87 punktas

87. Namo būklei įvertinti atliekami:

87.1. nuolatiniai namo būklės stebėjimai:

87.1.1. ne rečiau kaip kartą per du mėnesius;

87.1.2. dažniau kaip kartą per du mėnesius – Reglamento 35 punkte nurodytais atvejais atitinkamai pagal valdytojo, statinio apžiūras kasmetines ar specializuotas vykdančių asmenų (subjektų), savivaldybės administracijos, vykdančios statinio naudojimo priežiūrą, nustatytą dažnumą;

87.2. daugiabučių gyvenamųjų namų ir savivaldybės nuosavybės teise valdomų viešųjų pastatų kasmetinės apžiūros atliekamos vieną kartą per metus – nuo einamųjų metų balandžio 1 d. iki gruodžio 1 d. vadovaujantis Pastatų rizikingumo įvertinimo metodika;

87.2¹. daugiabučių namų kasmetinės apžiūros – pagal Pastatų duomenų banko informacinės sistemos pastato elektroniniame techninės priežiūros žurnale numatytą pastatų būklės modelį (Reglamento 16 priedas);

87.3. specializuotos apžiūros – po stichinių nelaimių (gaisro, liūties, uragano, sprogimo ir kitų), namo ar jo dalių griūties, kitų reiškinių, sukėlusių pavojingas namo konstrukcijų deformacijas, keičiantis valdytojui ir (ar) techniniam prižiūrėtojui;

87.4. namo statybiniai tyrimai – techninio prižiūrėtojo siūlymu [9.5, 9.29];

87.5. bendroji namo, jo dalies (dalinė) ekspertizė – pagal apžiūrų išvadas [9.5, 9.28];

87.6. energijos vartojimo pastate auditas, pastato energinio naudingumo sertifikavimas – jeigu jie būtini pagal Statybos įstatymą ar dėl to priimtas namo butų ir kitų patalpų savininkų (toliau – namo savininkai) sprendimas [9.5, 9.30, 9.44], analizuojant valdytojo ar šildymo ir karšto vandens sistemos techninio prižiūrėtojo pateiktus duomenis apie namo šiluminės energijos (kuro) sąnaudas ir jų santykį su maksimaliomis šilumos suvartojimo normomis daugiabučių namų butų ir kitų patalpų šildymui [9.46].