6 straipsnis. Nekilnojamojo turto kadastro duomenys
Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 6 straipsnis
1. Į Nekilnojamojo turto kadastrą įrašomi žemės sklypų kadastro duomenys:
1) kadastro vietovės pavadinimas ir kodas, kadastro bloko kodas, žemės sklypo bloke numeris (žemės sklypo kadastro numeris), kurį Kadastro nuostatų nustatyta tvarka suteikia Kadastro tvarkytojas;
2) unikalus žemės sklypo numeris, kurį Kadastro nuostatų nustatyta tvarka suteikia Kadastro tvarkytojas ir kuris nekinta visą žemės sklypo egzistavimo laiką;
3) pagrindinė žemės naudojimo paskirtis;
4) žemės sklypo naudojimo būdas;
5) žemės sklypo plotas;
6) žemės sklypo ploto sudėtis pagal žemės naudmenų rūšis: žemės ūkio naudmenos, kurias sudaro ariamoji žemė, sodai, pievos ir natūralios ganyklos; miško žemė; keliai; užstatyta teritorija; žemė, užimta vandens telkinių; kita žemė, kurią sudaro medžių ir krūmų želdiniai, pelkės, pažeista žemė ir kita nenaudojama žemė;
7) žemės plotas su melioracijos įrenginiais: nusausinta žemė; drėkinama žemė;
8) žemės ūkio naudmenų kokybės įvertinimas, išreikštas našumo balu;
9) neteko galios nuo 2023-01-01;
10) saugomos teritorijos, kurioje yra kultūros paminklų ir kultūros vertybių, duomenys;
11) žemės sklypo vidutinė rinkos vertė, nustatyta Vyriausybės nustatyta tvarka; vertės nustatymo data;
12) įsigijimo kaina ir įsigijimo data;
13) žemės sklypo ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinatės valstybinėje koordinačių sistemoje;
14) žemės sklypo kadastro duomenų nustatymo data;
15) kiti teisės aktų nustatyti duomenys.
2. Į nekilnojamojo turto kadastrą įrašomi statinių kadastro duomenys:
1) objektas: pastatas; patalpa; inžinerinis statinys;
2) unikalus statinio (taip pat nebaigto statyti) numeris, kurį Kadastro nuostatų nustatyta tvarka suteikia Kadastro tvarkytojas ir kuris nekinta visą statinio buvimo laiką;
3) patalpų, suformuotų kaip atskiras nekilnojamojo turto objektas, unikalus numeris, kurį Kadastro nuostatų nustatyta tvarka suteikia Kadastro tvarkytojas ir kuris nekinta visą šio daikto egzistavimo laiką;
4) statinio pagrindinė tikslinė naudojimo paskirtis ir statinio pavadinimas;
5) statinio parametrai: plotas; tūris; ilgis, plotis, skersmuo, skerspjūvis, aukštis, gylis, perimetras arba kiti statiniams būdingi geometriniai parametrai;
6) statinio statybinė medžiaga;
7) statinio vidaus įrangos charakteristikos;
8) statinio vertės, nustatytos Vyriausybės nustatyta tvarka; verčių nustatymo datos;
9) statinio fizinio nusidėvėjimo ir baigtumo procentas;
10) įsigijimo kaina ir įsigijimo data;
11) statinio statybos (rekonstravimo) pradžios ir pabaigos metai;
12) duomenys apie statinio statybos būklę;
13) statinio (išskyrus jūrinėje teritorijoje esančio statinio buvimo vietą) buvimo vieta žemės sklype (žemės sklypo, kuriame yra statinys, unikalus numeris);
14) patalpos, suformuotos kaip atskiras nekilnojamasis daiktas, buvimo vieta pastate (statinio, kuriame yra patalpa, unikalus numeris);
15) statinio aukštų skaičius;
16) patalpų, suformuotų kaip atskiri nekilnojamieji daiktai, skaičius;
17) gyvenamosios paskirties patalpų, suformuotų kaip atskiri nekilnojamieji daiktai, skaičius;
18) gyvenamosios paskirties patalpų, suformuotų kaip atskiri nekilnojamieji daiktai, kambarių skaičius;
19) aukštas, kuriame yra patalpa, suformuota kaip atskiras nekilnojamasis daiktas;
20) kultūros paminklo ir kultūros vertybės duomenys;
21) statinio kontūrų skaitmeninė grafinė informacija ir statinio vidaus išplanavimo skaitmeniniai grafiniai duomenys;
22) statinio kadastro duomenų nustatymo data;
23) kiti teisės aktų nustatyti duomenys.
