7 straipsnis. Statybos valstybinės priežiūros institucija ir jos funkcijos, statybos valstybinės priežiūros pareigūnų pareigos
Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros įstatymo 7 straipsnis
1. Statybos valstybinę priežiūrą atlieka Inspekcija.
2. Statybos valstybinė priežiūra apima:
1) prisijungimo sąlygų ir specialiųjų architektūros reikalavimų, specialiųjų paveldosaugos reikalavimų, specialiųjų saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimų (toliau – specialieji reikalavimai) išdavimo terminų laikymosi priežiūrą, išduotų prisijungimo sąlygų ir (ar) specialiųjų reikalavimų teisėtumo tikrinimą;
2) statybą leidžiančių dokumentų teisėtumo tikrinimą;
3) statybos dalyvių veiksmų atitikties statybą reglamentuojančių teisės aktų reikalavimams tikrinimą;
4) statybos vykdymo teisėtumo tikrinimą;
5) privalomųjų nurodymų pateikti reikalingą informaciją, dokumentus, pašalinti patikrinimų metu nustatytus teisės aktų pažeidimus teikimą;
6) statybos užbaigimo procedūros organizavimą;
7) šiame skirsnyje nurodytų dokumentų išdavimą;
8) statomų statinių avarijų tyrimą;
9) asmenų prašymų, skundų dėl statybos proceso nagrinėjimą;
10) konsultacijų ir metodinės pagalbos dėl statybos proceso teikimą ir kitus prevencinius veiksmus, kuriais siekiama mažinti pažeidimų vykdant statybą: teisės aktų analizę, informacijos apie teisės aktų taikymą vertinimą ir viešinimą, prevencinius patikrinimus;
11) pranešimų apie statybos pradžią tikrinimą;
12) pažymų apie statinio statybą be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių teisėtumo tikrinimą;
13) kitus šiame įstatyme ir kituose statybos valstybinę priežiūrą reglamentuojančiuose teisės aktuose nustatytus su statybos valstybine priežiūra susijusius Inspekcijos veiksmus.
3. Statybos valstybinės priežiūros pareigūnai privalo:
1) eidami tarnybines pareigas, turėti tarnybinį pažymėjimą;
2) atlikdami statybos, ūkio subjekto patikrinimą ar vykdydami reidą, dėvėti nustatyto pavyzdžio uniformą, prisistatyti tikrinamiems statybos dalyviams, pateikti tarnybinį pažymėjimą ir su patikrinimu ar reidu susijusius dokumentus, pasakyti patikrinimo ar reido tikslą;
3) nustatyta tvarka Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba“ (toliau – IS „Infostatyba“) paskelbti su statybos valstybine priežiūra susijusius duomenis;
4) šiame įstatyme nustatytais atvejais teikti privalomuosius nurodymus;
5) nustatę pažeidimus, kuriuos turėtų nagrinėti pagal kompetenciją viešojo administravimo subjektai arba teisėsaugos institucijos, per 5 darbo dienas informuoti šiuos subjektus ar institucijas;
6) Inspekcijos vadovo nustatyta tvarka ne mažiau kaip 15 akademinių valandų per 3 metus tobulinti kvalifikaciją;
7) pagal kompetenciją konsultuoti statybos dalyvius;
8) atlikti kitas su statybos valstybine priežiūra susijusias statybos valstybinę priežiūrą reglamentuojančiuose teisės aktuose nustatytas funkcijas.
4. Statybos valstybinės priežiūros pareigūnai statybos valstybinės priežiūros procedūras atlieka per IS „Infostatyba“, išskyrus atvejus, kai tam nėra techninių galimybių.
5. Jeigu Inspekcija, atlikdama statybos valstybinę priežiūrą, pastebi pažeidimų žemės naudojimo srityje, atliekami žemės naudojimo valstybinės priežiūros veiksmai.
Nuo 2026-11-01 bus taip
Jau priimtas, bet dar neįsigaliojęs tekstas (Seimo kanceliarijos suvestinė redakcija nuo 2027-01-02 iki 2027-04-30).
