7 straipsnis. Jaunų šeimų teisės ir pareigos

1. Jaunų šeimų pareigos:

1) prašyme pateikti visą ir teisingą informaciją, įrodančią jaunos šeimos teisę į finansinę paskatą pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms;

2) finansinę paskatą pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms gavusios jaunos šeimos, per pirmuosius 5 metus nuo nuosavybės teisės į įsigytą būstą įgijimo dienos perleisdamos kito asmens nuosavybėn už būsto kreditą pirmajam būstui įsigyti įsigytą būstą, kreditavimo sutartyje nustatyta tvarka grąžinti kredito davėjui subsidiją. Jeigu jauna šeima būsto kreditą pirmajam būstui įsigyti grąžino kredito davėjui nepraėjus 5 metams nuo kreditavimo sutarties sudarymo dienos, ši jauna šeima, per pirmuosius 5 metus nuo nuosavybės teisės į įsigytą būstą įgijimo dienos perleisdama už šį būsto kreditą įsigytą būstą kito asmens nuosavybėn, subsidiją privalo grąžinti Socialinės apsaugos ir darbo ministerijai ar jos įgaliotai institucijai socialinės apsaugos ir darbo ministro nustatyta tvarka;

3) per 6 mėnesius nuo nuosavybės teisės į įsigytą būstą įgijimo dienos visiems jaunos šeimos nariams deklaruoti gyvenamąją vietą įsigytame pirmajame būste Gyvenamosios vietos deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka. Gyvenamosios vietos deklaravimo laikotarpis negali būti trumpesnis negu 5 metai nuo nuosavybės teisės į įsigytą būstą įgijimo dienos. Nesilaikant šio reikalavimo, subsidiją privaloma grąžinti kredito davėjui. Savivaldybės, kurioje įsigytas pirmasis būstas, administracija prižiūri, kaip jaunos šeimos laikosi šiame punkte nustatytos pareigos deklaruoti gyvenamąją vietą, išskyrus atvejus, kai įsigytas pirmasis būstas yra perleistas kito asmens nuosavybėn per pirmuosius 5 metus nuo nuosavybės teisės į įsigytą būstą įgijimo dienos, ir teikia su tuo susijusius duomenis kredito davėjui socialinės apsaugos ir darbo ministro nustatyta tvarka.

2. Šio straipsnio 1 dalies nuostatos dėl gautos subsidijos grąžinimo netaikomos šiais atvejais:

1) nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybėmis;

2) jeigu pasikeičia už būsto kreditą pirmajam būstui įsigyti įsigyto būsto savininkas dėl paveldėjimo, kai paveldi sutuoktinis, partneris, kai partnerystė įregistruota įstatymų nustatyta tvarka, vaikai ir (ar) vaikai, kuriems yra ar buvo nustatyta nuolatinė globa (rūpyba). Įpėdiniui, nenurodytam šiame punkte, šio straipsnio 1 dalies 2 punkte nustatyta pareiga išlieka;

3) jaunai šeimai nutraukus santuoką, jeigu nuosavybės teisė pereina vienam iš buvusių sutuoktinių, ar nutraukus partnerystę, kai partnerystė buvo įregistruota įstatymų nustatyta tvarka, jeigu nuosavybės teisė pereina vienam iš buvusių partnerių. Šiais atvejais šio straipsnio 1 dalies 2 punkte nustatyta pareiga tenka nuosavybės teisės perėmėjui;

4) jeigu už būsto kreditą pirmajam būstui įsigyti įsigytas būstas parduodamas priverstinio vykdymo tvarka arba fizinio asmens bankroto proceso metu.

3. Juridinis faktas, apribojantis nuosavybės teisės į įsigytą būstą perleidimą, Nekilnojamojo turto registre išregistruojamas teisės aktų, reguliuojančių daiktinių teisių į nekilnojamuosius daiktus suvaržymą ir su daiktinėmis teisėmis susijusių juridinių faktų registravimą, nustatyta tvarka:

1) pateikus Nekilnojamojo turto registro tvarkytojui šeimos ar įpėdinio, ar nuosavybės teisės perėmėjo prašymą per notarą šiais atvejais:

a) perleidžiant būstą kito asmens nuosavybėn šio straipsnio 1 dalies 2 punkte nustatytu atveju, jeigu būsto kreditas pirmajam būstui įsigyti nėra grąžintas kredito davėjui nepraėjus 5 metams nuo kreditavimo sutarties sudarymo dienos;

b) paveldėjus būstą šio straipsnio 2 dalies 2 punkte nurodytiems įpėdiniams;

2) pateikus Nekilnojamojo turto registro tvarkytojui šeimos ar įpėdinio, ar nuosavybės teisės perėmėjo prašymą šiais atvejais:

a) grąžinus subsidiją Socialinės apsaugos ir darbo ministerijai ar jos įgaliotai institucijai, jeigu būsto kreditas pirmajam būstui įsigyti yra grąžintas kredito davėjui nepraėjus 5 metams nuo kreditavimo sutarties sudarymo dienos;

b) grąžinus subsidiją kredito davėjui šio straipsnio 1 dalies 3 punkte nustatytu atveju;

c) šio straipsnio 2 dalies 1 punkte nustatytu atveju;

3) vykdymo ar fizinio asmens bankroto procesuose įgaliotų asmenų prašymu šio straipsnio 2 dalies 4 punkte nustatytais atvejais.

4. Nekilnojamojo turto registro tvarkytojui kartu su šio straipsnio 3 dalies 2 punkte nurodytu prašymu pateikiamas socialinės apsaugos ir darbo ministro nustatyta tvarka išduotas Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos ar jos įgaliotos institucijos patvirtinimas, kad subsidija yra grąžinta, ar patvirtinimas, kad šeima neturi pareigos grąžinti subsidijos.

5. Jauna šeima turi teisę keisti kredito davėją, kuris teikia kreditus šio įstatymo 9 straipsnyje nustatyta tvarka, kitu kredito davėju, teikiančiu kreditus šio įstatymo 9 straipsnyje nustatyta tvarka.