3. Įrašant nekilnojamojo daikto kadastro duomenis (išskyrus jūrinėje teritorijoje esančio statinio kadastro duomenis) į Nekilnojamojo turto kadastrą, turi būti įrašomas nekilnojamajam daiktui Vyriausybės nustatyta tvarka suteiktas adresas. Adresas į Nekilnojamojo turto kadastrą įrašomas tik tais atvejais, kai nekilnojamasis daiktas yra adreso objektas.
4. Įrašant sodininkų bendrijai priskirtoje mėgėjų sodo teritorijoje esančio žemės sklypo kadastro duomenis į nekilnojamojo turto kadastrą, įrašomas sodininkų bendrijos, kurioje yra tas žemės sklypas, pavadinimas ir kodas.
5. Nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą tvarką nustato Kadastro nuostatai.
6. Įrašant jūrinėje teritorijoje esančio statinio kadastro duomenis į Nekilnojamojo turto kadastrą, kartu turi būti nurodomas šios jūrinės teritorijos, kurioje yra šis statinys, pavadinimas ir unikalus skaitmeninis kodas.
Nuo 2027-01-01 šiuo numeriu – kitas straipsnis: „Nekilnojamojo daikto kadastro duomenų nustatymo ir pakeitimo tvarka“
Naujoje akto redakcijoje šiuo numeriu bus kito turinio straipsnis (aktas išdėstomas nauja redakcija arba straipsniai pernumeruojami), todėl pakeitimai nelyginami.
Jau priimtas, bet dar neįsigaliojęs tekstas (Seimo kanceliarijos suvestinė redakcija nuo 2027-01-01).
1. Statinių ir patalpų kadastro duomenys turi būti nustatomi ar keičiami:
1) pastačius, rekonstravus, kapitališkai suremontavus ar nugriovus statinius, pakeitus statinių ir patalpų paskirtį, atlikus kultūros paveldo objekto (statinio) tvarkomuosius statybos darbus ir (ar) tvarkybos darbus ir jeigu šie pakitimai nebuvo nustatyti šio straipsnio 2 dalyje numatytu atveju;
2) Statybos įstatymo 28 straipsnio 1 dalies 1 ir 2 punktuose ir 39 straipsnio 1 dalyje nustatytais atvejais;
3) statinio ar patalpos savininko ar patikėtinio, o jiems sutikus, ir naudotojo pageidavimu.
2. Žemės sklypų kadastro duomenys turi būti nustatomi ar keičiami:
1) įregistruotus Informacinėje sistemoje žemės sklypus padalijant, atidalijant, sujungiant ar perdalijant (atliekant jų amalgamaciją);
2) formuojant žemės sklypus;
3) perleidžiant kitų asmenų nuosavybėn miestuose esančius žemės sklypus (jų dalis), kurių ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinatės nenustatytos valstybinėje koordinačių sistemoje;
4) žemės sklype pastačius, rekonstravus, suremontavus ar nugriovus statinius ar atlikus kultūros paveldo objekto (statinio) tvarkomuosius statybos darbus ir (ar) tvarkybos darbus (išskyrus atvejus, kai dėl rekonstruotų ar suremontuotų statinių ar kultūros paveldo objekto (statinio) tvarkomųjų statybos darbų ir (ar) tvarkybos darbų žemės sklypo užstatytas plotas ir statinių forma (konfigūracija) nesikeičia), nutiesus kelius, iškasus tvenkinius, įrengus valymo ar melioracijos ir kitus žemės sklypo įrenginius, atlikus kitus veiksmus, dėl kurių pasikeitė žemės sklypo kadastro duomenys, ir nustačius, kad dėl gamtinių procesų pakito žemės naudmenų sudėtis. Šiuo atveju žemės sklypo kadastro duomenys privalo būti pakeisti ne vėliau kaip iki statinio, kurio statybos (rekonstravimo, remonto, griovimo ar naujo statinio pastatymo) darbai ar, kai jis yra kultūros paveldo objektas (statinys), tvarkomieji statybos darbai ir (ar) tvarkybos darbai užbaigti, įregistravimo arba statinio kadastro duomenų pakeitimo Informacinėje sistemoje dienos, išskyrus šio straipsnio 3 dalyje nurodytus atvejus, arba ne vėliau kaip per 2 metus nuo gamtinio proceso, dėl kurio pakito žemės naudmenų sudėtis, įregistravimo informacinėse sistemose arba erdvinių duomenų rinkiniuose dienos;
5) šio straipsnio 4 dalyje ir 10 dalies 3 punkte nurodytais atvejais;
6) žemės sklypo savininko ar valstybinės žemės patikėtinio, o jam sutikus, ir valstybinės žemės naudotojo pageidavimu.