1. Statybos valstybinę priežiūrą atlieka Inspekcija.
2. Statybos valstybinė priežiūra apima:
1) prisijungimo sąlygų ir specialiųjų architektūros reikalavimų, specialiųjų paveldosaugos reikalavimų, specialiųjų saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimų (toliau – specialieji reikalavimai) išdavimo terminų laikymosi priežiūrą, išduotų prisijungimo sąlygų ir (ar) specialiųjų reikalavimų teisėtumo tikrinimą;
2) statybą leidžiančių dokumentų išdavimo teisėtumo tikrinimą;
3) statybos dalyvių veiksmų atitikties statybą reglamentuojančių teisės aktų reikalavimams tikrinimą;
4) statybos vykdymo teisėtumo tikrinimą;
5) privalomųjų nurodymų pateikti reikalingą informaciją, dokumentus, pašalinti patikrinimų metu nustatytus teisės aktų pažeidimus teikimą;
6) statybos užbaigimo akto išdavimo procedūros organizavimą;
7) šiame skirsnyje nurodytų dokumentų išdavimą;
8) statomų statinių avarijų tyrimą;
9) asmenų prašymų, skundų dėl statybos proceso nagrinėjimą;
10) konsultacijų ir metodinės pagalbos dėl statybos proceso teikimą ir kitus prevencinius veiksmus, kuriais siekiama mažinti pažeidimų vykdant statybą: teisės aktų analizę, informacijos apie teisės aktų taikymą vertinimą ir viešinimą, prevencinius patikrinimus;
11) pranešimų apie statybos pradžią tikrinimą;
12) pažymų apie statinio statybą be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių teisėtumo tikrinimą;
13) statybos užbaigimo procedūrų teisėtumo tikrinimą;
14) kitus šiame įstatyme ir kituose statybos valstybinę priežiūrą reglamentuojančiuose teisės aktuose nustatytus su statybos valstybine priežiūra susijusius Inspekcijos veiksmus.
2¹. Statybos valstybinės priežiūros pareigūnai turi teisę:
1) patikrinimo metu fotografuoti tikrinamus objektus, naudoti bepiločius orlaivius ir kitas technines priemones, skirtas objektams tikrinti. Tikrinamų objektų fotografavimas, bepiločių orlaivių ir kitų techninių priemonių naudojimas turi atitikti 2016 m. balandžio 27 d. Europos Parlamento ir Tarybos reglamento (ES) 2016/679 dėl fizinių asmenų apsaugos tvarkant asmens duomenis ir dėl laisvo tokių duomenų judėjimo ir kuriuo panaikinama Direktyva 95/46/EB (Bendrojo duomenų apsaugos reglamento) (toliau – Bendrasis duomenų apsaugos reglamentas), Lietuvos Respublikos aviacijos įstatymo, Lietuvos Respublikos nacionaliniam saugumui užtikrinti svarbių objektų apsaugos įstatymo ir kitų teisės aktų, reglamentuojančių fotografavimą, bepiločių orlaivių ir kitų techninių priemonių naudojimą, reikalavimus;
2) siekiant užtikrinti korupcijos prevenciją, statybos valstybinės priežiūros pareigūnų funkcijų atlikimo kontrolę, statybos valstybinės priežiūros pareigūnų saugos ir sveikatos apsaugos pažeidimų prevenciją, patikrinimo vietoje metu Inspekcijos vadovo nustatyta tvarka vykdyti vaizdo ir (arba) garso stebėjimą ir įrašymą. Vaizdo ir (arba) garso duomenų tvarkymas turi atitikti Bendrojo duomenų apsaugos reglamento reikalavimus.
3. Statybos valstybinės priežiūros pareigūnai privalo:
1) eidami tarnybines pareigas, turėti tarnybinį pažymėjimą;
2) atlikdami statybos, ūkio subjekto patikrinimą, dėvėti nustatyto pavyzdžio uniformą, prisistatyti tikrinamiems statybos dalyviams, pateikti tarnybinį pažymėjimą ir su patikrinimu susijusius dokumentus, pasakyti patikrinimo tikslą ir dalyką;
3) nustatyta tvarka Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba“ (toliau – IS „Infostatyba“) paskelbti su statybos valstybine priežiūra susijusius duomenis;
4) šiame įstatyme nustatytais atvejais teikti privalomuosius nurodymus;
5) nustatę pažeidimus, kuriuos turėtų nagrinėti pagal kompetenciją viešojo administravimo subjektai arba teisėsaugos institucijos, per 5 darbo dienas informuoti šiuos subjektus ar institucijas;
6) Inspekcijos vadovo nustatyta tvarka ne mažiau kaip 15 akademinių valandų per 3 metus tobulinti kvalifikaciją;
7) pagal kompetenciją konsultuoti statybos dalyvius;
8) atlikti kitas su statybos valstybine priežiūra susijusias statybos valstybinę priežiūrą reglamentuojančiuose teisės aktuose nustatytas funkcijas.
