102³ punktas

102³. Statinio projekto (jo dalies) ekspertizės rangovo arba statinio (jo dalies) ekspertizės rangovo paskirtas statinio (jo dalies) ekspertizės vadovas pažymos apie statinio (-ių) statybą be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių tvirtinimo metu įvertina pažymos ir jos priedų, Nekilnojamojo turto registro ir IS „Infostatyba“ duomenis:

1023.1. ar pažyma užpildyta laikantis nustatytų reikalavimų;

1023.2. ar pateikti visi privalomi pateikti dokumentai;

1023.3. ar statytojas:

1023.3.1. turi teisę būti statytoju pagal Statybos įstatymo [8.3] 3 straipsnio 2 dalies 1 punkto reikalavimus;

1023.3.2. turi statybą leidžiantį dokumentą (kai jis privalomas); statybą leidžiančio dokumento galiojimo terminas gali būti pasibaigęs (statybos darbai turi būti atlikti jo galiojimo metu);

1023.3.3. statinį (jo dalį) valdo nuosavybės teise arba valdo ir naudoja kitais įstatymų nustatytais pagrindais statinio rekonstravimo atveju;

1023.4. ar teisės aktų nustatyta tvarka reikėjo gauti naują statybą leidžiantį dokumentą, pakeitus projekto sprendinius (jeigu jie buvo pakeisti);

1023.5. ar pastatytas statinys atitinka esminius statinio projekto sprendinius, kuriais nustatoma:

1023.5.1. statinio naudojimo paskirtis;

1023.5.2. statinio vieta sklype;

1023.5.3. statinio laikančiosios konstrukcijos ir jų išdėstymas;

1023.5.4. statinio išorės matmenys (aukštis, ilgis, plotis ir pan.);

1023.5.5. įgyvendinami specialieji saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimai ir (ar) specialieji paveldosaugos reikalavimai;

1023.5.6. statinio išvaizda (ar pastatyto statinio išvaizda atitinka paskutinės projekto laidos sprendinius);

1023.5.7. nekilnojamojo turto kadastro objektų kiekis (pastatų ir patalpų);

1023.6. ar nepažeisti teisės aktų reikalavimai dėl statinių išdėstymo sklype (pagal kadastro duomenų bylą) ir atstumų nuo statinių iki žemės sklypo ribų;

1023.7. ar dėl pastatyto (-ų) statinio (-ių) Inspekcijoje nėra surašytas savavališkos statybos aktas (patikrina IS „Infostatyba“ ir Nekilnojamojo turto registre);

1023.8. Inspekcijos surašytame statybą leidžiančio dokumento teisėtumo patikrinimo akte nėra konstatuota, kad statybą leidžiantis dokumentas išduotas neteisėtai (patikrina IS Infostatyba“);

1023.9. ar teisme nėra nagrinėjamas statybą leidžiančio dokumento teisėtumo klausimas (patikrina IS „Infostatyba“ ir Nekilnojamojo turto registre);

1023.10. ar IS „Infostatyba“ arba Nekilnojamojo turto registre nėra registruota juridinių faktų dėl statybą leidžiančio dokumento galiojimo sustabdymo arba draudimo vykdyti statybą;

1023.11. ar pateiktas pranešimas apie statybos pradžią (kai jis privalomas) ir su juo pateikti visi Statybos įstatymo [8.3] 27² straipsnio 5 dalyje ar 51 dalyje nurodyti privalomi dokumentai ir informacija (kai statybos darbai pradėti iki 2024 m. lapkričio 1 d., pranešimas apie statybos pradžią pateikiamas iki 2024 m. lapkričio 1 d. galiojusia tvarka).