3. Statinio, kurio statybos (rekonstravimo, kapitalinio remonto, griovimo ar naujo statinio pastatymo) darbai užbaigti, kadastro duomenys Informacinėje sistemoje gali būti įrašomi ar pakeičiami iki žemės sklypo kadastro duomenų pakeitimo Informacinėje sistemoje dienos, bet ne vėliau kaip per 3 metus nuo šio statinio kadastro duomenų įrašymo ar pakeitimo Informacinėje sistemoje dienos, kai:
1) statinio statytojui (užsakovui) nuosavybės teise nepriklausančiuose žemės sklypuose esantys statiniai rekonstruoti, kapitališkai suremontuoti, nugriauti ar pastatyti nauji tenkinant viešąjį interesą – Žemės įstatymo 45 straipsnio 1 dalyje nurodytoms reikmėms;
2) statiniai rekonstruoti, kapitališkai suremontuoti, nugriauti ar pastatyti nauji, nutiesti keliai ar įrengti kiti inžineriniai statiniai krašto apsaugos tikslams skirtuose žemės sklypuose ir (ar) įgyvendinant ypatingos valstybinės svarbos projektus;
3) žemės sklypuose, kuriuose nustatytas servitutas, suteikiantis teisę tiesti centralizuotus (bendrojo naudojimo) inžinerinės infrastruktūros tinklus (požeminius ir antžeminius tinklus, komunikacijas), jeigu kituose įstatymuose, reglamentuojančiuose energetikos objektų naudojimą, nenustatyta kitaip, pastatyti nauji, rekonstruoti, kapitališkai suremontuoti, nugriauti šių tinklų technologiniai priklausiniai.
4. Siekiant pertvarkyti (atidalijimo, padalijimo ar sujungimo būdu) Informacinėje sistemoje įregistruotą (-us) žemės sklypą (-us), kurio (-ių) ribų posūkio taškų koordinatės nenustatytos valstybinėje koordinačių sistemoje, šio (šių) žemės sklypo (-ų) kadastro duomenys Informacinėje sistemoje turi būti pakeisti iki patvirtinant žemės sklypo (-ų) pertvarkymo, karinės infrastruktūros ar specialiosios paskirties projektą.
5. Informacinėje sistemoje įregistruoto valstybinės žemės sklypo, kurio ribas kerta šio įstatymo 11 straipsnio 4 dalies 1 punkto b papunktyje ir (ar) 2 punkto a papunktyje nustatytais atvejais ir sąlygomis Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje pažymėto inžinerinio statinio – kelio ir (arba) žemės sklypo ribos, ribos turi būti patikslintos ir šie patikslinti žemės sklypo kadastro duomenys Informacinėje sistemoje įrašyti ne vėliau kaip per 3 metus nuo tokio inžinerinio statinio – kelio ir (arba) žemės sklypo ribų pažymėjimo Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje dienos. Žemės sklypo ribos turi būti tikslinamos rengiant teritorijų planavimo dokumentus ar žemės valdos projektus. Jeigu valstybinės žemės sklypas išnuomotas ar suteiktas naudotis kitais pagrindais, valstybinės žemės patikėtinis apie į jo patikėjimo teise valdomą žemės sklypą patenkančią inžinerinio statinio – kelio ir (arba) žemės sklypo dalį turi pranešti nuomininkui ir (ar) kitam naudotojui per 3 mėnesius nuo tokio inžinerinio statinio – kelio ir (arba) žemės sklypo ribų pažymėjimo Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje dienos.