4. Statybos valstybinės priežiūros pareigūnai statybos valstybinės priežiūros procedūras atlieka per IS „Infostatyba“, išskyrus atvejus, kai tam nėra techninių galimybių.
5. Jeigu Inspekcija, atlikdama statybos valstybinę priežiūrą, pastebi pažeidimų žemės naudojimo srityje, atliekami žemės naudojimo valstybinės priežiūros veiksmai.
Kas keičiasi (4)
pakeista: 2) statybą leidžiančių dokumentų išdavimo teisėtumo tikrinimą;
pakeista: 6) statybos užbaigimo akto išdavimo procedūros organizavimą;
pakeista: 13) statybos užbaigimo procedūrų teisėtumo tikrinimą; 14) kitus šiame įstatyme ir kituose statybos valstybinę priežiūrą reglamentuojančiuose teisės aktuose nustatytus su statybos valstybine priežiūra susijusius Inspekcijos veiksmus. 21. Statybos valstybinės priežiūros pareigūnai turi teisę: 1) patikrinimo metu fotografuoti tikrinamus objektus, naudoti bepiločius orlaivius ir kitas technines priemones, skirtas objektams tikrinti. Tikrinamų objektų fotografavimas, bepiločių orlaivių ir kitų techninių priemonių naudojimas turi atitikti 2016 m. balandžio 27 d. Europos Parlamento ir Tarybos reglamento (ES) 2016/679 dėl fizinių asmenų apsaugos tvarkant asmens duomenis ir dėl laisvo tokių duomenų judėjimo ir kuriuo panaikinama Direktyva 95/46/EB (Bendrojo duomenų apsaugos reglamento) (toliau – Bendrasis duomenų apsaugos reglamentas), Lietuvos Respublikos aviacijos įstatymo, Lietuvos Respublikos nacionaliniam saugumui užtikrinti svarbių objektų apsaugos įstatymo ir kitų teisės aktų, reglamentuojančių fotografavimą, bepiločių orlaivių ir kitų techninių priemonių naudojimą, reikalavimus; 2) siekiant užtikrinti korupcijos prevenciją, statybos valstybinės priežiūros pareigūnų funkcijų atlikimo kontrolę, statybos valstybinės priežiūros pareigūnų saugos ir sveikatos apsaugos pažeidimų prevenciją, patikrinimo vietoje metu Inspekcijos vadovo nustatyta tvarka vykdyti vaizdo ir (arba) garso stebėjimą ir įrašymą. Vaizdo ir (arba) garso duomenų tvarkymas turi atitikti Bendrojo duomenų apsaugos reglamento reikalavimus.
pakeista: 2) atlikdami statybos, ūkio subjekto patikrinimą ar vykdydami reidą, patikrinimą, dėvėti nustatyto pavyzdžio uniformą, prisistatyti tikrinamiems statybos dalyviams, pateikti tarnybinį pažymėjimą ir su patikrinimu ar reidu susijusius dokumentus, pasakyti patikrinimo ar reido tikslą; tikslą ir dalyką;
Kitos šio straipsnio redakcijos šiame tekste (1)
