5 priedas

I SKYRIUS

BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Statinio konservavimo tvarkos aprašas (toliau šiame priede – Aprašas) nustato procedūras bei darbų apimtį, kurią reikia atlikti sustabdžius naujo statinio statybą, rekonstravimą ar kapitalinį remontą (toliau – Statyba), siekiant apsaugoti statinio konstrukcijas, inžinerines sistemas, inžinerinius tinklus bei įrenginius nuo žalingo atmosferinių veiksnių poveikio, užtikrinti žmonių saugą statybvietėje ir išvengti aplinkos taršos, vykdymo tvarką.

2. Statinio konservavimo darbai atliekami (jei numatoma ilgesnė kaip 3 mėnesių Statybos sustabdymo trukmė):

2.1. kai Statyba (išskyrus savavališką) sustabdoma statybos valstybinę priežiūrą atliekančio pareigūno reikalavimu – gavus šio pareigūno leidimą atlikti statinio konservavimo darbus, išduodamą statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 [3.27] nustatyta tvarka;

2.2. kai Statybos sustabdymo pagrindas yra savavališka Statyba, – tik tais atvejais, kai juos atlikti leidžia teismas savo sprendimu ar nutartimi;

2.3. kai Statybą sustabdo pats statytojas savo sprendimu.

3. Sustabdžius Statybą, Statybos sustabdymo trukmę numato statytojas.

4. Privaloma atlikti tokias statinio konservavimo darbų apimtis:

4.1. kai statinio Statybos darbams pirkti privalomas Viešųjų pirkimų įstatymo [3.2] taikymas:

4.1.1. jei Statybą sustabdė Pareigūnas, atliekama tik minimali konservavimo darbų apimtis, nurodyta Aprašo II skyriuje;

4.1.2. jei Statybą sustabdė statytojas savo sprendimu, konservavimo darbų apimtis neribojama, bet negali būti mažesnė už Aprašo II skyriuje nurodytą minimalią apimtį;

4.2. kai statinio Statybos darbams pirkti Viešųjų pirkimų įstatymo [3.2] taikymas neprivalomas ir statinio (išskyrus nesudėtingojo) Statybą sustabdė Pareigūnas, atliekama minimali statinio konservavimo darbų apimtis, nurodyta Aprašo II skyriuje.

5. Kitais, negu nurodyta Aprašo 4.1 ir 4.2 papunkčiuose, statinių (tarp jų nesudėtingųjų) Statybos sustabdymo atvejais statinio konstrukcijų konservavimo darbai neprivalomi, tačiau statytojas privalo organizuoti darbus, išvardintus Aprašo 8.2, 8.3, 8.4 papunkčiuose, užtikrinančius žmonių saugą statybvietėje, priešgaisrinę apsaugą ir aplinkos apsaugą nuo taršos iš statybvietės iki Statybos darbų atnaujinimo.

6. Statinio konservavimo darbai turi būti atlikti per 30 kalendorinių dienų nuo Statybos sustabdymo, išskyrus atvejus, kai statinio konservavimo darbams pirkti, taikant Viešųjų pirkimų įstatymą [3.2], konservavimo projekte numatytas ilgesnis šių darbų atlikimo terminas.

7. Statinio konservavimo projekto (aprašymo) parengimą ir konservavimo darbų atlikimą organizuoja ir apmoka statytojas.

II SKYRIUS

STATINIO KONSERVAVIMO DARBŲ KOMPLEKSO SUDĖTIS

8. Minimali statinio konservavimo darbų apimtis turi užtikrinti:

8.1. sumontuotų (pastatytų) statinio laikančių konstrukcijų ir atitvarų apsaugą nuo ardančių klimato, gruntinio vandens, grunto nuošliaužų, laikinų koncentruotų krūvių ir kitų poveikių, nestatant ir neįrengiant naujų konstrukcijų;