6. Informacinėje sistemoje įregistruoto žemės sklypo, išskyrus šio straipsnio 5 dalyje nurodytą žemės sklypą, ar inžinerinio statinio – kelio, kurio ribas kerta šio įstatymo 11 straipsnio 4 dalies 1 punkto b papunktyje ir (ar) 2 punkto b papunktyje nustatytais atvejais ir sąlygomis Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje pažymėto inžinerinio statinio – kelio ir (arba) kito žemės sklypo ribos, ribos turi būti patikslintos ir patikslinti šio žemės sklypo ar inžinerinio statinio – kelio kadastro duomenys Informacinėje sistemoje įrašyti ne vėliau kaip per 3 metus nuo tokio inžinerinio statinio – kelio ir (arba) žemės sklypo ribų pažymėjimo Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje dienos.
7. Informacinėje sistemoje įregistruoto žemės sklypo, kurio ribas kerta šio įstatymo 11 straipsnio 4 dalies 2 punkto c papunktyje nustatytu atveju ir sąlygomis Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje pažymėto inžinerinio statinio – kelio ribos, ribos šio žemės sklypo savininko iniciatyva turi būti patikslintos ir šie patikslinti žemės sklypo kadastro duomenys Informacinėje sistemoje įrašyti ne vėliau kaip per 3 metus nuo tokio inžinerinio statinio – kelio ir (arba) žemės sklypo ribų pažymėjimo Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje dienos.
8. Žemės įstatymo 32 straipsnio 3 dalies 11 punkte, 6 dalies 23 punkte nurodyti sprendimai, jeigu tokių reikia, priimami arba Statybos įstatymo 28 straipsnio 1 dalies 1 ir 2 punktuose nurodyti dokumentai, atlikus visus statybos darbus, kurių metu pakeisti statinio kadastro duomenys, surašomi ir tvirtinami (kai juos privaloma patvirtinti), kai pagal nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylą Informacinėje sistemoje įrašyti patikslinti nekilnojamojo daikto kadastro duomenys ir yra nekilnojamojo daikto žyma, kad reikalingi (laukiami) Žemės įstatymo 32 straipsnio 3 dalies 11 punkte ir 6 dalies 23 punkte nurodyti sprendimai arba Statybos įstatymo 28 straipsnio 1 dalies 1 ir 2 punktuose nurodyti dokumentai, arba dokumentas daiktinei teisei į nekilnojamąjį daiktą įregistruoti ar pakeisti.
9. Nekilnojamojo daikto kadastro duomenų nustatymo ir pakeitimo tvarką, reikalavimus ir leidžiamus nustatytų nekilnojamojo daikto kadastro duomenų nesutapimo dėl skirtingo tikslumo kadastrinių matavimų dydžius nustato aplinkos ministras.
10. Nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenys gali būti keičiami valstybės ar savivaldybių institucijų ar įstaigų arba kitų viešojo administravimo subjektų teikimu aplinkos ministro nustatyta tvarka:
1) įgyvendinant Vyriausybės sprendimus dėl nekilnojamųjų daiktų vidutinės rinkos vertės perskaičiavimo;
2) vykdant teismų sprendimus dėl Informacinėje sistemoje įregistruoto nekilnojamojo daikto kadastro duomenų patikslinimo;
3) tikslinant nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenis, kai šie nekilnojamieji daiktai ar jų dalys paimami visuomenės poreikiams. Iki patvirtinant žemės paėmimo visuomenės poreikiams ar karinės infrastruktūros projektą šį projektą įgyvendinanti institucija, turėdama sprendimą pradėti žemės paėmimo visuomenės poreikiams procedūrą, inicijuoja planuojamų paimti visuomenės poreikiams žemės sklypų, kurių ribų posūkio taškų koordinatės nenustatytos valstybinėje koordinačių sistemoje, kadastrinius matavimus. Patikslinti žemės sklypų kadastro duomenys Informacinėje sistemoje įrašomi žemės paėmimo visuomenės poreikiams ar karinės infrastruktūros projektą įgyvendinančios institucijos prašymu ir lėšomis;
4) kitais teisės aktuose, reglamentuojančiuose mokestinės vertės nustatymą, perskaičiavimą, nustatytais atvejais.