Redakcija
1. Statybos valstybinę priežiūrą atlieka Inspekcija.
2. Statybos valstybinė priežiūra apima:
1) prisijungimo sąlygų ir specialiųjų architektūros reikalavimų, specialiųjų paveldosaugos reikalavimų, specialiųjų saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimų (toliau – specialieji reikalavimai) išdavimo terminų laikymosi priežiūrą, išduotų prisijungimo sąlygų ir (ar) specialiųjų reikalavimų teisėtumo tikrinimą;
2) statybą leidžiančių dokumentų išdavimo teisėtumo tikrinimą;
3) statybos dalyvių veiksmų atitikties statybą reglamentuojančių teisės aktų reikalavimams tikrinimą;
4) statybos vykdymo teisėtumo tikrinimą;
5) privalomųjų nurodymų pateikti reikalingą informaciją, dokumentus, pašalinti patikrinimų metu nustatytus teisės aktų pažeidimus teikimą;
6) statybos užbaigimo akto išdavimo procedūros organizavimą;
7) šiame skirsnyje nurodytų dokumentų išdavimą;
8) statomų statinių avarijų tyrimą;
9) asmenų prašymų, skundų dėl statybos proceso nagrinėjimą;
10) konsultacijų ir metodinės pagalbos dėl statybos proceso teikimą ir kitus prevencinius veiksmus, kuriais siekiama mažinti pažeidimų vykdant statybą: teisės aktų analizę, informacijos apie teisės aktų taikymą vertinimą ir viešinimą, prevencinius patikrinimus;
11) pranešimų apie statybos pradžią tikrinimą;
12) pažymų apie statinio statybą be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių teisėtumo tikrinimą;
13) statybos užbaigimo procedūrų teisėtumo tikrinimą;
14) kitus šiame įstatyme ir kituose statybos valstybinę priežiūrą reglamentuojančiuose teisės aktuose nustatytus su statybos valstybine priežiūra susijusius Inspekcijos veiksmus.
2¹. Statybos valstybinės priežiūros pareigūnai turi teisę:
1) patikrinimo metu fotografuoti tikrinamus objektus, naudoti bepiločius orlaivius ir kitas technines priemones, skirtas objektams tikrinti. Tikrinamų objektų fotografavimas, bepiločių orlaivių ir kitų techninių priemonių naudojimas turi atitikti 2016 m. balandžio 27 d. Europos Parlamento ir Tarybos reglamento (ES) 2016/679 dėl fizinių asmenų apsaugos tvarkant asmens duomenis ir dėl laisvo tokių duomenų judėjimo ir kuriuo panaikinama Direktyva 95/46/EB (Bendrojo duomenų apsaugos reglamento) (toliau – Bendrasis duomenų apsaugos reglamentas), Lietuvos Respublikos aviacijos įstatymo, Lietuvos Respublikos nacionaliniam saugumui užtikrinti svarbių objektų apsaugos įstatymo ir kitų teisės aktų, reglamentuojančių fotografavimą, bepiločių orlaivių ir kitų techninių priemonių naudojimą, reikalavimus;
2) siekiant užtikrinti korupcijos prevenciją, statybos valstybinės priežiūros pareigūnų funkcijų atlikimo kontrolę, statybos valstybinės priežiūros pareigūnų saugos ir sveikatos apsaugos pažeidimų prevenciją, patikrinimo vietoje metu Inspekcijos vadovo nustatyta tvarka vykdyti vaizdo ir (arba) garso stebėjimą ir įrašymą. Vaizdo ir (arba) garso duomenų tvarkymas turi atitikti Bendrojo duomenų apsaugos reglamento reikalavimus.
3. Statybos valstybinės priežiūros pareigūnai privalo:
1) eidami tarnybines pareigas, turėti tarnybinį pažymėjimą;
2) atlikdami statybos, ūkio subjekto patikrinimą, dėvėti nustatyto pavyzdžio uniformą, prisistatyti tikrinamiems statybos dalyviams, pateikti tarnybinį pažymėjimą ir su patikrinimu susijusius dokumentus, pasakyti patikrinimo tikslą ir dalyką;
3) nustatyta tvarka Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba“ (toliau – IS „Infostatyba“) paskelbti su statybos valstybine priežiūra susijusius duomenis;
4) šiame įstatyme nustatytais atvejais teikti privalomuosius nurodymus;
5) nustatę pažeidimus, kuriuos turėtų nagrinėti pagal kompetenciją viešojo administravimo subjektai arba teisėsaugos institucijos, per 5 darbo dienas informuoti šiuos subjektus ar institucijas;
6) Inspekcijos vadovo nustatyta tvarka ne mažiau kaip 15 akademinių valandų per 3 metus tobulinti kvalifikaciją;
7) pagal kompetenciją konsultuoti statybos dalyvius;
8) atlikti kitas su statybos valstybine priežiūra susijusias statybos valstybinę priežiūrą reglamentuojančiuose teisės aktuose nustatytas funkcijas.
4. Statybos valstybinės priežiūros pareigūnai statybos valstybinės priežiūros procedūras atlieka per IS „Infostatyba“, išskyrus atvejus, kai tam nėra techninių galimybių.
5. Jeigu Inspekcija, atlikdama statybos valstybinę priežiūrą, pastebi pažeidimų žemės naudojimo srityje, atliekami žemės naudojimo valstybinės priežiūros veiksmai.