8.2. nelaimingų atsitikimų statybvietėje prevenciją: statybvietės aptvėrimą, įėjimų į statinius laikiną uždarymą, laikinų statybvietės inžinerinių tinklų atjungimą nuo veikiančių inžinerinių tinklų, iškasų užpylimą ar aptvėrimą, šulinių uždengimą, įspėjamųjų ženklų pastatymą ir kitų saugos priemonių atlikimą;

8.3. priešgaisrinę apsaugą: degalų, tepalų ir degių statybos produktų pašalinimą iš statybvietės, priešgaisrinių privažiavimų atlaisvinimą ir kitų gaisro prevencijos priemonių atlikimą;

8.4. aplinkos apsaugą nuo taršos iš statybvietės: paviršinio vandens nutekėjimą, lakių statybos produktų pašalinimą arba uždarymą, cheminių medžiagų, degalų bei tepalų nepatekimą į aplinką ir kitas priemones.

9. Kultūros paveldo statinio tvarkomųjų statybos darbų ir statinio, statomo kultūros paveldo statinio teritorijoje, konservavimo darbų minimali apimtis, nurodyta šio Aprašo 8 punkte, gali būti papildyta pagal Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos (toliau – Departamentas) reikalavimus, atitinkančius Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymo [3.7] ir jį lydinčių teisės aktų nuostatas.

III SKYRIUS

STATINIO KONSERVAVIMO TECHNINIAI DOKUMENTAI

10. Statinio konservavimo darbams atlikti Aprašo 4.1 papunktyje nurodytais atvejais reikalingi šie techniniai dokumentai:

10.1. statytojo sprendimas atlikti statinio konservavimo darbus. Šis sprendimas įforminamas statytojo įrašu Statybos darbų žurnale apie statinio Statybos sustabdymą, Statybos sustabdymo trukmę ir statinio konservavimą. Papildomai gali būti įformintas atitinkamas statytojo tvarkomasis dokumentas;

10.2. ypatingojo ar neypatingojo statinio konservavimo atvejais – konservavimo projektas su sąmatiniais skaičiavimais (konservavimo darbų skaičiuojamąja kaina ir užkonservuoto statinio priežiūrai reikalingų lėšų sąmata), o nesudėtingojo statinio konservavimo atveju – konservavimo darbų aprašymas. Projektas (aprašymas) rengiamas laikantis šių reikalavimų:

10.2.1. statytojas pateikia projektuotojui techninę užduotį, nurodydamas konservavimo darbų apimtis ir statytojo reikalavimus; jei numatoma konservuoti kultūros paveldo statinio tvarkomuosius statybos darbus arba statinį, statomą kultūros paveldo statinio teritorijoje, užduotis rengti projektą derinama su Departamentu;

10.2.2. ypatingojo statinio ir statinio, įrašyto į valstybės investicijų programą, konservavimo projektą gali rengti projektuotojas, turintis kvalifikacijos atestatą ypatingųjų statinių grupės, kuriai priskirtas konservuojamas statinys, ir darbų sričių, kurias numatoma atlikti konservuojant šį statinį, projektams rengti [3.29];

10.2.3. neypatingojo statinio konservavimo darbų projektą gali rengti projektuotojas, turintis statybos techniniu reglamentu STR 1.02.01:2017 [3.29] nustatytą išsilavinimą ir darbo stažą;

10.2.4. nesudėtingojo statinio konservavimo darbų aprašymą gali rengti pats statytojas, turintis statybos inžinieriaus kvalifikaciją, arba jo pavedimu – projektuotojas ar rangovas, turintis teisę projektuoti tokį statinį;

10.2.5. statinio konservavimo projektą (darbų aprašymą) suderina statytojas, o kultūros paveldo statinio tvarkymo statybos darbų konservavimo ar statinio, esančio kultūros paveldo statinio teritorijoje, konservavimo projektą (aprašymą) – ir Departamentas;

10.2.6. statinio konservavimo darbų projektas rengiamas vadovaujantis statybos normatyviniais techniniais dokumentais ir šiuo Aprašu;