11. Dėl už žemės sklypų suformavimą atsakingų valstybės tarnautojų netinkamo veikimo iki 2025 m. birželio 30 d. neteisingai patvirtinti žemės sklypo kadastro duomenys (duomenys, kurie neatitinka jų nustatymo metu buvusios faktinės objektų padėties ir (ar) teritorijų planavimo dokumentų ar žemės valdos projektų sprendinių), nustatyti valstybinėje koordinačių sistemoje, taisomi, jeigu nėra pagrindo manyti, kad toks ištaisymas pažeis teisių į tą žemės sklypą turėtojų ar trečiųjų asmenų teisėtus interesus. Neteisingai patvirtinti žemės sklypo kadastro duomenys taisomi valstybės biudžeto lėšomis žemės sklypo savininko sutikimu. Neteisingai patvirtinti žemės sklypo kadastro duomenys keičiami aplinkos ministro nustatyta tvarka.
12. Dėl Informacinės sistemos tvarkytojo netinkamo veikimo neteisingai suderintoje nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byloje patvirtinti nekilnojamojo daikto kadastro duomenys (duomenys, kurie neatitinka jų nustatymo metu buvusios faktinės objektų padėties ir (ar) teritorijų planavimo dokumentų ar žemės valdos projektų sprendinių), nustatyti valstybinėje koordinačių sistemoje, taisomi, jeigu nėra pagrindo manyti, kad toks ištaisymas pažeis teisių į tą nekilnojamąjį daiktą turėtojų ar trečiųjų asmenų teisėtus interesus. Neteisingai patvirtinti nekilnojamojo daikto kadastro duomenys taisomi Informacinės sistemos tvarkytojo lėšomis nekilnojamojo daikto savininko sutikimu. Neteisingai patvirtinti nekilnojamojo daikto kadastro duomenys keičiami aplinkos ministro nustatyta tvarka.
13. Kai atliekant žemės sklypo kadastrinius matavimus nustatoma, kad žemės sklypą pagal žemės reformos žemėtvarkos projektą, pagal kurį suprojektuotos šio žemės sklypo ribos, nedalydami šio žemės sklypo į atskiras dalis skiria keliai, geležinkelio keliai ir (ar) valstybinės reikšmės vidaus vandenys, išskyrus paviršinius vandens telkinius, kurie iki 2019 m. lapkričio 1 d. yra įgyti privačion nuosavybėn, turi būti rengiamos atskiros žemės sklypų kadastro duomenų bylos.
Kitos šio straipsnio redakcijos šiame tekste (1)
Redakcija
1. Statinių ir patalpų kadastro duomenys turi būti nustatomi ar keičiami:
1) pastačius, rekonstravus, kapitališkai suremontavus ar nugriovus statinius, pakeitus statinių ir patalpų paskirtį, atlikus kultūros paveldo objekto (statinio) tvarkomuosius statybos darbus ir (ar) tvarkybos darbus ir jeigu šie pakitimai nebuvo nustatyti šio straipsnio 2 dalyje numatytu atveju;
2) Statybos įstatymo 28 straipsnio 1 dalies 1 ir 2 punktuose ir 39 straipsnio 1 dalyje nustatytais atvejais;
3) statinio ar patalpos savininko ar patikėtinio, o jiems sutikus, ir naudotojo pageidavimu.
