos pavadinimas, jeigu nėra statybą leidžiančių, statybos užbaigimą patvirtinančių ar kitų dokumentų;

b) patalpos paskirties grupė, pagrindinė naudojimo paskirtis, jeigu nėra statybą leidžiančių, statybos užbaigimą patvirtinančių ar kitų dokumentų;

c) patalpos pažymėjimas pastatų aukštų ir patalpų planuose;

d) patalpos baigtumo procentas;

e) patalpos parametrai – plotas, aukštis, gylis, ilgis, plotis, kambarių skaičius ir kiti patalpai būdingi parametrai, nustatyti aplinkos ministro patvirtintuose teisės aktuose, reglamentuojančiuose statinių kadastro duomenų nustatymą;

f) patalpos vidaus įrangos charakteristikos;

g) aukštas, kuriame yra patalpa;

h) patalpos pritaikymas slėptuvei ar priedangai;

i) patalpos vertės, nustatytos Vyriausybės nustatyta tvarka, ir jų nustatymo datos;

j) statinio, kuriame yra patalpa, unikalus numeris;

k) patalpos kadastro duomenų nustatymo data.

2. Atliekant kadastrinius matavimus surenkami nekilnojamąjį daiktą apibūdinantys kokybiniai ir kiekybiniai kadastro duomenys:

1) objekto, jeigu jis yra adreso objektas, adresas;

2) objekto suformavimo būdas;

3) objekto identifikavimo kodas, kurį aplinkos ministro nustatyta tvarka suteikia Informacinės sistemos tvarkytojas:

a) žemės sklypo – kadastro numeris ir unikalus numeris;

b) pastato, inžinerinio statinio arba patalpos – unikalus numeris;

4) žemės sklypo kadastro duomenys:

a) pagrindinė žemės naudojimo paskirtis;

b) žemės sklypo naudojimo būdas (-ai);

c) žemės plotas su melioracijos įrenginiais;

d) žemės ūkio naudmenų kokybės įvertinimas, išreikštas našumo balu;

5) statinio kadastro duomenys:

a) statinio pavadinimas, jeigu yra statybą leidžiantys, statybos užbaigimą patvirtinantys ar kiti dokumentai;

b) pagrindinė statinio naudojimo paskirtis, paskirties grupė, paskirties grupių požymis, kuris nustatomas tik pastatams, jeigu yra statybą leidžiantys, statybos užbaigimą patvirtinantys ar kiti dokumentai;

c) statinio kategorija, jeigu yra statybą leidžiantys dokumentai ir (ar) statinio projektas;

d) statinys yra pagrindinis daiktas ar pagrindinio daikto priklausinys;

e) statinio statybos, rekonstravimo, kapitalinio remonto, atnaujinimo (modernizavimo), paprastojo remonto, kultūros paveldo objekto (statinio) tvarkomųjų statybos darbų ir (ar) tvarkybos darbų, griovimo pradžios ir pabaigos metai;

6) patalpos kadastro duomenys:

a) patalpos pavadinimas, jeigu yra statybą leidžiantys, statybos užbaigimą patvirtinantys ar kiti dokumentai;

b) patalpos paskirties grupė, pagrindinė naudojimo paskirtis, jeigu yra statybą leidžiantys, statybos užbaigimą patvirtinantys ar kiti dokumentai;

c) patalpos statybos, rekonstravimo, kapitalinio remonto, atnaujinimo (modernizavimo), paprastojo remonto, kultūros paveldo objekto (statinio) tvarkomųjų statybos darbų ir (ar) tvarkybos darbų, griovimo pradžios ir pabaigos metai;

d) patalpos insoliacijos norma.

3. Atliekant nekilnojamųjų daiktų kadastrinius matavimus nustatomi erdviniai kadastro duomenys:

1) žemės sklypo ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinatės valstybinėje koordinačių sistemoje;

2) pastato kontūro kampų, pastato centro taško ir pastato pagrindinio įėjimo durų angos išorinio apatinio dešiniojo kampo koordinatės valstybinėje koordinačių sistemoje ir pastato pagrindinio įėjimo durų angos išorinio apatinio dešiniojo kampo aukštis Lietuvos valstybinėje aukščių sistemoje LAS07 (toliau – valstybinė aukščių sistema);

3) inžinerinių statinių kontūrų ar ašinių linijų, jų pradžios, pabaigos ir posūkio taškų arba inžinerinių statinių (taškinių) centro taško koordinatės valstybinėje koordinačių sistemoje ir inžinerinių statinių kontūrų ar ašinių linijų, jų pradžios, pabaigos ir posūkio taškų aukščiai valstybinėje aukščių sistemoje.