10.3. Statybą sustabdžiusio pareigūno leidimas arba teismo sprendimas (nutartis) leisti atlikti statinio konservavimo darbus;

10.4. statytojui perduodamos dokumentacijos apyrašas. Užbaigęs statinio konservavimo darbus, konservavimo darbus atlikęs rangovas perduoda statytojui pasirašytinai visą statinio statybos projektinę, statybos vykdymo ir konservavimo dokumentaciją pagal apyrašą. Jei statinio konservavimo darbus atliko kitas (ne statinio statybą vykdęs) rangovas, jis statytojui perduoda tik statinio konservavimo dokumentaciją.

11. Kai statinio Statybą statytojas sustabdo savo sprendimu, reikalingi šie dokumentai:

11.1. sustabdžius rangos būdu vykdomą Statybą, reikalingas statinio konservavimo projektas ar aprašymas (sąmatiniai skaičiavimai neprivalomi) ir pateikiamų dokumentų apyrašas (Aprašo 10.2 ir 10.4 papunkčiai);

11.2. sustabdžius ūkio būdu vykdomą Statybą, reikalingas tik statinio konservavimo projektas ar aprašymas (sąmatiniai skaičiavimai neprivalomi);

11.3. sustabdžius ūkio būdu statomo 1–2 butų namo arba nesudėtingojo statinio Statybą, Aprašo 10 punkte išvardinti dokumentai neprivalomi.

IV SKYRIUS

STATINIO KONSERVAVIMO DARBŲ PRIEŽIŪRA IR PRIĖMIMAS

12. Statytojas atlieka statinio konservavimo darbų techninę priežiūrą vadovaudamasis Reglamento VII skyriaus nuostatomis.

13. Statinio konservavimo darbai patikrinami ir priimami iš šiuos darbus atlikusio rangovo statytojo įrašu Statybos darbų žurnale arba aktu (Aprašo priedas), kurį pasirašo statytojas, statybos techninis prižiūrėtojas (kai statinio statybos techninė priežiūra privaloma) ir rangovas, taip pat Pareigūnas, jei Statyba buvo sustabdyta jo reikalavimu. Kultūros paveldo statinio tvarkomųjų statybos darbų konservavimo priėmimo aktą pasirašo ir Departamento atstovas.

14. Apie ūkio būdu atliktų statinio konservavimo darbų užbaigimą statytojas Statybos darbų žurnale įrašo „Konservavimo darbai baigti“, nurodo datą ir pasirašo.

V SKYRIUS

ATSAKOMYBĖ

15. Statytojas atsako už užkonservuoto statinio priežiūrą iki jo Statybos atnaujinimo. Statytojas, neužtikrinęs statinio konservavimo darbų atlikimo Aprašo nustatyta tvarka, atsako už nelaimingus atsitikimus statybvietėje, aplinkos taršą iš statybvietės, taip pat už avarijas ir statinio konstrukcijų deformacijas sustabdžius statybą pagal Lietuvos Respublikos įstatymus.

VI SKYRIUS

UŽKONSERVUOTO STATINIO STATYBOS ATNAUJINIMAS

16. Užkonservuoto statinio Statyba atnaujinama:

16.1. kai Statyba užkonservuota Statybą sustabdžius Pareigūno reikalavimu – gavus Pareigūno leidimą tęsti Statybą statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 [3.27] nurodyta tvarka. Apie Statybos atnaujinimą statytojas Statybos darbų žurnale įrašo „Statybos darbai atnaujinami nuo (data)“, nurodo datą ir pasirašo;

16.2. kai statinio konservavimo darbai atlikti Statybą sustabdžius statytojo sprendimu – Statyba atnaujinama statytojui padarius atitinkamą įrašą Statybos darbų žurnale; papildomai statytojas gali įforminti savo tvarkomąjį dokumentą apie Statybos atnaujinimą.

Statinio konservavimo tvarkos aprašo