2. Žemės sklypų kadastro duomenys turi būti nustatomi ar keičiami:
1) įregistruotus Informacinėje sistemoje žemės sklypus padalijant, atidalijant, sujungiant ar perdalijant (atliekant jų amalgamaciją);
2) formuojant žemės sklypus;
3) perleidžiant kitų asmenų nuosavybėn miestuose esančius žemės sklypus (jų dalis), kurių ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinatės nenustatytos valstybinėje koordinačių sistemoje;
4) žemės sklype pastačius, rekonstravus, suremontavus ar nugriovus statinius ar atlikus kultūros paveldo objekto (statinio) tvarkomuosius statybos darbus ir (ar) tvarkybos darbus (išskyrus atvejus, kai dėl rekonstruotų ar suremontuotų statinių ar kultūros paveldo objekto (statinio) tvarkomųjų statybos darbų ir (ar) tvarkybos darbų žemės sklypo užstatytas plotas ir statinių forma (konfigūracija) nesikeičia), nutiesus kelius, iškasus tvenkinius, įrengus valymo ar melioracijos ir kitus žemės sklypo įrenginius, atlikus kitus veiksmus, dėl kurių pasikeitė žemės sklypo kadastro duomenys, ir nustačius, kad dėl gamtinių procesų pakito žemės naudmenų sudėtis. Šiuo atveju žemės sklypo kadastro duomenys privalo būti pakeisti ne vėliau kaip iki statinio, kurio statybos (rekonstravimo, remonto, griovimo ar naujo statinio pastatymo) darbai ar, kai jis yra kultūros paveldo objektas (statinys), tvarkomieji statybos darbai ir (ar) tvarkybos darbai užbaigti, įregistravimo arba statinio kadastro duomenų pakeitimo Informacinėje sistemoje dienos, išskyrus šio straipsnio 3 dalyje nurodytus atvejus, arba ne vėliau kaip per 2 metus nuo gamtinio proceso, dėl kurio pakito žemės naudmenų sudėtis, įregistravimo informacinėse sistemose arba erdvinių duomenų rinkiniuose dienos;
5) šio straipsnio 4 dalyje ir 10 dalies 3 punkte nurodytais atvejais;
6) žemės sklypo savininko ar valstybinės žemės patikėtinio, o jam sutikus, ir valstybinės žemės naudotojo pageidavimu.
3. Statinio, kurio statybos (rekonstravimo, kapitalinio remonto, griovimo ar naujo statinio pastatymo) darbai užbaigti, kadastro duomenys Informacinėje sistemoje gali būti įrašomi ar pakeičiami iki žemės sklypo kadastro duomenų pakeitimo Informacinėje sistemoje dienos, bet ne vėliau kaip per 3 metus nuo šio statinio kadastro duomenų įrašymo ar pakeitimo Informacinėje sistemoje dienos, kai:
1) statinio statytojui (užsakovui) nuosavybės teise nepriklausančiuose žemės sklypuose esantys statiniai rekonstruoti, kapitališkai suremontuoti, nugriauti ar pastatyti nauji tenkinant viešąjį interesą – Žemės įstatymo 45 straipsnio 1 dalyje nurodytoms reikmėms;
2) statiniai rekonstruoti, kapitališkai suremontuoti, nugriauti ar pastatyti nauji, nutiesti keliai ar įrengti kiti inžineriniai statiniai krašto apsaugos tikslams skirtuose žemės sklypuose ir (ar) įgyvendinant ypatingos valstybinės svarbos projektus;
3) žemės sklypuose, kuriuose nustatytas servitutas, suteikiantis teisę tiesti centralizuotus (bendrojo naudojimo) inžinerinės infrastruktūros tinklus (požeminius ir antžeminius tinklus, komunikacijas), jeigu kituose įstatymuose, reglamentuojančiuose energetikos objektų naudojimą, nenustatyta kitaip, pastatyti nauji, rekonstruoti, kapitališkai suremontuoti, nugriauti šių tinklų technologiniai priklausiniai.
4. Siekiant pertvarkyti (atidalijimo, padalijimo ar sujungimo būdu) Informacinėje sistemoje įregistruotą (-us) žemės sklypą (-us), kurio (-ių) ribų posūkio taškų koordinatės nenustatytos valstybinėje koordinačių sistemoje, šio (šių) žemės sklypo (-ų) kadastro duomenys Informacinėje sistemoje turi būti pakeisti iki patvirtinant žemės sklypo (-ų) pertvarkymo, karinės infrastruktūros ar specialiosios paskirties projektą.
5. Informacinėje sistemoje įregistruoto valstybinės žemės sklypo, kurio ribas kerta šio įstatymo 11 straipsnio 4 dalies 1 punkto b papunktyje ir (ar) 2 punkto a papunktyje nustatytais atvejais ir sąlygomis Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje pažymėto inžinerinio statinio – kelio ir (arba) žemės sklypo ribos, ribos turi būti patikslintos ir šie patikslinti žemės sklypo kadastro duomenys Informacinėje sistemoje įrašyti ne vėliau kaip per 3 metus nuo tokio inžinerinio statinio – kelio ir (arba) žemės sklypo ribų pažymėjimo Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje dienos. Žemės sklypo ribos turi būti tikslinamos rengiant teritorijų planavimo dokumentus ar žemės valdos projektus. Jeigu valstybinės žemės sklypas išnuomotas ar suteiktas naudotis kitais pagrindais, valstybinės žemės patikėtinis apie į jo patikėjimo teise valdomą žemės sklypą patenkančią inžinerinio statinio – kelio ir (arba) žemės sklypo dalį turi pranešti nuomininkui ir (ar) kitam naudotojui per 3 mėnesius nuo tokio inžinerinio statinio – kelio ir (arba) žemės sklypo ribų pažymėjimo Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje dienos.
6. Informacinėje sistemoje įregistruoto žemės sklypo, išskyrus šio straipsnio 5 dalyje nurodytą žemės sklypą, ar inžinerinio statinio – kelio, kurio ribas kerta šio įstatymo 11 straipsnio 4 dalies 1 punkto b papunktyje ir (ar) 2 punkto b papunktyje nustatytais atvejais ir sąlygomis Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje pažymėto inžinerinio statinio – kelio ir (arba) kito žemės sklypo ribos, ribos turi būti patikslintos ir patikslinti šio žemės sklypo ar inžinerinio statinio – kelio kadastro duomenys Informacinėje sistemoje įrašyti ne vėliau kaip per 3 metus nuo tokio inžinerinio statinio – kelio ir (arba) žemės sklypo ribų pažymėjimo Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje dienos.
7. Informacinėje sistemoje įregistruoto žemės sklypo, kurio ribas kerta šio įstatymo 11 straipsnio 4 dalies 2 punkto c papunktyje nustatytu atveju ir sąlygomis Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje pažymėto inžinerinio statinio – kelio ribos, ribos šio žemės sklypo savininko iniciatyva turi būti patikslintos ir šie patikslinti žemės sklypo kadastro duomenys Informacinėje sistemoje įrašyti ne vėliau kaip per 3 metus nuo tokio inžinerinio statinio – kelio ir (arba) žemės sklypo ribų pažymėjimo Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje dienos.
8. Žemės įstatymo 32 straipsnio 3 dalies 11 punkte, 6 dalies 23 punkte nurodyti sprendimai, jeigu tokių reikia, priimami arba Statybos įstatymo 28 straipsnio 1 dalies 1 ir 2 punktuose nurodyti dokumentai, atlikus visus statybos darbus, kurių metu pakeisti statinio kadastro duomenys, surašomi ir tvirtinami (kai juos privaloma patvirtinti), kai pagal nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylą Informacinėje sistemoje įrašyti patikslinti nekilnojamojo daikto kadastro duomenys ir yra nekilnojamojo daikto žyma, kad reikalingi (laukiami) Žemės įstatymo 32 straipsnio 3 dalies 11 punkte ir 6 dalies 23 punkte nurodyti sprendimai arba Statybos įstatymo 28 straipsnio 1 dalies 1 ir 2 punktuose nurodyti dokumentai, arba dokumentas daiktinei teisei į nekilnojamąjį daiktą įregistruoti ar pakeisti.
9. Nekilnojamojo daikto kadastro duomenų nustatymo ir pakeitimo tvarką, reikalavimus ir leidžiamus nustatytų nekilnojamojo daikto kadastro duomenų nesutapimo dėl skirtingo tikslumo kadastrinių matavimų dydžius nustato aplinkos ministras.
10. Nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenys gali būti keičiami valstybės ar savivaldybių institucijų ar įstaigų arba kitų viešojo administravimo subjektų teikimu aplinkos ministro nustatyta tvarka:
1) įgyvendinant Vyriausybės sprendimus dėl nekilnojamųjų daiktų vidutinės rinkos vertės perskaičiavimo;
2) vykdant teismų sprendimus dėl Informacinėje sistemoje įregistruoto nekilnojamojo daikto kadastro duomenų patikslinimo;
3) tikslinant nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenis, kai šie nekilnojamieji daiktai ar jų dalys paimami visuomenės poreikiams. Iki patvirtinant žemės paėmimo visuomenės poreikiams ar karinės infrastruktūros projektą šį projektą įgyvendinanti institucija, turėdama sprendimą pradėti žemės paėmimo visuomenės poreikiams procedūrą, inicijuoja planuojamų paimti visuomenės poreikiams žemės sklypų, kurių ribų posūkio taškų koordinatės nenustatytos valstybinėje koordinačių sistemoje, kadastrinius matavimus. Patikslinti žemės sklypų kadastro duomenys Informacinėje sistemoje įrašomi žemės paėmimo visuomenės poreikiams ar karinės infrastruktūros projektą įgyvendinančios institucijos prašymu ir lėšomis;
4) kitais teisės aktuose, reglamentuojančiuose mokestinės vertės nustatymą, perskaičiavimą, nustatytais atvejais.
11. Dėl už žemės sklypų suformavimą atsakingų valstybės tarnautojų netinkamo veikimo iki 2025 m. birželio 30 d. neteisingai patvirtinti žemės sklypo kadastro duomenys (duomenys, kurie neatitinka jų nustatymo metu buvusios faktinės objektų padėties ir (ar) teritorijų planavimo dokumentų ar žemės valdos projektų sprendinių), nustatyti valstybinėje koordinačių sistemoje, taisomi, jeigu nėra pagrindo manyti, kad toks ištaisymas pažeis teisių į tą žemės sklypą turėtojų ar trečiųjų asmenų teisėtus interesus. Neteisingai patvirtinti žemės sklypo kadastro duomenys taisomi valstybės biudžeto lėšomis žemės sklypo savininko sutikimu. Neteisingai patvirtinti žemės sklypo kadastro duomenys keičiami aplinkos ministro nustatyta tvarka.
12. Dėl Informacinės sistemos tvarkytojo netinkamo veikimo neteisingai suderintoje nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byloje patvirtinti nekilnojamojo daikto kadastro duomenys (duomenys, kurie neatitinka jų nustatymo metu buvusios faktinės objektų padėties ir (ar) teritorijų planavimo dokumentų ar žemės valdos projektų sprendinių), nustatyti valstybinėje koordinačių sistemoje, taisomi, jeigu nėra pagrindo manyti, kad toks ištaisymas pažeis teisių į tą nekilnojamąjį daiktą turėtojų ar trečiųjų asmenų teisėtus interesus. Neteisingai patvirtinti nekilnojamojo daikto kadastro duomenys taisomi Informacinės sistemos tvarkytojo lėšomis nekilnojamojo daikto savininko sutikimu. Neteisingai patvirtinti nekilnojamojo daikto kadastro duomenys keičiami aplinkos ministro nustatyta tvarka.
13. Kai atliekant žemės sklypo kadastrinius matavimus nustatoma, kad žemės sklypą pagal žemės reformos žemėtvarkos projektą, pagal kurį suprojektuotos šio žemės sklypo ribos, nedalydami šio žemės sklypo į atskiras dalis skiria keliai, geležinkelio keliai ir (ar) valstybinės reikšmės vidaus vandenys, išskyrus paviršinius vandens telkinius, kurie iki 2019 m. lapkričio 1 d. yra įgyti privačion nuosavybėn, turi būti rengiamos atskiros žemės sklypų kadastro duomenų bylos.